-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevligt radhus över två plan i barnvänligt område och ett fantastiskt läge mot skogsparti
Skåre , Karlstad
*I månadsavgiften ingår garageplats, kabel-tv (grundutbud) samt bredband, sophämtning och bostadsrättstillägg.
Varmt välkommen på förhandsvisning! Anmälan krävs
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Soldattorpet 50 och denna trivsamma bostad om 102 kvm i ett mycket barnvänligt och bilfritt område. Fantastisk belägenhet mot grönskande skogsparti! Här erbjuds ett lugnt och insynsskyddat läge, generösa och sociala ytor samt härliga uteplatser på båda sidor av bostaden. Ett trivsamt hem för dig som söker gott om plats för hela familjen och härlig utemiljö nära naturen!
Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Det rymliga köket är både praktiskt och inbjudande med vita snickerier och gott om förvaring i över- och underskåp. Intill det stora fönsterpartiet finns naturlig plats för matgrupp, perfekt för både vardagens måltider och middagar med familj och vänner. Det helkaklade duschrum med tvättdel är tidlöst och praktiskt beläget vid hall och entrén. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för en större soff- och sittgrupp samt tillhörande möblemang. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås bostadens stora, härliga altan. Med gott om plats för flera sittgrupper och loungemöbler blir detta en härlig förlängning av bostaden under vår, sommar och tidig höst. På entréplan finns även ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng om så önskas. I anslutning finns en praktisk klädkammare.
En trappa upp finns två ytterligare sovrum, båda med bra storlek och möjlighet till dubbelsäng i de båda. Den övre hallen erbjuder plats för förvaring och kompletteras av ytterligare en klädkammare. Här finns även bostadens badrum inrett med badkar.
I anslutning till bostaden finns ett rymligt förråd och trevlig uteplats på framsidan vid ingångspartiet. Gräsmattan sträcker sig längs husknuten med plats för studsmatta och den stora altanen ligger insynsskyddad mot skogspartiet. Garage följer bostaden och gör det smidigt i vardagen.
Området är det bilfritt och upplevs som mycket barnvänligt och lugnt. I föreningen kan du som medlem nyttja den gemensamma lokalen Blå Huset. Här kan du boka för bastubad, kalas eller
övernattande gäster. Fint med lekplats som ligger centralt belägen i området. Gång och cykelavstånd till både förskola och skola samt närhet till natur och fina motionsmöjligheter i Tuggeliteskogen. Där är det mycket populärt med både pulkaåkning, korvgrillning samt längdskidor på vintern. Önskar man utförsåkning finns Bryngfjordsbacken en kort bilfärd bort. Skåre centrum erbjuder matbutik, apotek, vårdcentral samt bibliotek.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information samt visning!
Entré
Välkommen hem! Hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens övriga rum på entréplanet. Praktiskt klinkergolv och ljust målade väggar.
Kök
Rymligt kök med vita snickerier, bänkskiva i rostfritt och kakel ovan arbetsbänk. Gott om förvaring i över- och underskåp samt plats för matgrupp intill det stora fönsterpartiet. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin (2026) och hel kyl och frys (2020). Grått klinkergolv och målade väggar.
Duschrum/tvätt
Tidlöst duschrum med vitt kakel på vägg och grått klinkergolv. Inrett med WC, handfat med kommod och dusch med vikbara glasdörrar. Praktisk tvättdel med tvättmaskin (2023), torktumlare (2023) samt arbetsbänk. Spotlights i tak.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för större soff- och sittgrupp samt tillhörande möblemang. Stort fönsterparti bidrar med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås bostadens generösa altan med gott om plats för flera sittgrupper och loungemöbler. Altanen vetter mot ett grönskande och insynsskyddat läge. Ljust målade väggar, blå fondvägg och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med plats för enkel- eller dubbelsäng samt skrivbord. I anslutning till rummet finns en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ljust målade väggar och parkettgolv.
Övre hall
Från trappan når du övre hall med plats för förvaringsmöbler. Praktiskt med klädkammare i anslutning. Ljust målade väggar och laminat golv.
Sovrum
Sovrum med plats för enkel- eller dubbelsäng, skrivbord samt förvaringsmöbel. Längst vägg finns plats för garderober om så önskas. Ljust målade väggar och laminat golv.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Plats finns för garderober samt förvaringsmöbel längs vägg. Ljust målade väggar, fondvägg med panel och laminatgolv.
Badrum
Badrum inrett med WC, handfat och badkar. Bra ljusinsläpp från fönster. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.
*Radhus över två plan
I månadsavgiften ingår garageplats, kabel-tv (grundutbud) samt bredband, sophämtning och bostadsrättstillägg.
Förråd i anslutning till bostaden och tillhörande garage
Trevlig altan med gräsmatta på framsidan som går runt husknuten samt stor altan på baksidan mot skogsparti.
Garage följer lägenheten
TV: Standardutbud via Sappa Bredband: Karlstads stadsnät
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Soldattorpet byggdes 1988 och har 76 lägenheter. Föreningens lägenheter fördelas enligt följande: 40 st 3 rok och 36 st 4 rok.
Trevligt och bilfritt område med centralt belägen lekplats och gemensamhets lokal finns att tillgå föreningens medlemmar.
Föreningen har genomfört flera större underhållsåtgärder och renoveringar av området. Bland annat följande:
2009-2010 Anslutning till Karlstads Stadsnät
2010-2011 Dränering
2011-2012 Renovering Blå huset
2013-2014 Byte garageportar, nya ventiler, genomgång/åtgärdat grunder
2016-2017 Byte av värmeväxlare och spiskåpor
2019 Takbyte
2021-2023 Målning av fastigheter och garage
2022 Installation av elbilsladdare
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2026-2027 Fönster- och dörrbyten. Enligt ordförande påbörjas detta v.45.
Parkering sker på anvisade platser. Det finns garage och parkeringsplatser på området samt längs vägen utmed Soldattorpet.
Gästparkering finns och parkeringsavgift betalas via SMS. Parkering inne på området är inte tillåten – innanför bommarna får endast i- och urlastning ske.
För boende med garage är det viktigt att alltid låsa garageporten efter användning. I garagen får ingen extra utrustning som förbrukar el användas, exempelvis kylskåp eller frys. Motorvärmare ska alltid vara ansluten via timer.
Föreningen har även installerat 30 laddplatser för el- och hybridbilar i garagen, vilket ger goda möjligheter till smidig och bekväm laddning
I varje lägenhet finns en mediabox som möjliggör anslutning till Karlstads Stadsnät för internet, TV och telefoni samt de tjänster som erbjuds via stadsnätet.
Föreningen har idag Sappa som leverantör av standardutbudet för TV.
I mitten av Soldattorpet finns Blå huset, en gemensam lokal som kan bokas för exempelvis kalas, fester eller som övernattning för långväga gäster. Lokalen kostar 100 kr per dygn och debiteras via faktura. Bokning görs i Blå huset. Innan nyckeln återlämnas ska lokalen städas.
I ena delen av Blå huset finns även en bastu som kan bokas kostnadsfritt på plats.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Varmt välkommen på förhandsvisning! Anmälan krävs
