-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad 1:a med inglasad balkong på vån 8/8!
Rud, Karlstad
*Obligatoriskt balkongtillägg om 184 kr/ mån tillkommer.
**Areauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Välkommen till denna välplanerade 1:a, högst upp i huset på 8 våningen. Kvadratsmart bostad med optimalt planerade ytor.
Välkommen till denna välplanerade 1:a, högst upp i huset på 8 våningen. Kvadratsmart bostad med optimalt planerade ytor. Dess planlösning ger möjlighet att omvandla den till en tvåa vid behov om man önskar ett separat sovrum. Med smarta förvaringslösningar, multifunktionella möbler och en genomtänkt planlösning kan du enkelt skapa ett extra sovrum eller arbetsplats när behovet uppstår.
Lägenheten erbjuder en rymlig inglasad balkong som är fri från insyn, helkaklat badrum samt ett ljust och fräscht kök.
I närheten av lägenheten finns många bekvämligheter såsom närhet till mataffärer, apotek, busshållplats utanför dörren direkt till Universitet. Dessutom nära natur och fina skogsområden.
På Rud bor du i en mycket välskött och trivsam förening med bra ekonomi! Hiss från markplan!
Välkommen på visning!
Planlösning: En rymlig och välkomnande hall öppnar bostaden. Direkt till höger finns plats till avhängning samt förvaring i flera garderober. Längre in i hallen breddas rummet och här finns möjlighet till ytterligare förvaring. På golvet ligger ljust klinkergolv och väggarna är ljusa.
Duschrum: Från hallen nås duschrummet på vänster sida. Utrymmet totalrenoverades i och med ROT-renoveringen år 2008. Rummet är mycket luftigt och väldisponerat. Här finns duschhörna med vikdörrar i klarglas, tvättställ, väggskåp, spegelskåp och WC samt tvättmaskin. På golvet ligger klinker i grå ton och väggarna är helkaklade.
Vardagsrum: Som en utav de bäst planerade ettorna du kan hitta erbjuder denna bostad ett rymligt vardagsrum med sovdel. Här finns möjligheten till att bygga upp en vägg så man får ett eget sovrum. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är ljust målade. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen som erbjuder morgonsol.
Kök: Köket är ljust och mysigt. Ytorna är väldisponerade och ger bra plats för matlagning. Köket är fullt utrustat med vitvaror i form av diskmaskin, häll, inbyggd ugn och mikro samt kyl/frys. Här finns även en liten plats för matbord.
Planlösning
En rymlig och välkomnande hall öppnar bostaden. Direkt till höger finns plats till avhängning samt förvaring i flera garderober. Längre in i hallen breddas rummet och här finns möjlighet till ytterligare förvaring. På golvet ligger ljust klinkergolv och väggarna är ljusa.
Duschrum
Från hallen nås duschrummet på vänster sida. Utrymmet totalrenoverades i och med ROT-renoveringen år 2008. Rummet är mycket luftigt och väldisponerat. Här finns duschhörna med vikdörrar i klarglas, tvättställ, väggskåp, spegelskåp och WC samt tvättmaskin. På golvet ligger klinker i grå ton och väggarna är helkaklade.
Vardagsrum
Som en utav de bäst planerade ettorna du kan hitta erbjuder denna bostad ett rymligt vardagsrum med sovdel. Här finns möjligheten till att bygga upp en vägg så man får ett eget sovrum. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är ljust målade. Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen som erbjuder morgonsol.
Kök
Köket är ljust och mysigt. Ytorna är väldisponerade och ger bra plats för matlagning. Köket är fullt utrustat med vitvaror i form av diskmaskin, häll, inbyggd ugn och mikro samt kyl/frys. Här finns även en liten plats för matbord.
Planlösning
Alternativ planlösning
Inglasad balkong i österläge
Tv via Tele2
Bredband kan tecknas separat via tele2
En parkeringsplats ingår i avgiften. Föreningen har 42 st laddstolpar i dagsläget samt ett fåtal garageplatser med längre kö.
Kostnad för garage 350kr.
Kostnad för carport 280kr.
Obligatoriskt balkongtillägg om 184 kr/ mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Obligatoriskt tillägg för balkong tillkommer om 184 kr/mån. Driftkostnader enligt schablon. EL tillkommer på månadsavgiften, enligt förbrukning.
*Besiktigad: den 7 juni 2019
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Rud i Karlstad HSB Bostadsrättsförning Rud i Karlstad är beläget i kuperat och naturskönt område ca 4 kilometer norr om stadens centrum och med bra cykelbanor och bussförbindelser. Föreningen är en av de största i Sverige och omfattar 33st hus med totalt 872 lägenheter uppdelat på 196st 1 rok, 192st 2 rok, 444st 3 rok, 34st 4 rok och 6st 5 rok. Husen är fördelade på 8st höghus (8 våningar) 18 st. 3-våningshus samt 7st. 2-våningshus.
Höjning av avgifterna med 3% årsskiftet (22/23).
Stambyte badrum 2006-2009.
Tvättstugor 2012.
Från hösten 2013 till sommaren 2014 har utbyggnad och inglasning av balkonger skett till samtliga lägenheter.
Byte av entré och lägenhetsdörrar 2019-2020.
Installation av 42 laddstolpar 2020.
Byggnation av bastu och relax på Horsensgatan 4 2020.
Obligatorisk ventilationskontroll och rensning av ventilationskanaler 2023
En parkeringsplats ingår i avgiften. Föreningen har 42st laddstolpar i dagsläget samt ett fåtal garageplatser med längre kö.
Kostnad för garage är 350kr.
Föreningen är genom gruppavtal ansluten till Tele2.
Som boende har man möjlighet att beställa internet och digital TV från både Tele2 och Telia. Bredband ingår inte i avgiften, utan tillkommer om du tecknar det.
Innegårdar med uteplatser, grillplatser, lekplats och tennisbana. Uppställningsplatser för cyklar.
Uthyrningslägenheten innehåller 4 bäddar, TV, kök, dusch, toa.
Pris 200:-/natt (Fadderortsgatan 4)
Lägenheten hyrs endast ut till medlemmar och boende i föreningen.
En bastu finns också att hyra av föreningens medlemmar.
Cykelförråd
Tvättstugor samt grovtvättstuga i varje kvarter.
Föreningslokal (Fadderortsgatan 1 och Mossgatan 199).
Bordtennisrum
Rum för snickeri och målning finns i flera hus.
Sopstationer
Uppgifter från årsredovisningen 2021/2022 samt från ordförande 2023-01-03.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
