Hoppa till innehåll

Ett charmigt torp med själ och lantlig idyll

Bodetta, Kil

Bodetta Norra Rönningen 1

Utgångspris/bud:
695 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
63 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
2 859 kvm
Typ:
Fritidshus

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Välkommen på visning, anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Frida Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Karlstad
Frida Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett charmigt torp med själ och lantlig idyll

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt torp i Bodetta Norra Rönningen 1, en plats där lugnet, naturen och den genuina torpkänslan får stå i centrum.

Här möts man av en varm och hemtrevlig atmosfär, omgiven av den vackra värmländska landsbygden. Det är en plats för dig som längtar efter ett enklare tempo, där kaffet kan avnjutas på verandan där fågelsången blir en del av vardagen och kvällarna får gå i stillhetens tecken.

Torpets charm ligger i det genuina och personliga. Här finns en känsla av historia och lantlig karaktär, en plats att trivas på, skapa minnen i och kanske förverkliga drömmen om ett eget smultronställe.

Bodetta Norra Rönningen 1 erbjuder en härlig kombination av rofylld omgivning och närheten till Kil, samtidigt som man får känslan av att komma långt bort från vardagens stress. Flera matbutiker och serviceutbud finns i Kil ca 15-20 minuter med bil från Bodetta. Åt andra håller norrut hittar ni Sunne ca 20 min bort även det med ett bra serviceutbud.

Ett litet paradis för den som uppskattar natur, lugn, charm och det goda livet på landet.

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Välkommen in i detta charmiga hus som använts som fritidshus av säljarna.

Hall
Med entré och plats för avhängning.

Kök
Rakt fram hittar ni köket. Ett bra arbetskök med en liten spis med 2 plattor och ugn inunder samt ett kylskåp. Vatten framdraget och varmvattenberedare finns i köksskåpet.
Gott om plats för matbord. Vedspis och öppen spis som ej är i bruk idag. Nyare golv, fin bröstpanel och tapeter.

Sovrum
Med plats för dubbelsäng. Trägolv och tapeter. Kamin ej i bruk.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med fönster åt två håll. Trägolv och tapet samt timmervägg. Öppen spis med kamin insats ej i bruk i dagsläget.

Övre plan
Stor övervåning inredd som ett stor sällskapsyta. Trägolv och timmerväggar.

Gäststuga finns med sängplatser.

Uthus
Här finns badrummet med dusch, tvättställ och separett toalett.
Här finns även stora förrådsytor samt verkstad och traktorgarage.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bodetta 1:50

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris/bud
695 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
63 kvm*
Biarea
10 kvm
Tomtarea
2 859 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med inredd vindsvåning
Byggår
Ca 1840
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt El + eldstäder
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
1-glas & 2-glas

Idag eldningsförbud på vedspis i köket, nyttjandeförbud. Resterande eldstäder är avställda.

Övriga byggnader/utrymmen

Friggerbod/gästhus
Uthus med badrum och förråd/verkstad och traktorförråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Veranda/entré, en härlig sittplats.

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Egen brunn med dränkbar pump med hydropress.
Avlopp, 2-kammarbrunn för gråvatten. Ej godkänt av kommunen, Frist: 2 år efter ägarbyte måste avlopp vara åtgärdat.

Tomt

Trevlig trädgårdstomt.

Parkering

Traktorgarage i ladan, annars p-platser i gräset.

Ekonomi

Taxeringsvärde
379 000 kr
Byggnadsvärde
186 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
2 842 kr

Driftskostnad (per år)

Försäkring
2 000 kr
Summa
2 000 kr

Huset har ej varit bebott de senaste 2-3 åren.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bodetta Norra Rönningen 1

Bodetta Norra Rönningen 1

665 92 Kil

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Välkommen på visning, anmälan krävs.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Frida Johansson, Bjurfors Karlstad
Kampanjbild Boneo