RYMLIG FEMRUMMARE MED DUBBLA BALKONGER I KANONSKICK

Haga, Karlstad

Nygatan 8

Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
5 699 kr
Antal rum
5
Boarea
112,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

RYMLIG FEMRUMMARE MED DUBBLA BALKONGER I KANONSKICK

Vi hälsar er varmt välkomna till Nygatan 8 och en väl tilltagen femrummare med två badrum samt två balkonger. Trivsamt läge i Haga!

  • Ansvarig mäklare

    Adam Hertzberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 06

  • Extra kontaktperson

    Frida Johansson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 03

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vi hälsar er varmt välkomna till Nygatan 8 en väl tilltagen femrummare med två badrum samt två balkonger. Här bor ni i ett centralt läge i Karlstads mysigaste stadsdel Haga.

Fantastisk planlösning som passar utmärkt för barnfamiljen. Lägenhetens ytskikt och kök totalrenoverades under 2019. Köket är inrett med snickerier i vitt och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. I vardagsrummet finns också en fungerande öppen spis som ger den rätta känslan. Fyra sovrum inredda i ljusa kulörer. Badrum och toalett renoverades 2003 i samband med ROT. Balkonger både i öst och väst vilket skapar bra möjligheter att njuta.

I Haga finner ni gott om service såsom matbutik, restauranger, frisör och vårdcentral. Bara några minuters promenad till Karlstad centrum. I närheten finns även trevliga promenadstråk runt Sandgrundsudden och Klarälvens strand.

Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen är ansluten till både ComHem samt Karlstad stadsnät för moderna medialösningar. I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt ett cykelförråd. Till lägenheten följer två lägenhetsförråd, ett lite större på ca 13 m² samt ett mindre på ca 2,5 m².

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finns gäst-WC.

Gäst-WC

Toalettrum med WC och tvättställ.

Sovrum 1

Invid hallen i bostadens första avdelning hittar vi bostadens första sovrum. Sovrummet är inrett med parkettgolv och ljusa väggar samt en fondvägg. Utgång till den mindre balkongen mot föreningens innergård i öster.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum ligger även det beläget i anslutning till hallen. Här ligger ett modernt enstavsparkettgolv i ek och väggarna är färgsatta i ljusa toner. Fönster i väster.

Kök

Smakfullt renoverat kök med vita snickerier kompletterat med överskåp i vitrin. Bänkskiva i massivt trä med bra arbetsyta. Bakomliggande kakel går delvis hela vägen upp till tak. Rostfria vitvaror i form av kyl och frys i full storlek, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmicro samt diskmaskin. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med ljusa väggar som kompletteras med en tuff fondvägg. Parkettgolv i ek och utgång till balkongen i väster. Eldningsbar öppen spis.

Sovrum 3

Innanför vardagsrummet hittar vi bostadens resterande sovrum samt badrum. Sovrum tre är inrett med parkettgolv samt tapetserade väggar. Förvaring i garderober samt en andra utgång till balkongen i väster.

Sovrum 4

Sovrum inrett med parkettgolv samt väggar i ljus ton kompletterat med tapetserad fondvägg. Fönster mot innergården.

Badrum

Helkaklat badrum renoverat 2003. Här finns duschhörna med skjutdörrar, WC, tvättställ samt egen tvättmaskin.

Fakta

Fastighetsbeteckning

UTTERN 20

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Haga
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Antal lokaler
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad, Uttern 20, som stod färdigställd år 1956. Fastigheten består av 32 bostäder på totalt 2 585 m2 i 3
trappuppgångar på Nygatan 8-10 samt Åttkantsgatan 11. Föreningens lägenheter fördelas på 4 st 1 RoK 147 m2, 11 st 2 RoK 668,5 m2 (varav en uthyrs på 42 m2), 4 st 3 RoK 289,5 m2, 9 st 4 RoK 1013 m2 och 4 st 5 RoK 464 m2. Föreningen har även 6 st bostadsrättslokaler och 4 st hyresrättslokaler, 5 st garage och 6 st bilplatser där den sammanlagda ytan blir 1 086 m2.
Föreningens huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

ROT-renoverat 2003
Nya fönster 2014
Nya lägenhetsdörrar 2015
Målning av väggar och trappräcken i samtliga trapphus 2015

Parkering

Föreningen har 5 st garage och 6 st bilplatser. Till parkeringsplats är det separat kö.

TV/bredband

TV: Föreningen är ansluten till kabelnät via ComHem.
Bredband: Bredband tecknas separat via ComHem alternativt Karlstad Stadsnät.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam uteplats samt ett cykelförråd. Tvättstugan är placerad i föreningens gårdshus och inrymmer tvättmaskin, torktumlare samt torkrum.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2018-05-03

Uteplats/balkong

Två balkonger, den ena i väst och den andra mot innergården i öst.

Övriga byggnader/utrymmen

Två källarförråd, ett på ca 13 m² samt ett på ca 2,5 m²

TV/bredband

TV via ComHem ingår i månadsavgiften

Bredband via ComHem eller Karlstad Stadsnät

Månadsavgift

Avgift
5 699 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
2,92716%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
112,5 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
330 kr
Försäkring
150 kr
Summa
480 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1956*
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F

* ROT 2003

Länkar

Karta

Nygatan 8

Nygatan 8,
65220 Karlstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Adam Hertzberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 06

  • Extra kontaktperson

    Frida Johansson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 073-320 41 03