Nygatan 8

Beskrivning

Vi hälsar er varmt välkomna till Nygatan 8 en väl tilltagen femrummare med två badrum samt två balkonger. Här bor ni i ett centralt läge i Karlstads mysigaste stadsdel Haga.

Fantastisk planlösning som passar utmärkt för barnfamiljen. Lägenhetens ytskikt och kök totalrenoverades under 2019. Köket är inrett med snickerier i vitt och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. I vardagsrummet finns också en fungerande öppen spis som ger den rätta känslan. Fyra sovrum inredda i ljusa kulörer. Badrum och toalett renoverades 2003 i samband med ROT. Balkonger både i öst och väst vilket skapar bra möjligheter att njuta.

I Haga finner ni gott om service såsom matbutik, restauranger, frisör och vårdcentral. Bara några minuters promenad till Karlstad centrum. I närheten finns även trevliga promenadstråk runt Sandgrundsudden och Klarälvens strand.

Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen är ansluten till både ComHem samt Karlstad stadsnät för moderna medialösningar. I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt ett cykelförråd. Till lägenheten följer två lägenhetsförråd, ett lite större på ca 13 m² samt ett mindre på ca 2,5 m².

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finns gäst-WC.

Gäst-WC

Toalettrum med WC och tvättställ.

Sovrum 1

Invid hallen i bostadens första avdelning hittar vi bostadens första sovrum. Sovrummet är inrett med parkettgolv och ljusa väggar samt en fondvägg. Utgång till den mindre balkongen mot föreningens innergård i öster.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum ligger även det beläget i anslutning till hallen. Här ligger ett modernt enstavsparkettgolv i ek och väggarna är färgsatta i ljusa toner. Fönster i väster.

Kök

Smakfullt renoverat kök med vita snickerier kompletterat med överskåp i vitrin. Bänkskiva i massivt trä med bra arbetsyta. Bakomliggande kakel går delvis hela vägen upp till tak. Rostfria vitvaror i form av kyl och frys i full storlek, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmicro samt diskmaskin. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med ljusa väggar som kompletteras med en tuff fondvägg. Parkettgolv i ek och utgång till balkongen i väster. Eldningsbar öppen spis.

Sovrum 3

Innanför vardagsrummet hittar vi bostadens resterande sovrum samt badrum. Sovrum tre är inrett med parkettgolv samt tapetserade väggar. Förvaring i garderober samt en andra utgång till balkongen i väster.

Sovrum 4

Sovrum inrett med parkettgolv samt väggar i ljus ton kompletterat med tapetserad fondvägg. Fönster mot innergården.

Badrum

Helkaklat badrum renoverat 2003. Här finns duschhörna med skjutdörrar, WC, tvättställ samt egen tvättmaskin.