-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt studentlägenhet i centralt läge på Sundsta
Sundsta, Karlstad
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Bokad visning.
Ljus och yteffektiv etta om 39 kvm med balkong samt ett väl tilltaget kök som bjuder in socialt!
Vi hälsar dig varmt välkommen till Lignellsgatan 13A och denna mysiga etta om 39 kvm fördelat på ett rum och kök med en väl tilltänkt och yteffektiv planlösning. Här erbjuds ett hem där du har möjlighet att sätta din egen prägel eller bara flytta in och bo. Bra kommunikationer med buss till universitetet, city och Karlstads övriga stadsdelar, vilket gör läget optimalt för dig som studerar eller föredrar att ta dig till arbetet kollektivt. Stort plus för närheten till grönområden, fina promenadstråk samt Sundstatjärnen där badmöjligheter ges sommartid.
Du välkomnas in genom den välplanerade entréhallen där plats finns för avhängning, gott om förvaring i garderober samt utrymme för förvaringsmöbel eller annat möblemang om så önskas. Du slås redan här av det härliga ljusinsläppet från anslutande rum med fönster i två väderstreck! Praktiskt med duschrum i direkt anslutning där det är förberett för att installera en tvättmaskin. Ljust och luftigt vardagsrum med plats för allt du behöver. Här finns möjlighet att skärma av sovdelen, vilket delar upp rummet på ett trivsamt sätt. Härifrån når du bostadens stora balkong belägen i ett högt och lummigt läge. Köket är beläget i andra delen av lägenheten och här ges plats för matbord samt avlastningsbord om så önskas. Rikligt med ljusinsläpp från stort fönster och gott om förvaring i över- och underskåp samt bra arbetsyta.
På Lignellsgatan 15A bor du i ett centralt läge och naturskönt läge med promenad- och cykelavstånd till Karlstad citykärna och i närheten erbjuds matbutiker, Norrstrands café, restauranger och annan nödvändig service. Till lägenheten följer vinds- och matkällarförråd. Möjlighet till snabbt tillträde!
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!
Planlösning
Välkommen hem! Trevlig och välplanerad bostad i högt läge där du har möjlighet att sätta din egen prägel.
Hall
Du välkomnas av den rymliga hallen med gott om plats för både klädavhängning direkt till höger och bra förvaring i garderober. För den som önskar finns även gott om plats för förvarings- eller sittmöbel alternativt skrivbordshörna. Från hallen når du praktiskt både allrum, kök och duschrum. Ljusa väggar och plastmatta på golv.
Kök
Hemtrevligt kök med naturligt ljusinsläpp från stort fönster. Köket erbjuder gott om förvaring i både över- och underskåp samt bra arbetsyta. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Plats finns för större matbord intill fönster alternativt mindre matbord samt ytterligare förvaringsmöbel för den som önskar. Tapet på vägg och plastmatta på golv.
Duschrum
Bra storlek på duschrummet med kaklade väggar och våtrumsmatta. Inredningen består av wc, tvättställ med kommod samt duschhörna med svängbara duschväggar. Stort plus för att det är förberett för att sätta in tvättmaskin.
Vardagsrum/sovdel
Luftigt vardagsrum med gott om plats för större soffa med tillhörande möblemang samt övrigt möblemang om så önskas. Rummet kan med enkelhet skärmas av för att få en avskild sovdel. Från vardagsrummet nås den väl tilltagna balkongen belägen i ett trevligt och högt läge. Härligt lummigt med ett stort grönskade träd precis utanför. Här finns plats för lounge- eller annan sittmöbel. Ljusa väggar och parkettgolv.
Planskiss
URET 6
*Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Till lägenheten följer ett rymligt vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd.
Gemensam tvättstuga i källarplan bokas separat av medlemmar.
Trevlig balkong i lummigt läge med plats för loungegrupp.
Gott om gatuparkering ges i området.
Kabel TV via Tele2 som ingår i avgiften. Bredband tecknas och bekostas själv av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader enligt schablon. Kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad Uret 6, som stod färdigställd år 1939. Fastigheten består av 13 bostäder på totalt 566 m2 i 2 trappuppgångar på Lignellsgatan 13 samt en lokal på 198 m2. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.
Lägenheterna fördelas; 8 st 1 rok samt 5 st 2 rok.
Föreningen höjde avgifterna med + 5 % 2025-01-01 samt med +4 % 2026-01-01.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där även bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna själva.
Utförda renoveringar:
1987: Rotrenovering
2003: Balkonger
2022-2024: Dagvattenseparering
Planerade renoveringar/underhåll
2027: Rotrenovering, byte av stammar inkl våtrum, värmeldeningar, byte ledningsnät. Yttertak. Hängrännor/stuprör. Fönster.
Rotrenoveringen kommer finansieras av lån samt sparade medel.
Föreningen tillhandahåller 8 st bilplatser som hyrs separat vi kösystem.
Kabel-TV via Tele2 som ingår i avgiften. Bredband tecknas och bekostas själv av bostadsrättsinnehavaren.
Gemensam tvättstuga i källaren.
Ekonomisk förvaltare: HSB
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
