-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och trivsamt hem med balkong på naturnära Södra Råtorp
Råtorp, Karlstad
*Inkl värme, vatten och bredband
**Areakälla inhämtad via bostadsrättsföreningen.
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs
Varmt välkommen till Galoppstigen 3C och denna trevliga bostad med närhet till det mesta! Här erbjuds ett trivsamt hem om 68 kvm med inbjudande och bra planlösning. Fantastiskt läge med närhet till matbutik, träningsanläggning, skogen och inte minst badplats!
Du välkomnas av en rymlig hall med plats för avhängning och klädkammare i direkt anslutning. Praktiskt även med duschrum vid entrén. Vidare in i bostaden möts du av de sociala ytorna där kök och vardagsrum är i öppen planlösning med ett härligt ljusinsläpp. Plats finns för matgrupp vid fönster som fint delar mot vardagsrumsdel. Naturlig plats för soffa och sittgrupp och här når du även bostadens balkong. Möjlighet för mat- eller loungegrupp. De två sovrummen är väl tilltagna och erbjuder goda möjligheter att möblera efter behov. Det större sovrummet är idag inrett med garderober längs hela väggen vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Duschrummet är rymligt med egen tvättdel som underlättar i vardagen. Bra arbetsbänk och plats finns för både tvättmaskin och torktumlare.
På Södra Råtorp bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, fina promenadstråk och badplats ett stenkast bort från bostaden. Här finns förskola och skola samt goda kommunikationer till Karlstad centrum. Ett omtyckt läge för dig som vill kombinera en lugn boendemiljö med närhet till stadens utbud.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Planlösning
Välkommen in! Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. I direkt anslutning finns en praktisk klädkammare som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Duschrum
Stilrent duschrum med fint ljusinsläpp från fönster. Inrett med WC, handfat med kommod samt dusch med svart spröjsade duschväggar. Praktisk tvättdel med tvättmaskin (2026), torktumlare, arbetsbänk samt förvaring i överskåp. Vitt kakel på väggarna med dekorativ mosaik vid handfatet och grå våtrumsmatta på golv.
Kök
Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och är inrett med vita snickerier, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsbänken. Gott om förvaring i över- och underskåp samt plats för matgrupp intill fönster. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, fläkt, diskmaskin (2025) samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du bostadens balkong.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. God förvaring i garderob samt fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Bostadens stora sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Längs vägg finns en generös garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Målade väggar i grått och parkettgolv.
Karlstad Kvartermästaren 1
*Areakälla inhämtad via bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, vatten och bredband
Lägenhetsförråd följer bostaden.
Parkeringsplats följer lägenheten där det ingår motorvärmare. Vid behov av laddstolpe bekostar lägenhetsinnehavaren denna själv.
TV: Tecknas av bostadsrättsinnehavaren Bredband: Ingår i avgift via Banhof, hastighet 250/250
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal
Brf Bo Klok Kvartermästaren är belägen på området Södra Råtorp, ett stenkast från både Klarälven och den härliga Sannaskogen. I föreningens tio hus finns 48 lägenheter i varierande storlek från 52 kvm till 81 kvm.
Avgiftshöjning med 2% 2025-01-01
Föreningen har tecknat en Kollektiv Bostadsrättsförsäkring hos Länsförsäkringar.
Föreningen målade om husen för några år sedan.
Inga andra "stora" underhåll planerade inom närmaste tiden.
Alla lgh har en parkeringsplats där det ingår motorvärmare. Behöver man laddstolpe så bekostar lgh-innehavaren den själv. Föreningen har bestämt vilken det ska vara.
Tv har föreningen just nu Sappa & bredband tecknar varje bostad själva.
Inga gemensamma utrymmen mer än miljöbodarna & gräsmattorna.
Föreningen är en Boklok förening där medlemmarna hjälps åt med sysslor för att hålla kostnaderna nere. Så som gräsklippning, häckklippning, trivsel/städdagar, snöskottning av gångvägar samt div andra sysslor.
Informationen tagen från föreningens årsredovisning år 2025
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs
