-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad trea med bra läge
Kvarnberget, Karlstad
*Areakälla inhämtad via bostadsrättsföreningen.
Varmt välkomna till Ölmegatan 3A och denna trivsamma lägenhet som genomgått stora renoveringar under de senaste åren. Lägenheten har ett fint kök som delvis har renoverats under 2022 där bänkskiva, induktionshäll, blandare och tvättställ bytts ut. Duschrummet i lägenheten renoverades under 2021 i en smakfull, modern och exklusiv stil. Lägenheten inrymmer två sovrum i god storlek med plats för diverse möblemang. Fint vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. Bostadsrättsföreningen har även bra ekonomi och är lågt belånade.
Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område endast ett stenkast ifrån Centralsjukhuset i Karlstad. Sedan är det riktigt bra bussförbindelser till centrala Karlstad. I området finns även Mariebergsskogen där det finns härliga promenadstråk, bad och grill möjligheter.
Varmt välkomna!
PLANLÖSNING
HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhängning. Fint golv och ljusa väggar. Här finns garderober till förvaring.
KÖK
Trivsamt kök som delvis renoverats under 2022. Köket har en påkostad bänkskiva i kvartskomposit, induktionshäll (2022), diskmaskin, kombinerad kyl/frys, ugn och mikro. Köket har även plats för en matgrupp.
VARDAGSRUM
Fint vardagsrum med fint golv och målade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv möbel och även utgång till balkongen.
DUSCHRUM
Påkostat och renoverat (2021) duschrum med kakel och klinker i moderna färger. Här finns dusch, WC, tvättmaskin och tvättställ med underliggande kommod. Väldigt fint.
SOVRUM 1
Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här är även en praktisk garderob installerad.
SOVRUM 2
Det mindre sovrummet har även det gott om plats för säng och övrigt möblemang. Fint golv och väggar i en mjuk och varm blå nyans.
Resedan 2
*Areakälla inhämtad via bostadsrättsföreningen.
*Besiktigad: måndag 1 april 2019
2022 Kök har delvis renoverats, ny bänkskiva, induktionshäll, tvättställ och blandare.
2021 Duschrum renoverades
TV/Bredband (basutbud) ingår i hyran (Tele2). Man kan köpa till extra kanaler / öka bandbredd vid behov som den enskilde då själv bekostar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader beräknade enligt schablon. Elen debiteras individuellt från bostadsrättsföreningen varje månad. Övrigt avser kostnad för kabel-tv.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad, Resedan 2, som uppfördes 1948 och byggdes om 1987-1988.
Fastigheten består av 24 bostäder på totalt 1664 m2 i 3 trappuppgångar på Ölmegatan 3 A-C samt 2 lokaler på 125,8 m2.
Föreningen har även 15 st bilplatser och 3 garage.
Föreningens huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.
2019 Relining av horisontella avloppsstammar i källarplan
2020 Byte av frånluftsfläktar/återvinningsaggregat
2022 Rengörning av tak
2023 Installation av 10 st laddpunkter
2023 Installation av solpaneler
Planerade renoveringar enligt årsredovisningen
2024 Måleriarbeten betonggolv samt sockel ute
2024 Planeringsstart stambyte
2028 Stambyte
Föreningen förfogar över 3 garageplatser och ett antal p-platser utomhus. En del av dessa har motorvärmar-uttag.
Inga lediga p-platser i dagsläget. En ute plats kostar mellan 200-300 kr.
P-platserna administreras av HSB förvaltaren. Kontaktdetaljer sitter uppsatta i varje portuppgång.
TV/Bredband (basutbud) ingår i hyran (Tele2). Man kan köpa till extra kanaler / öka bandbredd vid behov som den enskilde då själv bekostar.
Det finns bastu och ett hobbyrum med arbetsbänk. Ingen övernattningslägenhet. I övrigt tvättstuga, tork- och stryk/mangelrum.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Informationen uppdaterad från föreningen 2023-03-07.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
