-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exceptionellt läge!
Vågmästaren, Karlstad
*Årsavgiften har varit oförändrad sedan byggåret 2000. I årsavgiften ingår värme, vatten, bredband/TV och bostadsrättstillägg.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
En eftertraktad trerummare med adress Strandvägen 29! Här bor man med vy över vattnet i en vacker miljö. Välskött förening med god ekonomi.
Letar du efter ett hem med det där lilla extra? Här bor du intill vatten och grönska med båtbryggor utanför huset och gångavstånd till Karlstad city! Nu erbjuds ett unikt läge med utsikt över hamninloppet i Inre hamn. Härlig marin miljö omgivet av stora grönområden samt det båtlivet i Karlstads hamninlopp. Varmt välkommen till Strandvägen 29! En attraktiv bostad på våning sex om 84 m². Påkostad fastighet.
Från vardagsrum, sovrummen och den inglasade balkongen i sydvästläge ser du hamninloppet. Balkongen kan nyttjas stora delar av året. Bostaden erbjuder en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett större och ett mindre sovrum.
Bostaden har en social planlösning och ett fantastiskt läge. Bra förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober och den rymliga klädkammaren. Välskött förening med god ekonomi och en fastighet i gott skick.
Från området har du va 10 minuters promenad i fina omgivningar in till centrum. Dels via inre hamn som har många mysiga restauranger eller via pråmkanalen mot Haga och Stora Torget.
I närheten finns också matvarubutik med Postnord och Instabox.
Områdets samfällighet erbjuder en garanterad parkeringsplats med eluttag för motorvärmare och i övrigt bra parkeringsmöjligheter. Tillgång till båtplats via separat kö och övernattningslägenhet. För mer info besök områdets hemsida: https:/www.vagmastaren.org
Väster om bostadsrättsföreningen finns en fin park med björkar och hållplats för båtbussarna under sommaren. Närmaste busshållplats ligger precis utanför huset. Bostadsrättsföreningen har 3 st cykelrum direkt i anslutning till fastigheten och rymliga förråd i markplan.
Välkomna på visning!
Hall
Rymlig hall med slitstarkt klinkergolv i entrén som övergår i ekparkett vidare in i hallen. Tapetserade väggar. Bra förvaring i tre garderober. Centraldammsugare med uttag i hall
Klädkammare
Behändig och rymlig klädkammare.
Kök
Kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Moderna snickerier i ljusgrå ton. Där finns nya rostfria vitvaror i form av diskmaskin, hel kyl och frys, spis och fläkt. Gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp.
Vardagsrum
Rymligt och luftigt vardagsrum med ett trevlig ljusinsläpp från flera fönster. Gott om plats för TV-hörna, mat- och soffgrupp. Rummet är inrett med ljusa väggar samt en välmatchad och vacker fondtapet. Utgång till den härliga balkongen varifrån vi får en läcker vy ut över hamninloppet.
Sovrum 1
Mindre sovrum med fönster mot vattnet. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Större sovrum med gott om förvaring i fyra garderober. Även detta med läckra fönster mot vattnet. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en plastmatta.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt. Duschhörna, WC, handfat, spegel, skåp och eluppvärmd handukstork. Golvvärme. Bekvämt med egen tvättmaskin och torktumlare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Årsavgiften har varit oförändrad sedan byggåret 2000. I årsavgiften ingår värme, vatten, bredband/TV och bostadsrättstillägg.
Korttidsparkering för ur och i lastning finns vid bostadshuset.
I området finns sammanlagt ca. 450 parkeringsplatser. Bredablick förmedlar platserna.
Parkeringsplats med eluttag ca. 265 kr/mån.
Carportplats ca. 365 kr/mån.
Garageplats kostar mellan ca. 475-585 kr/mån.
Parkering med laddstolpar finns i området.
I området finns också bryggplats, separat kö.
Läs mer om parkering i området: <a href="https://vagmastaren.org/inrattningar/parkering-och-hamnar/">https://vagmastaren.org/inrattningar/parkering-och-hamnar/</a>
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
BRF Neptun i Karlstad är en äkta bostadsrättsförening med 38 lägenheter i Karlstad.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
2024:
Entrén: Byte av dörröppnare med säkerhetsanordning
Hissen: Femårsbesiktningen var utan anmärkning.
Planerad verksamhet under 2025
Brandlarm: Kontroller av att allt fungerar enligt plan när brandrök simulerades
Fönsterputs: Glasrutor i trapphuset tvättas, samordning med Laxen (Skylift)
Tele2: (TV): Ser över abonnemang med Tele2
Samordning av målning av fönsterkarmar i april & maj och inspektion av arbetet i oktober
Korttidsparkering för ur och i lastning finns vid bostadshuset.
I området finns sammanlagt ca. 450 parkeringsplatser. Bredablick förmedlar platserna.
Parkeringsplats med eluttag ca. 265 kr/mån.
Carportplats ca. 365 kr/mån.
Garageplats kostar mellan ca. 475-585 kr/mån.
Parkering med laddstolpar finns i området.
I området finns också bryggplats, separat kö.
Läs mer om parkering i området: https://vagmastaren.org/inrattningar/parkering-och-hamnar/
TV Tele 2 och nytt avtal Bahnhof 250/100 Mbit/s/. Fiber genom Stadsnät
Cykelförråd och tvättstuga. Det finns en övernattningslägenhet med kostnad på 350kr per natt.
Föreningen är delägare i samfällighetsföreningen Vågmästaren, Karlstad.
Andelstalet är 9,5%.
I samfälligheten ingår lägenhet Strandvägen 9, tvättstugor med bokningssystem, 3 st parkeringsgarage,
carportar, parkeringar mark med motorvärmaruttag, elbilsladdare, återvinningsrum, soprum och
hamnanläggningar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
