-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Bostad invid kanalen!
Inre hamn, Karlstad
*Värme, vatten, kabel-TV, IP-telefoni samt bredband.
**Areauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Välplanerad etta invid kanalen. Bredband ingår!
Välplanerad etta om 42 kvm med en magisk omgivning invid kanalen. Bostadsetta med ytskikt i absoluta toppskick. Kvadratsmart! Bekvämt med både tvättmaskin och diskmaskin hemma. Stilren röd tråd, funkar för alla inredningsstilar. Plats för både soffa, säng och för mindre kontorsdel om så hade önskats.
Otroligt fint läge med kanalen som vy. Passa på, att en ledig dag, gå längs gång- och cykelbanan invid kanalen. Du når inre hamn med dess restaurangstråk på bara 5 minuter. Här finns också nyöppnade Coop och Willys (Bergendorffsgatan). God kommunikation via buss via Packhusallén alldeles intill. Är det en citynära bostad du söker? Med närhet till natur, båtliv och lugn i ett? Då har du hittat rätt.
Välkommen hem!
Interiör: Generellt - 3-stavs ekparkett och målade väggar.
Hall - Hall med klinker på golv som snyggt övergår i trestavs ekparkett. Målade väggar. Förvaring i garderober och hatthylla.
Kök och allrum - Stort kök och allrum i en öppen planlösning. Kök med diskbänk med överskåp. Fullt utrustat med häll, varmluftsugn, micro, diskmaskin samt en kombinerad kyl/ frys. Ytterligare förvaring i högskåp och städskåp. Sovdel med god yta för säng och förvaring.
Badrum - Helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinker. Fullt utrustat med tvättmaskin, dusch, WC och handfat. Överskåp över tvättmaskinen.
Varmt välkommen att ringa mäklaren för mer information!
Interiör
Generellt - 3-stavs ekparkett och målade väggar.
Hall - Hall med klinker på golv som snyggt övergår i trestavs ekparkett. Målade väggar. Förvaring i garderober och hatthylla.
Kök och allrum - Stort kök och allrum i en öppen planlösning. Kök med diskbänk med överskåp. Fullt utrustat med häll, varmluftsugn, micro, diskmaskin samt en kombinerad kyl/ frys. Ytterligare förvaring i högskåp och städskåp. Sovdel med god yta för säng och förvaring.
Badrum - Helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinker. Fullt utrustat med tvättmaskin, dusch, WC och handfat. Överskåp över tvättmaskinen.
Varmt välkommen att ringa mäklaren för mer information!
KD Kajaken 1 & 4
Brf Kajaken är en äkta bostadsrättsförening.
Adresser: Kanikenäsbanken 10 A-C
Fastighetsbeteckning: Kajaken 4
Bostadshus: 1 st
Antal lägenheter: 95 st:
26 st 1 rok 38-47 kvm
16 st 2 rok 55-75 kvm
49 st 3 rok 70-94 kvm
3 st 4 rok 89-101 kvm
1 st övernattningslägenhet 1 rok 23 kvm
Antal rum och m2: 1-4 rok, 38-98 kvm
Hiss: Hiss finns i fastigheten, går ner till källaren.
P-platser: Garageplats 28 st bilplatser och 6st MC platser, hyra ca 850 kr/månad bil och 300kr/månad MC. till garageplatserna är det separat kö (lång kötid på över ett år). P-platser finns att hyra i mån av plats i grannliggande p-hus. P-hus 900 kr/mån ingen kötid. Abonnemang tecknas direkt med APCOA, meddela att du bor i Brf Kajaken.
Lägenhetsförråd: 1 per lägenhet, förrådet är placerat i källaren.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX, lägenhetsaggregat
Hushållsel: Föreningen har ett abonnemang. Individuell mätning sker i varje lägenhet och kostnaden kommer på månadsavin.
Tvättstuga: Det finns en tvättstuga i föreningen.
Övernattningslägenhet: Det finns en övernattningslägenhet för bokning i föreningen. 300 kr/dygn.
Soprum: Föreningen har ett soprum belägen på Kanikenäsbanken 10 A.
Detta ingår i månadsavgiften: Vatten, Värme. Abonnemang på Telias fibernätspaket, Paket lagom.
- bredband fiber 100/100 Mbit/s
- digital-TV kanalpaket Lagom (ca 24 kanaler)
- abonnemang för bredbandstelefoni
Föreningens tekniska förvaltning såsom t, ex sophämtning, snöskottning Avsättning för fastighetens underhåll på kort och lång sikt Avskrivningar/amortering och räntor
Höjning av avgift med 2,5% från 2023-01-01. Troligen ytterligare höjning under 2023.
Ekonomisk förvaltare: Vänerförvaltning AB
Föreningen debiterar faktisk förbrukning av el eller/och vatten, debiteringen släpar dock 4 månader. Något som bör beaktas vid överlåtelser.
Föreningen har en gemensam takterrass.
Digital-TV kanalpaket Lagom (ca 24 kanaler)
Bredband fiber 100/100 Mbit/s
Totalt 46 garageplatser i föreningen. Betalparkering finns längsmed kanalen och även ett nytt flervånings parkeringshus vid Kanikenäsbanken finns nu.
För gällande detaljplan och områdesbestämmelser, kontakta Karlstads kommun 054-540 00 00.
Värme, vatten, kabel-TV, IP-telefoni samt bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
