-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea endast en halvtrappa upp
Gruvlyckan, Karlstad
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 180 kr är inkluderat i avgiften.
**Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
Föranmälan till visningen. Varmt välkomna!
Hemtrevlig bostad med balkong i ett lugnt läge!
Vi hälsar dig varmt välkommen till denna välplanerade trean som erbjuder härliga sociala ytor. Välkomnande hall, kök med plats för matbord intill fönster samt rymligt vardagsrum. Två sovrum i bra storlek och stort plus för genomgående bra förvaring. Badrum med dusch, wc, spegelskåp och tvättmaskin.
Med lugnt och härligt läge på området samt dess låga månadsavgift erbjuds här ett billigt och prisvärt boende där en parkeringsplats följer bostaden. Stabil bostadsrättsförening!
På Gruvgången 69 bor du i ett lugnt läge med härliga gräsytor och lekplats för de små på innegården. Här finns även förskola samt skola på gångavstånd, gym i föreningen att nyttja samt pizzeria vid Gruvplan. Nyrenoverade 4H- gården ligger en kort promenad bort med ridskola och smådjur att hälsa på. Bra offentlig kommunikation med buss och vill du hellre ta dig de 3,5 km in till city på egen hand så finns fina cykelvägar som tar dig in till Karlstads stadskärna. Matbutiker finns på promenadavstånd på både Våxnäs och Strand.
Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information!
Planlösning
Välkommen hem! Välplanerad bostad med härligt ljusinsläpp och genomgående gott om förvaring.
Hall
Välkommen in, endast en halvtrappa upp, lätt tillgängligt.
Duschrum
Helkaklat duschrum inrett med dusch, wc och handfat.
Gäst-WC
Mindre gästtoalett i anslutning till hallen inredd med WC och handfat.
Kök
Kök med köksluckor i en gul kulör och gott om arbetsyta. Vitvaror består av spis med ugn och kyl/frys. Plats för matplats vid fönstret.
Sovrum 1 & Balkong
Innanför köket ligger sovrum 1 som är rymligt och ger plats åt dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring ges i garderober. Här finns även utgången till balkongen som är belägen i ett lugnt läge.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, matsalsmöbel samt övrigt möblemang om så önskas.
Sovrum 2
Sovrum med härligt ljusinsläpp med fönster från mot den lugna innergården.
Planskiss
*Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 180 kr är inkluderat i avgiften.
Till lägenheten följer ett källarförråd.
Ett stort soprum för föreningens medlemmar med källsortering.
Två tvättstugor renoverade 2007 finns att tillgå. Maskinparken består av vardera två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och centrifug. Ena tvättstugan är praktiskt belägen i källaren i samma byggnad som lägenheten.
Till medlemmarnas förfogande finns dessutom ett övernattningsrum att hyra.
Parkeringsplats för bil hyrs separat. Varje lägenhet är garanterad en plats.
Föreningen har 171 biluppställningsplatser, varav 128 med motorvärmare.
Tv och bredband via Tele2. I avgiften ingår ett basutbud av Tele2 kanaler.
Bredband 250 mbit från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är enligt schablon och kan variera beroende
Brf Järnet är en äkta bostadsrättsförening med 204 lägenheter i Gruvlyckan. Föreningen bildades år 1964.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Fastighetsförsäkringen inkluderar även bostadsrättsförsäkring, vilket innebär att den enskilde bostadsrättshavaren inte behöver teckna tilläggsförsäkring för det som bostadsrättsföreningens stadgar föreskriver.
2002/2010 Badrum samt stambyte
2004/2005 Fönsterbyte
2007 Värmesystem
2007/2016 Tvättstugor
2013/2014 Dagvattensystem samt skalskydd (låst 24 tim)
2016 Skärmtak och belysning entréer
2017 Byte av alla ljuskällor till LED
2018 Målning av samtliga trapphus
2019 Takrenovering med byte av takmaterial samt bytt hängrännor och stuprör
2020 Målning i källare, barnvagns- och cykelrum
2021 Säkerhetsdörrar samt installation elbilsladdare, 12 platser för laddning av elbilar har monterats på parkeringen Järnet 2. Nytt bokningssystem för tvättstugor och gym har installerats.
2022 Spolning av köksavlopp och övrigt avlopp samt besiktning av lekplats
2023 En kontroll av fastighetens skick på våra balkonger har utförts av Klara Arkitektbyrå.
På ett antal balkonger kommer det att under året 2024 behöva utföras mindre reparationer då vi valt att flytta fram balkongfrågan är detta en nödvändig åtgärd.
Parkeringsplats för bil hyrs separat. Varje lägenhet är garanterad en plats. Extra plats kan hyras då det finns tillgång. Lediga platser finns i dagsläget. För MC ägare går det att hyra plats i MC garage.
Föreningen har kontrakt med Tele 2 för kollektiv anslutning till bredband och TV. Du behöver alltså inte ha ett eget avtal.
Gemensamma utrymmen som alla boende har rätt att använda är tvättstugor, barnvagnsrum, cykelrum, träningsrum, hobbyrum, övernattningsrum och samlings-/festlokal med pentry.
Mer information om föreningen finns att läsa på brfjarnet.se
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan till visningen. Varmt välkomna!
Extra kontaktperson
