Sannerudsgatan 51

Välplanerad 40-tals villa med karaktär i centrala Kil

Familjevilla med 40-talscharm och en väl tilltänkt planlösning som kan anpassas efter behov.

Beskrivning

Vi hälsar dig hjärtligt välkommen till Sannerudsgatan 51 och denna välplanerade familjevilla med 40-talscharm i centrala Kil. Här erbjuds ett trivsamt boende med praktiskt avstånd till all nödvändig service du kan tänkas behöva. Rummen är väl tilltagna och bra disponerade, vilket ger plats för den stora familjen att stormtrivas och på ett naturligt sätt kunna fördela sig över samtliga våningsplan. Lättskött trädgård med goda odlingsmöjligheter där du kan sätta din egen prägel, perfekt för dig med gröna fingrar! Stort plus för familjevänligt bostadsområde med närhet förskola och skola samt lekparker och grönytor.

Du välkomnas av den luftiga hallen och härifrån når du smidigt samtliga rum på entréplan. Praktiskt och bekvämt med gäst-WC i direkt anslutning. Härlig takhöjd samt väl tilltagna rum som bidrar till en fantastisk rymd i bostaden. Husets hjärta är det stora allrummet här finns plats för både stor matsalsmöbel samt soffgrupp vilket bjuder in till socialt umgänge och passar utmärkt för stora middagsbjudningar och familjesammankomster. Vackert parkettgolv och pardörrar som sätter prägel på rummet! Från allrummet når du även altanen där du kan njuta av sena grillkvällar under tak. Funktionellt kök med plats för matbord intill fönster samt ett sovrum i bra storlek med gott om förvaring i inbyggda garderober.

Övre plan erbjuder idag tre sovrum i olika storlek med genomgående gott om förvaring i inbyggda garderober. I det stora sovrummet finns ytterligare förvaring i klädkammare och härifrån når du även vinden som skulle kunna inredas som ett extra sovrum/gästrum alternativt nyttjas som extra förvaringsutrymme. Allrummet på övre plan fungerar utmärkt som TV-rum men för den stora familjen skulle detta rum även kunna göras om till ytterligare ett sovrum. Trevligt med öppen spis och utgång till balkongen! På övre plan finns även ett duschrum.

I Kil bor du i en trivsam och familjevänlig miljö med närhet till skog och sjön Fryken, vilket ger möjlighet till naturupplevelser som vandring, bad och motion i skidspår samt elljusspår. Bekvämt pendlingsavstånd till Karlstad dit du har goda kommunikationer med buss och tåg, vilket passar utmärkt för den som vill ha det bästa av två världar. På Sannerudsgatan 51 bor du även bekvämt nära Sannerudsvallen med ishall, fotbollsplaner och annat. Praktiskt med närhet till även vårdcentral.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Välkommen hem! Ljus och välplanerad bostad där du har möjlighet att sätta egen prägel och skapa ditt drömhem.

Entréhall
Du välkomnas in av hallen som erbjuder gott om avhängningsmöjligheter samt plats för förvarings- eller sittmöbel om så önskas. Härligt ljusinsläpp från fönster i de anslutande rummen. Från entrén når du smidigt bostadens alla våningsplan. Gott om förvaring ges i klädkammare.

Gäst-WC
I direkt anslutning till hallen är bostadens gäst-WC praktiskt belägen som är inredd med toalett och handfat. Ljusinsläpp från fönster.

Kök
Köket i trevligt läge som erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring i både över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av en hel kyl, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Trevlig fönstersättning med naturligt ljusinsläpp från två väderstreck och plats för matbord intill fönster.

Vardagsrum/matsal
Det stora allrummet är entréplanets hjärta och här finns plats för både stor soffgrupp samt matsalsmöbel, vilket bjuder in socialt och skapar en naturlig mötesplats för middagsbjudningar och stora familjesammankomster. Du välkomnas in i rummet genom de vackra pardörrarna som tillsammans med det vackra parkettgolvet skapar karaktär och sätter prägel. Från vardagsrummet når du altanen samt trädgården.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord eller förvaringsmöbel om så önskas. Praktiskt med bra förvaring i inbyggda garderober.

Övre plan
Övre hall
Välkommen upp en våning. Ljust och luftigt första intryck i den rymliga övre hallen!

Sovrum
Sovrum i bra storlek som med enkelhet inrymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord eller förvaringsmöbel om så önskas. Bra klädförvaring i inbyggda garderober. Ljusa väggar och plastmatta på golv.

Master bedroom
Stort sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel om så önskas. Inbyggda garderober. Praktiskt med klädkammare! En del har inretts med skrivbord och härifrån når du praktiskt vinden som skulle kunna fungera som ytterligare ett förvaringsutrymme. I master bedroom ligger ett vackert trägolv och väggarna är ljust målade.

Duschrum
Duschrum med vitt kakel på vägg och våtrumsmatta som är inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt duschhörna. Förvaring ges i inbyggt skåp och naturligt ljusinsläpp från fönster.

Allrum
Trevligt allrum som kan inredas efter behov, perfekt som TV-rum eller för den stora familjen, ett extra sovrum. Här inryms med enkelhet en större soffgrupp samt övrigt möblemang alternativt dubbelsäng med tillhörande sängbord. Trevligt med öppen spis som värmer gott kalla dagar och skapar mysfaktor i rummet. Ljusa väggar och parkettgolv. Härifrån når du även balkongen som kan inredas med en mindre sittgrupp.

Sovrum
Perfekt barnrum! Plats för enkelsäng samt skrivbord eller övrigt möblemang om så önskas. Gott om förvaring ges i inbyggda garderober. Ljusa väggar och plastmatta på golv.

Källarplan
Genomgående gott om förvaring i flera förrådsutrymmen.

Tvättstuga/torkrum
Tvättstugan är inredd med tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt med stort torkrum precis innanför.

Pannrum
Bra förvaring! Här är bostadens fjärrvärmecentralen installerad.

Hobbyrum
Rum som idag används som hobbyrum men som skulle kunna inredas efter behov. Passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor eller varför inte gym för den som önskar?

Verkstad
Lyxigt med stor verkstad som erbjuder goda förvaringsytor. Härifrån når du garaget, praktiskt och bekvämt med elektrisk garageport.