Kasernhöjden 4

Välplanerad och yteffektiv bostad med fantastisk takhöjd

Beskrivning

Varmt välkommen till Kasernhöjden 4! En välplanerad och yteffektiv etta om 37 kvm + ca 12 kvm biarea i form av loft. Denna unika bostad har man med eftertanke renoverat år 2017/2018 där man lyckats att bevara och framhäva vackra original detaljerna samt den härliga rymd med öppet upp till nock.

Du välkomnas av en trevlig entré med klinkers på golv och möjlighet för avhängning. Det rymliga helkaklade duschrummet ligger i anslutning och möjlighet finns för tvättmaskin om så önskas. Kök och vardagsrum är i öppen lösning med ett fantastiskt ljusinsläpp från både fönster och takfönster. Vardagsrumsdel är idag inrett med soffa och praktisk platsbyggd bokhylla med förvaringsmöjligheter. Det tidlösa köket med snickerier i vitt har bra arbetsbänk och är fullt inrett med den maskinella utrustning du behöver. Här finns även plats för matbord. Vidare finns ytterligare ett utrymme med plats för garderob och/eller byrå. Loftet når du från hall och används idag som sovrum och kontorsplats. Genomgående i kök, vardagsrum samt loft ligger en stilren ekparkett på golv samt klinkers i entré/hall och duschrum i vilket skapar en röd tråd.

Kasernhöjden ligger 1,5 km från Karlstad centrum med bra cykelvägar och fina promenadstråk in till city. Mellan år 1812 till år 2000 var här ett regemente inom försvarsmakten. Området har idag omvandlats till ett av Karlstads vackraste bostadsområden. Med varsam hand har kasernerna renoverats till högklassiga bostäder. I närområdet har du Sanna skogen med eljusspår för löpning samt skidåkning på vintern, ett stenkast bort finns gym samt bageriet Artisan Bread och Skogshyddan med sin populära tacorestaurang har du som närmsta granne.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Interiör

Entré:
Välkommen hem! En inbjudande hall med plats för avhängning och förvaringsmöjlighet. Vita väggar, klinkers på golv med golvvärme samt spotlights i tak.

Duschrum
Modernt och tidlöst helkaklat duschrum inrett med WC, spegelskåp, handfat med tillhörande kommod, handdukstork samt dusch med duschväggar i klarglas. Här finns möjlighet och förberett för tvättmaskin om så önskas. Vitt kakel på vägg, grå klinkers med golvvärme samt spotlights i tak.

Vardagsrum
Vardagsrum med fantastisk takhöjd upp till nock och ett härligt ljusinsläpp från flertal fönster. Plats för soffa samt tillhörande möblemang. Platsbyggd bokhylla med naturlig del för TV centriskt i bokhyllan. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

Kök
Stilrent kök med vita luckor och vitt kakel ovan arbetsbänken i ek. Maskinellt utrustat med rostfria vitvaror så som kyl/frys, diskmaskin, micro, inbyggnadsugn samt induktionshäll med spisfläkt ovan. I anslutning till kök finns plats för matgrupp. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

Vidare från kök finns ytterligare ett utrymme som idag används till förvaring. Ett bra utrymme som kan inredas med sittgrupp, kontors hörna eller varför inte garderobsvägg?

Loft
Från hall når du loftet som idag är inrett med dubbelsäng samt kontorshörna. Takfönstret släpper in ett härligt ljus. Vita väggar, ekparkett på golv samt infällda spotlights.

Rumsbeskrivningar

Entré

Välkommen hem! En inbjudande hall med plats för avhängning och förvaringsmöjlighet. Vita väggar, klinkers på golv med golvvärme samt spotlights i tak.

Duschrum
Modernt och tidlöst helkaklat duschrum inrett med WC, spegelskåp, handfat med tillhörande kommod, handdukstork samt dusch med duschväggar i klarglas. Här finns möjlighet och förberett för tvättmaskin om så önskas. Vitt kakel på vägg, grå klinkers med golvvärme samt spotlights i tak.

Vardagsrum
Vardagsrum med fantastisk takhöjd upp till nock och ett härligt ljusinsläpp från flertal fönster. Plats för soffa samt tillhörande möblemang. Platsbyggd bokhylla med naturlig del för TV centriskt i bokhyllan. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

Kök
Stilrent kök med vita luckor och vitt kakel ovan arbetsbänken i ek. Maskinellt utrustat med rostfria vitvaror så som kyl/frys, diskmaskin, micro, inbyggnadsugn samt induktionshäll med spisfläkt ovan. I anslutning till kök finns plats för matgrupp. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

Vidare från kök finns ytterligare ett utrymme som idag används till förvaring. Ett bra utrymme som kan inredas med sittgrupp, kontors hörna eller varför inte garderobsvägg?

Loft
Från hall når du loftet som idag är inrett med dubbelsäng samt kontorshörna. Takfönstret släpper in ett härligt ljus. Vita väggar, ekparkett på golv samt infällda spotlights.