Apelvägen 4

Charmig villa med generösa sällskapsytor på populära Sommarro

Beskrivning

Varmt välkommen till Apelvägen 4 och denna charmiga villa belägen på eftertraktade Sommarro i Karlstad. Här erbjuds ett hem med själ, generösa sällskapsytor och stor potential att skapa ditt drömboende i ett lugnt och trivsamt område.

Du välkomnas av praktisk hall som leder vidare in till entréplans alla rum. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsytor och plats finns för matbord intill burspråk där ljuset strömmar in och skapar en härlig atmosfär. På detta plan finns även ett sovrum, badrum samt ett stort vardagsrum med flera naturliga sällskapsytor. Detta rum är idag inrett med matsalsdel med plats för en större matgrupp samt ett TV-rum möblerat med soffgrupp där hela familjen får plats. Den vackra kakelugnen är en stämningsfull mittpunkt i rummet och här nås även altanen i sydvästligt läge. En perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Från hallen på entréplan nås villans källare. Med goda förvaringsmöjligheter samt tvättstuga bidrar detta till ett praktiskt och funktionellt boende.

Övre plan erbjuder hall samt tre sovrum. Två av dessa är rymliga och har gott om plats för dubbelsäng medan det tredje passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor med utrymme för enkelsäng, skrivbord och förvaring. I anslutning till master bedroom finns balkong samt en tidigare WC där renovering har påbörjats med ambitionen att skapa ett större duschrum. Ett ypperligt tillfälle att färdigställa efter egen smak och behov.

Den lummiga trädgården bjuder in med fruktträd så som äpple, päron samt klarbär. Flera trädäck med plats för sitt- och matgrupper. Sommarro är ett mycket populärt och omtyckt område i Karlstad, känt för sin lugna och familjevänliga miljö. Här bor du med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. I området finns fina promenadstråk, grönområden och goda kommunikationer som smidigt tar dig in till centrala Karlstad. Skolor, förskolor och service finns inom bekvämt avstånd vilket gör området idealiskt för såväl barnfamiljer som den som söker ett harmoniskt boende med närhet till det mesta.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Rumsbeskrivningar

Entré
Välkommen hem! Hall med plats för avhängning. Här når du trapp upp till övre plan, dörr ner till källare samt entréplans alla rum. Klinkers på golv och ljust målade väggar.

Kök
Inbjudande kök från år 2015/2016 med snickerier i vitt och vitt kakel på vägg med snygg grön färg ovan. Industriell känsla med bra arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Fantastiskt ljusinsläpp vid burspråk som blir en naturlig plats för matbord. Maskinellt utrustat med gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Klinkers på golv och ljust målade väggar.

Badrum
Äldre badrum inrett med WC, handfat med tillhörande kommod samt badkar. Kakel på golv och klinkers på vägg.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för säng, förvaringsmöbel samt skrivbord. Praktiskt med skjutdörrsgarderob. Ljusa golv och ljust målade väggar.

Vardagsrum/matsal
Ett fantastiskt rum där du vill umgås! Ljusinsläppet är magiskt från tre väderstreck och enkelt att möblera så som du önskar att disponera de två rummen. Idag inrett med stort matsalsbord, förvaring samt TV-hörna med två soffor. Här når du även villans altan. Tapeten i grönt gifter sig med de målade väggarna i beigt. Vacker parkett på golv och kakelugnen sätter prägel på rummet.

Övre plan

Sovrum
Rymligt sovrum inrett med säng, skrivbord, sittmöbel och förvaring. Björkparkett på golv, målade väggar i ljust samt gammelrosa och fondtapet.

Sovrum
Tidigare övre hall som man valt att göra om till sovrum. Plats för säng, skrivbord samt förvaringsmöbel. Våningssäng gör det möjligt för soffa. Ljust målade väggar och björkparkett.

WC
Med alla möjligheter att skapa efter eget behov! Detta utrymme är under renovering och man har valt att bygga ut denna då man önskat dusch även på övre plan. Idag inrett med WC, handfat och spegelskåp. Delvis golv och rest nya väggar som saknar tätskikt.

Sovrum
Bostadens stora sovrum. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring. Utgång till balkong. Ljust målade väggar och trägolv.