-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad tvårummare på populära Rud
Rud, Karlstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Parkeringsplats utan motorvärmare. El debiteras efter förbrukning.
**Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
Föranmälan till visningen krävs. Varmt välkommen!
Välkommen till denna väldisponerade tvårummare med genomgående härligt ljusinsläpp och fina ytskikt!
Vi hälsar dig varmt välkommen till Horsensgatan 66 och denna väldisponerade tvårummare om 64 kvm. En bostad med stora rum och genomgående härligt ljusinsläpp. Stort plus för den inglasade balkongen som nås från vardagsrummet där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Här bor du i populära Brf HSB Rud, en stor och stabil förening. Det finns goda bussförbindelser till både centrala Karlstad samt universitet. Promenadavstånd till Ruds centrum och naturskönt läge med trevliga promenadstråk i närheten. I området finns dessutom flera skolor och förskolor
Du välkomnas av en rymlig hall med plats för avhängning och till vänster nås bostadens badrum inrett med ett vackert handgjort badkar. Trevligt kök med naturligt ljusinsläpp från fönster där utrymme finns för matbord. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord och övrigt möblemang om så önskas. Ljust vardagsrum som nu är uppdelat med skiljevägg i två delar där en del använts extra sovrum men här finns möjlighet att öppna upp för att få ett större vardagsrum.
Till lägenheten följer ett rymligt källarförråd och föreningen tillhandahåller två gemensamma tvättstugor. Möjlighet till snabbt tillträde.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Hall
Du välkomnas av hallen där plats finns för avhängning och gott om förvaring ges i garderober i anslutning.
Badrum
Badrum med kakel och klinker inrett med handgjort badkar, handfat samt WC. Trevligt ljusinsläpp från fönster.
Kök
Trevligt och ljust kök med gott om arbetsyta samt bra förvaring i både över och underskåp. Maskinellt utrustat med diskmaskin, spis, köksfläkt samt hel kyl och frys. Gott om plats finns för matbord intill fönster.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Här finns även plats för övrigt möblemang om så önskas.
Rum
Detta rum är en del av vardagsrum och kan användas som kontor eller extra sovrum. Möjlighet att öppna upp finns för den som önskar ett större vardagsrum.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med naturligt ljusinsläpp från fönsterparti samt balkongdörr. Plats finns för soffgrupp samt övrigt möblemang om så önskas. Här nås den inglasade balkongen där du kan njuta från tidig vår till sen höst och gott om plats finns för loungegrupp.
Planskiss
LUSTEN 4
*Areauppgift inhämtad från bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Parkeringsplats utan motorvärmare. El debiteras efter förbrukning.
Till lägenheten följer ett källarförråd.
Cykelförråd samt gemensam tvättstuga finns att tillgå i källaren.
En parkeringsplats ingår i avgiften. Föreningen har 42st laddstolpar i dagsläget samt ett fåtal garageplatser med längre kö.
Kostnad för garage är 400kr.
Internet genom Tele2 eller Telia Fiber. Abonnemang tecknas av innehavaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnad enligt schablon. Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal. Övrigt avser obligatoriskt balkongtillägg om 206 kr/mån.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Rud i Karlstad HSB Bostadsrättsförning Rud i Karlstad är beläget i kuperat och naturskönt område ca 4 kilometer norr om stadens centrum och med bra cykelbanor och bussförbindelser. Föreningen är en av de största i Sverige och omfattar 33st hus med totalt 872 lägenheter uppdelat på 196st 1 rok, 192st 2 rok, 444st 3 rok, 34st 4 rok och 6st 5 rok. Husen är fördelade på 8st höghus (8 våningar) 18 st. 3-våningshus samt 7st. 2-våningshus.
Stambyte badrum 2006-2009.
Tvättstugor 2012.
Från hösten 2013 till sommaren 2014 har utbyggnad och inglasning av balkonger skett till samtliga lägenheter.
Byte av entré och lägenhetsdörrar 2019-2020.
Installation av 42 laddstolpar 2020.
Byggnation av bastu och relax på Horsensgatan 4 2020.
Obligatorisk ventilationskontroll och rensning av ventilationskanaler 2023
Installerat innegivare för värmeavläsning i lägenheter 2023
Se information om kommande åtgärder de kommande 5 åren i årsredovisning.
En parkeringsplats ingår i avgiften. Föreningen har 42st laddstolpar i dagsläget samt ett fåtal garageplatser med längre kö.
Kostnad för garage är 400kr.
Föreningen är genom gruppavtal ansluten till Tele2.
Som boende har man möjlighet att beställa internet och digital TV från både Tele2 och Telia. Bredband ingår inte i avgiften, utan tillkommer om du tecknar det.
Innegårdar med uteplatser, grillplatser, lekplats och tennisbana. Uppställningsplatser för cyklar.
Uthyrningslägenheten innehåller 4 bäddar, TV, kök, dusch, toa.
Pris 200:-/natt (Fadderortsgatan 4)
Lägenheten hyrs endast ut till medlemmar och boende i föreningen.
En bastu finns också att hyra av föreningens medlemmar.
Cykelförråd
Tvättstugor samt grovtvättstuga i varje kvarter.
Föreningslokal (Fadderortsgatan 1 och Mossgatan 199).
Bordtennisrum
Rum för snickeri och målning finns i flera hus.
Sopstationer
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan till visningen krävs. Varmt välkommen!
Extra kontaktperson
