-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad tvåa på populära Klara
Klara, Karlstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyrenoverad tvårummare i ett naturskönt läge på populära Klara - ett stenkast från Klarälven!
Med största nöje kan vi nu presentera denna smakfullt renoverade tvårummare i ett naturskönt läge på populära Klara. Här bor du praktiskt och bekvämt en trapp upp i en välplanerad tvåa med gott om förvaring. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar ett inbjudande och socialt hem, genom fönstren kan du blicka ut mot den grönskande och lummiga Klaraparken! Bostaden erbjuder genomgående ljusa och tidlösa materialval och takhöjden bidrar till en trevlig rymd. Ett boende för dig som vill bo med närhet till alla tänkbara bekvämligheter samt ett stenkast från citykärnan och fina promenadstråk längs med Klarälven.
Lägenheten är renoverad i föreningens regi och möjlighet till snabbt tillträde finns! Du välkomnas in av hallen med plats för avhängning och i direkt anslutning ligger det helkaklade duschrummet i modernt utförande med tidlösa kulörer, praktiskt och bekvämt med tvättmaskin. Trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket bjuder in socialt och skapar en luftig känsla. Sovrummet i bra storlek erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och gott om förvaringsmöjligheter ges i skjutdörrsgarderob med spegelväggar. Till lägenheten följer ett källarförråd.
I natursköna stadsdelen Klara bor du med närhet till stadens bekvämligheter samtidigt som du får njuta av vacker naturmiljö med fina grön- och parkområden. Klara är en av Karlstads mest omtyckta stadsdel som sticker ut med sin välbevarade och pampiga bebyggelse. Här bor du ett stenkast från Karlstads city och dess stora utbud av mysiga caféer, restauranger och barer. Promenadavstånd till matbutik och annan nödvändig service både i city och på Karolinen. Gott om trevliga promenadstråk i närheten och längs med Klarälven där du kan koppla av och njuta. Stort plus för att gott om parkeringsmöjligheter finns runt om i området.
Bostaden bör upplevas på plats! Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
Planlösning
Välkommen hem!
Här presenteras en bostad med modern planlösning och bra läge.
Hall
Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och plats för förvarings- eller sittmöbel om så önskas. I direkt anslutning ligger bostadens duschrum praktiskt beläget och rakt fram når du köket samt matplatsen.
Duschrum
Helkaklat duschrum i modernt utförande inrett med dusch med duschväggar i klarglas, WC, handfat med tillhörande kommod samt handdukstork. Vardagslyx med tvättmaskin!
Kök
Tidlöst kök med snickerier i en beige kulör som skapar ett elegant intryck. Gott om förvaring i både över-och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, häll, diskmaskin, ugn och mikro i bra arbetshöjd. Plats finns för matbord. Trevligt med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt och ligger i en öppen planlösning mot köket. Här ges plats för soffgrupp samt övrigt möblemang om så önskas. Stora fönster som vetter mot Klaraparken där grönskan utanför skapar en stor tavla.
Sovrum
Stort sovrum som du når från vardagsrummet med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrigt möblemang om så önskas. Gott om förvaring i form av garderober bakom skjutdörrar med spegeldörrar.
Ekorren 14
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Till lägenheten följer ett källarförråd.
Parkeringsmöjligheter längs med gatorna.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader enligt schablon.
*Betalas av säljare
Föreningens fastighet Ekorren 14 i Karlstads kommun består av ett flerbostadshus med totalt 34 lägenheter. Lägenhetsfördelning: 15st 1 rum och kök, 18st 2 rum och kök, 1st 3 rum o kök. Den totala boytan är 1 768 kvm.
Avgiften höjden med + 5 % 2025-01-01.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar där bostadsrättstillägg ingår.
Föreningen utförda renoveringar:
2022 - Lås och nycklar byttes, energideklaration utförd. Renovering av trapphus. Stamspolning. Obligatorisk ventialtionskontroll.
2020 - Omfattande renovering av tak, fasad och balkonger
2019 - Byte av termostater i elementen, ny belysning trapphus. Markiser sattes vid många fönster.
2012 - Ny entréport
1992 - Stamrenoverat
Fastigheten omfattas av fem servitut avseende rätt till tolv parkeringsplatser inom stamfastigheten Ekorren 11, sophantering, randutrymningsvägar och cykelparkering. Nyfosa hyr parkeringarna enligt servitut till år 2035.
I dagsläget finns därför inga parkeringsplatser till föreningen.
Fiber finns indraget. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör samt bekostar detta.
Föreningen en gemensamhetslokal i källarplan.
Soprum på innergården samt cykelparkering.
Lägenhetsförråd finns i källarplan.
Ekonomisk förvaltare: Vänerförvaltning.
Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningen Ekorren GA:1, som avser signalanordning, infartsväg och port till innergården. Fastigheten har ett andelstal om 17/137 (ca 12.4%).
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
