-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa i ett lummigt och insynsskyddat läge
Norrstrand, Karlstad
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften avseende renhållning. El tecknas och bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.
**Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Ljus och luftig bostad där äldre charm möter moderna funktioner och tidlös färgsättning, ett hem att trivas i!
Vi hälsar dig varmt välkommen till Mårbackagatan 6 och denna mysiga tvårummare belägen i ett lummigt och barnvänlig bostadsområde. Här möts du av en ljus bostad med härlig rymd och bra planlösning, endast en halv trapp upp. En perfekt bostad för dig som gillar högt i tak samt äldre charm men i modern tappning! Stort plus för närheten till matbutik och annan nödvändig service samt goda bussförbindelser till centrala Karlstad samt universitet, vilket gör detta hem perfekt för dig som studerar.
Du välkomnas in av den rymliga hallen med goda förvaringsmöjligheter i garderob samt klädkammare. Du slås redan här av den härliga rymd och fina ljusinsläpp som genomsyrar hela bostaden! Rakt fram ligger det helkaklade duschrummet samt köket som erbjuder gott om smarta förvaringslösningar och ger plats åt matbord intill fönster. Sovrummet är i bra storlek med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Inbjudande och ljust vardagsrum i bra storlek där plats finns för stor soffgrupp, kontorshörna eller övrigt möblemang om så önskas. Vardagsrummet är hemmets hjärta och naturliga samlingsplats där det stora sällskapet får plats att umgås. I anslutning finns även en klädkammare för förvaring, praktiskt och bekvämt.
Stor och lummig trädgård som kan nyttjas av medlemmarna med sittplatser och redskapsbod. I källarplan finns en gemensam tvättstuga och förråd till varje lägenhet. Gott om parkeringsmöjligheter i bostadsområdet och stort plus för att du här bor på bekvämt gångavstånd till busshållsplats samt serviceutbud som affärer, apotek och restauranger. Söker du efter en bostad att längta hem till, då har du hittat rätt!
Hjärtligt välkommen att uppleva bostaden på plats! Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning.
Planlösning
Välkommen hem! Ljus och luftig tvårummare i insynsskyddat och lummigt läge på populära Norrstrand. Här möter äldre charm modern standard och tidlös färgsättning.
Entréhall
Du välkomnas in av den rymliga hallen med praktiska avhängningsmöjligheter direkt till höger. Gott om förvaring ges i garderob samt mindre klädkammare i direkt anslutning. Redan i hallen slås du av det härliga ljusinsläppet som genomsyrar hela bostaden! Stilrent parkettgolv som följer i hela lägenheten samt härlig kulör på vägg som skapar en inbjudande och ombonad känsla.
Sovrum
Direkt till höger när du kommer in i bostaden är sovrummet beläget. Här ges plats åt dubbelsäng med tillhörande sängbord och fint ljusinsläpp från fönster som vetter mot grönskande träd som bidrar till insynsskydd.
Kök
Köket är både stilrent och funktionellt med smarta förvaringslösningar över- och underskåp samt bra arbetsyta. De vita skåpsluckorna matchar snyggt den mörkare bänkskivan samt det vita kaklet ovan bänk. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis, fläkt samt integrerad diskmaskin. Plats för matbord finns intill fönster och ger ett naturligt ljusinsläppet i köket samt hallen. Lyxigt och praktiskt med spotlights i köket.
Duschrum
I anslutning till hallen är det helkaklade duschrummet beläget som är inrett med WC, tvättställ med tillhörande kommod, spegelskåp samt dusch. Lyxigt och bekvämt med komfortgolvvärme.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med högt i tak och stora fönster som bidrar till ett härligt ljusinflöde. Inred rummet efter behov och önskemål med soffgrupp samt kontorshöra eller övrigt möblemang? Vardagsrummet är hemmet hjärta och bjuder in socialt med plats för det stora sällskapet att samlas och umgås. Väggarna är målade i en tidlös kulör som gör det enkelt att inreda rummet med kulörer och sätta sin egen prägel. I vardagsrummet finns klädkammare i anslutning, praktiskt och bekvämt.
Planlösning
Fjärdingsmannen 3
*En halv trapp upp.
**Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 350 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften avseende renhållning. El tecknas och bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Till lägenheten följer ett källarförråd. Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Tecknas och bekostas av varje enskild bostadsrättsinnehavare. Fastigheten är ansluten till Karlstad stadsnät.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftkostnaderna kan variera. Enligt schablon. Övrigt avser en obligatorisk städavgift om 350 kr/mån.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Mårbackagatan 6 är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen
(1999:1229), då minst 60 procent av föreningens verksamhet består i att tillhandahålla bostäder åt
föreningens medlemmar i byggnader som ägs av föreningen. Föreningen registrerades hos Bolagsverket den 26 oktober 2016. Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostadsrätter till föreningens medlemmar. Föreningen innehar marken med äganderätt.
Fastigheter
Föreningens byggnad består av 6 lägenheter (varav en hyreslägenhet) och en källarstudio. På fastigheten finns en byggnad, flerfamiljshus i 2 våningar samt garage. Fastighetsbeteckningen är Karlstad Fjärdingsmannen 3, byggnadsår 1940, ombyggnadsår (ROT-program) 1990, värdeår 1990.
Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök 4 st.
1 rum och kök 2 st.
1 Studio 1 st.
Totalt 298 kvm
I nuläget inga planerade avgiftshöjningar (2026-08-24).
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar för att byta fönster på fastigheten på sikt.
Föreningen tillhandahåller inga p-platser. Parkeringsmöjligheter finns i bostadsområdet.
Kabel-TV och bredband tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv.
Föreningen tillhandahåller en trevlig och lummig trädgård med sittplatser och redskapsbod som medlemmarna fritt kan nyttja.
Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga i källaren. Till varje lägenhet följer ett källarförråd.
Ekonomisk förvaltare: Egeryds.
Information uppdaterad och tagen från ordförande samt årsredovisningen från år 2025.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
