Jakobsbergsgatan 10D

Gavelläge närmast skogen!

Beskrivning

Nu har du chansen, att förvärva ett av de populära radhusen i BRF Landeriet som sålde slut rekordsnabbt. Detta är dessutom en gavel längst ner mot skogen, förmodligen områdets bästa läge! Modernt och attraktivt bostadsrättsradhus beläget i den expansiva och gröna stadsdelen Jakobsberg i Karlstad. Här erbjuds du ett bekvämt och kvalitativt boende i välplanerade radhus med genomtänkt arkitektur från den prisbelönta byrån Arrhov Frick, smarta planlösningar och hög standard.

Redan i entréplanet möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning, följt av ett stilrent badrum med praktisk tvättdel som förenklar vardagen. Vidare öppnar bostaden upp sig i generösa och ljusa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en modern öppen planlösning – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här sitter även en kamin som bidrar till en mysig känsla.

Från vardagsrummet kliver du rakt ut till den fantastiska altanen, smakfullt utbyggd och som löper runt bostaden vidare till uteplatsen på framsidan – en underbar plats för soliga dagar, grillkvällar och umgänge med familj och vänner.

På övre plan väntar ett rymligt allrum som passar utmärkt som TV-rum eller lekyta, tillsammans med fyra bra sovrum som ger gott om plats för hela familjen. Här finns även ett fräscht duschrum som gör morgonrutinerna smidiga.

Jakobsberg är en ny stadsdel som utlovar en hög livskvalitet, genom enkelt och bekvämt boende. Det finns gott om mötesplatser med varierande karaktär, och grönskande områden med närhet till vatten som inbjuder till lek och samvaro. Här bor du med ett behagligt avstånd till skolor, förskolor, butiker och rekreationsområden – en perfekt balans mellan natur och stadens puls. Det finns också möjligheter att spela golf, lägga till med båten, leka på lekplatser eller besöka idrottsplatser på gamla landningsbanan. Dessutom är du bara en kort promenad från Karlstad centralsjukhus, Sommarro golfbana, elljusspår i Jakobsbergskogen samt Mariebergsskogen.

Välkomna att höra av er vid intresse!

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Hall
Välkomnande entré med generös avhängning längs en praktisk garderobsvägg som ger ett prydligt första intryck.

Badrum & tvättdel
Stilrent helkaklat badrum med behaglig golvvärme, badkar och wc. Den smart integrerade tvättdelen är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring på hyllplan – funktion möter komfort.

Kök
Ett smakfullt kök med specialritad köksinredning framtagen exklusivt för detta projekt. Bänkskiva i tålig kompositsten, ljusa skåpsluckor och komplett maskinpark bestående av hel kyl och frys, diskmaskin, häll och ugn. Mikrovågsugn finns diskret placerad i skåp och kan lämnas kvar om så önskas. Här finns en trevlig matplats och ett härligt ljusinsläpp som gör köket till en naturlig samlingspunkt.

Vardagsrum & altan
Ljust och trivsamt vardagsrum där kaminen sätter stämningen och skapar en varm, ombonad känsla. Härifrån nås den generöst tilltagna, utbyggda altanen. Trallen löper runt husets långsida och binder samman uteplatserna med entrén – perfekt för att följa solen från morgon till kväll. Utekök ingår ej men vatten finns framdrag till baksidan för den som vill installera ett nytt utekök eller ha lättillgängligt för bevattning.

Förråd
Praktiskt förrådsutrymme under trappan som erbjuder smart och lättillgänglig förvaring.

Övre plan

Det övre planet är genomtänkt och generöst disponerat med möjlighet till upp till fyra sovrum. Här finns vattenburen golvvärme som ger ett behagligt inomhusklimat året om.

Allrum
När du kommer upp för trappen välkomnas du av ett ljust och trivsamt allrum – en naturlig samlingsplats som lämpar sig utmärkt som tv-rum eller lekhörna för barnen.

Sovrum 1
Ett rofyllt sovrum med ljusa väggar och vackert parkettgolv. Fönster mot baksidan ger ett lugnt ljusinsläpp och här finns en praktisk dubbelgarderob för förvaring.

Sovrum 2
Det största sovrummet på planet, utformat för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. En hel garderobsvägg erbjuder gott om förvaringsutrymme och bidrar till ett ordnat och harmoniskt intryck.

Duschrum
På övre plan finns ett stilrent och fräscht duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Duschen är placerad bakom glasvägg och rummet är utrustat med tvättställ, spegel, väggskåp och wc. Den genomtänkta belysningen skapar en trivsam och avkopplande känsla.

Sovrum 3
Ett rymligt rum som idag används som kombinerat kontor och gästrum. Ljusa väggar, parkettgolv och garderob. Fönster mot framsidan med markis som ger både ljus och möjlighet till avskärmning.

Sovrum 4
Ett utmärkt barnrum med ljusa ytskikt, parkettgolv och garderob. Även här finns markis som ger ett behagligt ljusinsläpp.