-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trevlig tvåa med stor uteplats i västerläge med odlingsmöjligheter!
Viken, Karlstad
*Tillägg om 249kr för Kabel-TV samt en fast avgift för värme om 404 kr/mån tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Genomgående planlösning med ett toppen läge på Viken, med stadsträdgården som närmaste granne. Ett av bostadens absoluta fördelar är uteplatsen med dess lugna och soliga läge mot innergården. Njut här av sommarhalvårets vackra dagar och kvällar.
Citynära läge med närhet till det mesta. På gångavstånd har du matbutiker samt butiker och restauranger i centrum och inre hamn. Ett stenkast bort finns Stadsträdgården och Vikenparken med härliga grönområden. I närheten ligger även Mariebergsviken med båt- och bad möjligheter samt Mariebergsskogen med grönområden och kulturellt utbud för både stora och små. Inre hamn erbjuder trevliga restauranger och caféer.
Karlstads resecentrum blir ett nav för allt resande och en attraktiv del av staden. Här kommer all busstrafik att kopplas ihop med tågtrafiken och resecentrum binder även ihop Karlstads centrum med Stadsträdgården, Viken och Inre hamn. Resecentrum började byggas februari 2023 och beräknas stå klart 2026.
Välkommen på visning!
Planlösning
Hall
Trevlig välkomnande hall med möjlighet för avhänging av ytterkläder samt två garderober. Vitmålade väggar och praktiskt klinkersgolv, som sedan övergår i ett laminatgolv.
Badrum
Badrum med kakel och klinkers. WC, kommod, badrumsskåp och dusch.
Sovrum 1
Sovrummet i bostaden, har perfekt storlek med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Bra förvaring i garderobsvägg.
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. En naturlig yta som ger bra yta till rymligt matplats, soffgrupp och trevligt kök med köksö. Med fönster i två väderstreck får du ett härligt ljusinsläpp genom hela rummet. Kök i björk med gott om skåp och arbetsyta med köksön. Vitvaror i form av diskmaskin, häll, ugn, mikro och kyl/frys. Utgång till uteplatsen i bästa västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här har du även möjlighet till egna odlingar.
Rosenbad 20
*Betalas av köpare
Föreningen har 76 lägenheter samt en föreningslokal, vilket även uthyres för övernattning.
Bostadsrättstillägg är tecknat för hela föreningen.
Föreningen har bytt ut alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar under 2016.
I garaget finns 45 bilplatser och 4 MC platser, vilka alla är uthyrningsenheter. Garage kan hyras för 412 kr/månad. Till garageplats är det separat kö. Finns laddstolpar.
Bredband via ComHem.
Tre tvättstugor finns och är belägna på Rosenbadsgatan 13, Trädgårdsgatan 3 och Stinsgatan 14. Tvättstugan på Trädgårdsgatan 3 hålls parfymfri för doftallergikers skull. Tvättstugorna kan enkelt bokas på plats med tag, via internet eller app till mobiltelefonen.
Det finns tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Det finns barnvagnsförråd för tillfällig extra förvaring. Cykelförråd.
Hobbyrum med arbetsbänkar finns i föreningen.
Föreningen innehar en rymlig övernattningslägenhet/föreningslokal längst upp i fastigheten som kan hyras för 300 kr/natt. Den består av två rum, pentry, wc/dusch samt balkong med utsikt över Vikengatan. Här finns sex sovplatser och man kan få plats för sällskap upp till 30 personer utan problem.
Mer information om föreningen finns på deras egen hemsida:
https://brfstinsenkarlstad.se/
Föreningsstämma 17 april 2023.
För mer info om pågående byggnation av nya resecentrum, se; https://karlstad.se/karlstadvaxer/projekt/tag-i-tid/karlstads-resecentrum2/karlstads-resecentrum/, eller, ring Karlstads kommun på tfn: 054-540 00 00 eller e-post: karlstadskommun@karlstad.se
Underbar uteplats på innergården i västerläge, där ni kan njuta av eftermiddag/kvällssolen.
Källarförråd ingår.
Tvättstuga i källaren.
Tele2
Bredband via Tele2.
I garaget finns 45 bilplatser och 4 MC platser, vilka alla är uthyrningsenheter. Garage kan hyras för 412 kr/månad. Till garageplats är det separat kö.
Tillägg om 249kr för Kabel-TV samt en fast avgift för värme om 404 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Lägenheten ligger en halvtrappa upp, hiss finns från markplan.
**Areauppgift enligt bostadsrättföreningen
Övrigt: Fast avgift om kabel-TV kr/mån. Uppvärmning: fast avgift för värme 404 kr/mån. Elförbrukning efter egen förbrukning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Välkommen på visning, anmälan krävs.
