-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trevlig villa på lugn återvändsgata!
Hultsberg, Karlstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Här bor du på ett eftertraktat och populärt samt familjärt område. Huset ligger med ett högt läge på lugn återvändsgata. Härligt stora sociala utrymmen mellan kök, matrum, vardagsrum och trevliga uteplatser. Kök med gott om arbetsytor, ljus och trevlig matplats i nära anslutning, luftigt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Från matrummet har du även utgång till det inglasade uterummet som förlänger säsongen samt en trevlig uteplats och en lättskött och lummig trädgård i ett högt och skyddat läge. På entréplan finns även tre sovrum och badrum. Källarplanet är mycket rymligt och har en god takhöjd. Här finns stora ytor i form av hobbyrum, gillestuga, 2 gästrum/ sovrum och god förvaring. Nytt yttertak 2021 på huset och garagetak bytt 2020.
Boendet ligger på en mycket populär adress och har enkel närhet till Karlstads stadskärna, samt Bergvik köpcenter med alla dess butiker och restauranger. Busshållplats, nära och bekvämt. Hultsbergsskolan med förskoleklass till årskurs 9 samt förskola når ni med en kort promenad. På skolan finns också tre fritidshem för yngre och äldre elever samt en träningsskola. Flera lekplatser finns också i närområdet.
Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
Planlösning
ENTRÉPLAN
HALL
Välkommen in på Lövsjövägen 14, parkettgolv och en ljus hall som välkomnar er in i huset.
VARDAGSRUM OCH MATRUM
I vinkel med gott om ljusinsläpp från fönster från tre väderstreck. Från det rymliga vardagsrummet öppnar matrummet upp sig som har riktigt ljusinsläpp och plats för ett stort matbord. Från matrummet nås både den inglasade altanen och en trälagd uteplats.
KÖK
Hemtrevligt kök med gott om skåp och bänkyta. Vitvaror bestående av hel kyl & frys (LG), diskmaskin (Siemens 2022), häll (Siemens 2022), ugn (Siemens 2022) och mikro (Siemens 2022).
DUSCHRUM 1
Duschrum renoverat 2010 med kakel och klinkers med golvvärme. Dusch, badkar, wc och dubbelkommod.
SOVRUM 1-3
På entréplan finns tre sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.
KÄLLARPLAN
Källarplanet är väldigt rymligt, här finns en mysig gillestuga med kamin, två rymliga sovrum/gästrum samt ett hobbyrum. Det finns även god förvaring, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, dusch samt bastu. Från källaren nås även garaget via en trappa upp.
Lantmannen 3
Målat fasadpanel, garage och sockel, år 2020-2022.
Yttertak renoverat med nya pannor, papp och läkt 2021.
Anslutet till Karlstad stadsnät 2021.
Luftvärmepump, år 2020 & 2011.
Nytt papptak på garage, ca år 2020.
Nya fönster på husets framsida förutom äldre källarfönster, år 2016.
Nytt kök, år 2015.
WC/Bad på entréplan renoverad efter vattenskada, år 2010.
Nytt innertak i garage, år 2002.
Byggt inglasad altan, år 1996.
Ny dränering och fuktisolering, år 1995.
Vinden tilläggsisolerad, år 1995.
Ny frånluftsfläkt, år 1995.
Nytt klinkergolv med golvvärme i källare, år 1994.
Stadsplan (1974-09-12)
Garage med automatisk fjärrport, plats för en bil.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Robotgräsklippare från 2020 ingår.
Larm Verisour finns installerat och möjlighet att överta abonnemang.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Inglasat uterum.
Trälagd altan.
Pergola, trälagd altan ut i trädgården.
Redskapsbod/lekstuga.
Trevlig och lättskött trädgårdstomt med körsbärsträd och plommonträd.
Fiber via stadsnätet anslutet.
Last: Officialservitut Utrymme, 1780K-92/59.1
Övrigt avser fast kostnad för Karlstad stadsnät.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 590 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
