-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad etta med låg avgift i hjärtat av Tingvallastaden
Tingvallastaden, Karlstad
*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud av 12 TV-kanaler).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Ett hem att trivas i! Perfekt för dig som vill bo mitt i stan med citypulsen runt hörnet
Varmt välkommen till Tingvallagatan 5C och denna kvadratsmarta etta om 35 m² mitt i centrala Karlstad. Här erbjuds ett hem med tidlösa materialval och genomgående ljusa ytskikt som uppdaterades under år 2025. Ett stort plus för det privata läget mot den lugna bakgården och samtidigt ett stenkast från Stora torget och citys puls med flera mysiga cafeéer, restauranger och barer. Bra kommunikationsmöjligheter med buss från Stora Torget till Karlstads övriga stadsdelar samt Universitet.
Du välkomnas av hallen med plats för avhängning, praktiskt med klädkammare i anslutning. Från hallen nås bostadens helkaklade duschrum med tidlösa materialval som renoverades år 2019. Det yteffektiva köket från år 2022 med snickerier i vitt erbjuder praktiska förvaringslösningar och bra arbetsyta. Öppningen mot vardagsrummet bjuder in socialt. Ett rikligt ljusinsläpp och högt i tak bidrar till bostadens luftiga och inbjudande känsla. Vardagsrummet är rymligt och idag inrett med soffa med tillhörande möblemang, skjutdörrsgarderob samt säng.
Gemensam trädgård där grillmöjligheter ges, njut av härliga sommardagar! I Tingvallastaden bor du omringad av grönskande miljöer ett stenkast från city och närhet till trevliga promenadstråk längs med Pråmkanalen och Klarälven. I närheten av bostaden finns mataffärer, gym, restauranger, barer, shopping och all nödvändig service.
Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning för att uppleva bostaden på plats.
Entré
Välkommen hem! Entré och hall med möjlighet för avhängning till vänster samt praktiskt med klädkammare i anslutning. Ljust målade väggar och plastmatta på golv, vilket är genomgående i hela lägenheten.
Duschrum
Smakfullt helkaklat duschrum i tidlöst utförande som renoverades år 2019. Duschrummet är idag inrett med WC, handfat med tillhörande kommod samt dusch med duschvägg i klarglas men för den som föredrar badkar finns gott om utrymme för det.
Kök
Stilrent och tidlöst kök som renoverades år 2022 med snickerier i vitt, ljusgrå bänkskiva samt stänkskydd. Maskinellt utrustat med kyl och frys, ugn samt spishäll med fläkt ovan. Öppningen mellan kök och allrum bjuder in socialt och plats finns för mindre matbord i anslutning till köket om så önskas.
Rum
Det stora rummet är hemmets hjärta och samlingspunkt med en härlig rymd och slående takhöjd. Idag är rummet inrett med soffa med tillhörande möblemang, skjutdörrsgarderob samt dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Planskiss
Freja 5
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud av 12 TV-kanaler).
*Besiktigad: torsdag 20 november 2014
Kö på garage-/parkeringsplatser, i dagsläget är det kö. Föreningen har 25 garageplatser och 10 parkeringsplatser (några av dessa har mv-uttag) på innergård Tingvalla. Parkeringskostnaderna är mellan 800-1 000:- månad.
TV: Kabel-tv och fiber Internet: Karlstad Stadsnät
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Freja 5 är en bostadsrättsförening som bildades 2014, som består av 47 lägenheter och 8 lokaler. Föreningens fastighet Karlstad Freja 5, med gatuadress Södra Kyrkogatan 11 och Tingvallagatan 5 har byggnadsår 1934, 1943 samt 1973.
Bostadsarean uppgår till 2 904 m2 fördelat på 47 st lägenheter. Lokalarean uppgår till 1 969 m2 fördelat på 7 stycken lokaler. I våra lokaler har vi hyresgäster i form av barnavårdcental, advokatbyrå, företagskontor, frisör och musikaffär.
Brf Freja 5 är en bostadsrättsförening som bildades 2014, som består av 47 lägenheter och 8 lokaler. Vår fastighet ligger centralt beläget i Karlstad på Södra Kyrkogatan 11 och Tingvallagatan 5 A, B, C och D.
I vår fastighet finner du lägenheter från 1 rum till 4 rum och kök.
Avgiften höjdes med 1,8 procent februari -26.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Värmland.
2019-2020 Hiss byttes , samt bytt ut pumpar i huset för fjärrvärme. Övrigt under de senaste åren har det endast gjorts mindre underhåll och uppfräschningar. Framöver för Södra Kyrkogatan 11, 2022 -2023 ligger det plan på tvättstuga och åtgärd av trapphus plan 2-4 som även ev. kommer omfatta byte av dörrar till lägenheterna.
Stamrenovering är genomförd under år 2023.
Föreningen har 25 garageplatser och 10 parkeringsplatser (några av dessa har mv-uttag) på innergård Tingvalla. 800-1 000:- månad.
Det är kö med en beräknad kötid på
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar själv avtal för bredband.
Föreningen har en trevlig och välskött innergård med flertalet sittgrupper och grillmöjligheter.
Finns även tvättstuga, cykelförråd och bastu.
Ekonomisk förvaltare: Egeryds
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
