Johan Richters gata 17

Nyproducerad trea högst upp i huset

Beskrivning

Vi hälsar er varmt välkomna till en snyggt designad bostad på Johan Richters gata 17! Här bor ni i ett lugnt läge med direkt närhet till trivsamma strövområden i Jakobsbergsskogen. Bostaden ligger på högsta våningen och ger en trevligt utsikt i flera väderstreck.

Här finner ni ett välplanerat hem med trivsamma sällskapsytor. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi den rymliga inglasade balkongen i västerläge . Modernt kök med snickerier i vitt som snyggt kompletteras med kakelplattor i terrazzo. Genomgående parkettgolv i vitlaserad ek. Två sovrum i bra storlek med modern färgsättning samt gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare. Ett helkaklat duschrum med egen tvättavdelning samt gäst WC.

Jakobsberg är beläget i ett oerhört naturskönt område i nära anslutning till Karlstads stadskärna. I skapandet av de två etapper som HSB ansvarar för, varav den första etappen har byggstartats, ville vi ta vara på de kvalitéer som naturen ger och samtidigt låta byggnaderna smälta in i den grönskande omgivningen.
Tillsammans med etapp 1 bildas tre punkthus, som enligt detaljplanen byggs med 5+2 våningar, och placeras för att kunna ge siktlinjer in mot skogen. Byggnaderna gestaltas i grunden på liknande sätt med en variation av både material och kulörer. Från Knud Dahls gata ser man tegel i varma, något dämpade toner med barr- och lövträd som fond. Från motsatta sidan, med skogen i ryggen, kläs fasaden i fasadskivor i en ljust grå ton, med staden som fond.

Bostadsrättsföreningen blev färdigställd 2023. Föreningen är ansluten till Karlstad Stadsnät för moderna medialösningar. Föreningen har ett kollektivt upphandlat avtal tillsammans med Sappa. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd.

Föreningens byggnader är certifierade byggnaderna med miljöbyggnad silver. Solceller på taken bidrar till en lokal och hållbar elproduktion och en lägre energikostnad för bostadsrättsföreningen.

Bostaden är stylad i samarbete med Moio-store: https://www.instagram.com/moiostore/?hl=sv

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Hall: Välkomnande hall med ett slitstarkt klinkergolv i entrén. Klinkergolvet i ljus ton övergår vidare i lägenhetens hall med ett fint parkettgolv i vitlaserad ek. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen finns gäst-WC.

Gäst-WC: Toalettrum inrett i modern färgsättning med kakel på vägg och klinker på golv. Tvättställ med kommod samt ytterligare förvaring i spegelskåp.

Kök: Vedumkök med snickerier i vitt som matchas snyggt mot bänkskiva och kakel i grå ton. Induktionshäll, varmluftsugn, micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i full storlek. Samtliga vitvaror är från Electrolux. Öppen planlösning mot matrum och vardagsrum.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två riktningar. Väggarna är målade i ljust vilket klär sig bra mot det fina parkettgolvet. I anslutning finns en stor inglasad balkong i västligt läge.

Badrum: Rymligt badrum inrett med snyggt kakel på vägg och klinker på golv. Gott om förvaring i både väggskåp och kommod. Duschhörna med glasväggar. Uppvärmd handdukstork och komfortgolvvärme (el). Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.

Sovrum 1: Stort sovrum om ca 13 m² med fönster i två riktningar. I anslutning finns en rymlig klädkammare som också skulle kunna användas som mindre kontor.

Sovrum 2: Sovrum om ca 8 m² inrett med ljusa väggar och parkettgolv. I rummet finns förvaring i form av garderob.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med ett slitstarkt klinkergolv i entrén. Klinkergolvet i ljus ton övergår vidare i lägenhetens hall med ett fint parkettgolv i vitlaserad ek. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen finns gäst-WC.

Gäst-WC
Toalettrum inrett i modern färgsättning med kakel på vägg och klinker på golv. Tvättställ med kommod samt ytterligare förvaring i spegelskåp.

Kök
Vedumkök med snickerier i vitt som matchas snyggt mot bänkskiva och kakel i grå ton. Induktionshäll, varmluftsugn, micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i full storlek. Samtliga vitvaror är från Electrolux. Öppen planlösning mot matrum och vardagsrum.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två riktningar. Väggarna är målade i ljust vilket klär sig bra mot det fina parkettgolvet. I anslutning finns en stor inglasad balkong i västligt läge.

Badrum
Rymligt badrum inrett med snyggt kakel på vägg och klinker på golv. Gott om förvaring i både väggskåp och kommod. Duschhörna med glasväggar. Uppvärmd handdukstork och komfortgolvvärme (el). Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.

Sovrum 1
Stort sovrum om ca 13 m² med fönster i två riktningar. I anslutning finns en rymlig klädkammare som också skulle kunna användas som mindre kontor.

Sovrum 2
Sovrum om ca 8 m² inrett med ljusa väggar och parkettgolv. I rummet finns förvaring i form av garderob.