Hoppa till innehåll

Bostadsrätt med låg avgift, högt till tak, fiskbensparkett samt fungerande eldstad!

  • 84 kvm
  • 3 rum
  • 3 595 000 kr

Klara, Karlstad

Norra Klaragatan 9

Utgångspris:
3 595 000 kr
Avgift:
3 337 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
84 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja

*Månadsavgiften är inklusive vatten, värme, basutbud TV, sophantering och bostadsrättstillägg.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Alice Lang

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Karlstad
Alice Lang

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostadsrätt med låg avgift, högt till tak, fiskbensparkett samt fungerande eldstad!

Beskrivning

Har du letat efter det perfekta hemmet och dessutom med ekonomisk stabil förening? Bjurfors har nu en unik möjlighet att presentera ett hem utöver det vanliga! Centralt i Karlstad hittar vi området Klara som är populärt för sina exklusiva bostäder med både villakvarter samt flerfamiljshem med grönområden mellan fastigheterna och gemytligt café i hjärtat av området. Här bor man med livskvalitet i en ombonad sfär på omtyckta Klara. Bostaden ligger en halvtrappa upp och lägenheten erbjuder två badrum, anmärkningsvärd takhöjd, fiskbensparkett, nyrenoverat kök samt badrum och fungerande eldstad. Runt hörnet glittrar Klarälven och intill Klarälven finns natursköna promenadstråk. Bara ett stenkast bort finns Karlstad centrum. För dig som uppskattar de små detaljerna i livet finns en härlig frukostbuffé på andra sidan älven om Klara, Elit Stadshotell, eller varför inte ta ett avslappnande bad på Vana Spa och blicka ut över ditt nya hem! Det finns två tillhörande förråd ett vindsförråd och ett mindre förråd i källarplan.

I bostadsrättsföreningen finns tillgång till tvättstuga, bastu samt en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningsmedlemmar. Från Norra Klaragatan 9 når du restauranger, butiker och vacker natur ett stenkast bort. Minilivs i samma fastighet som bostaden, fina promenadstråk längs Klarälven och badmöjligheter om sommaren vid Teatern samt Sandgrundsudden. På gångavstånd finns bra kommunikations möjligheter från Stora torget.

Välkommen att kontakta mäklare vid intresse!

Interiör

RUMSBESKRIVNING: Renoverad bostad under 2023. Välkommen hem till nyslipade fiskbensparkettgolv, nyrenoverat kök, badrum och nymålade ytskikt. Det ligger ett läckert marmorgolv i original från 1941 i både hall samt gästtoalett. Bostaden erbjuder mycket förvaring i tre olika klädkammare. Det här är ett hem om man värdesätter en knastrande brasa, sociala ytor och charmiga detaljer. Det finns dessutom två balkonger!
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Redan i hallen möts man av den exklusiva takhöjden. Vita väggar, fina golv och gästtoalett direkt i anslutning.

SOVRUM 1
Sovrum eller kontor. Det finns fönster för ljusinsläpp.

KÖK
Nyrenoverat kök från 2023. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Det finns ett praktiskt kyl-och frysskåp med lådor för frysdelen, eller side-by-side kyl/frys med lådor. Släta luckor i grått, vitt kakel, integrerad diskmaskin, micro, ugn och häll. På golvet ligger enstavsparkett.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med eldstad och fiskbensparkettgolv. Det finns gott om plats för en större soffgrupp eller mat- samt soffgrupp. Oslagbart ljusinsläpp tack vare takhöjden och genom fönsterpartiet vid balkongen och fönsterrutan på balkongdörren som sträcker sig över hela dörren.

SOVRUM 2
Stort sovrum med tillgänglighet till bostadens andra balkong. Stort rum som går att nyttja på bästa möjliga vis! Här finns möjlighet att göra en stilsäker kontorsdel, eller läshörna eller varför inte använda rummet som din egen hotellsvit? Fiskbensparkett även här och behagligt ljusinsläpp.

BADRUM
Prioriterar du att kunna flytta in direkt och slippa renovera? Vilken tur! Här är badrummet inte ens ett år gammalt. Tidlösa materialval med klinker och kakel i vitt och grått. det finns en duschhörna, wc, handukstork, tvättmaskin och kommod.

GÄSTTOALETT
Sist men inte minst. Gästtoalett i anslutning till entréhallen, marmorgolv, wc och handfat.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Domaren 5-6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 337 kr

Månadsavgiften är inklusive vatten, värme, basutbud TV, sophantering och bostadsrättstillägg.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
1015
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
84 kvm*

*Kvadratmeter inhämtad från bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1941
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F*
Fönster
Tre glasfönster

*Besiktigad: den 12 november 2019

Ombyggnad, Renoveringar

Toppskick! Smakfullt renoverad lägenhet under 2023

TV/bredband

Fiber

Fiber via Telia

Ekonomi

Andel i föreningen
3,88%
Andel av årsavgiften är
3,9598%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
247 842 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
350 kr
Försäkring
100 kr
Summa
450 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-11-12

Länkar

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Värmlands län just nu!

Karta

Norra Klaragatan 9

Norra Klaragatan 9

653 40 KARLSTAD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Norra Klaragatan 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy