Hoppa till innehåll
Välkommen till Tolita Lyckebo 1

Trevligt hus i familjevänlig område

  • Besiktigad

Tolita, Kil

Tolita Lyckebo 1

Pris:
575 000 kr
Antal rum:
2
Boarea / Biarea:
48 kvm / 17 kvm*
Tomtarea:
1 308 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
525 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Tova Gille

Fastighetsmäklare

Bjurfors Karlstad
Tova Gille

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trevligt hus i familjevänlig område

Välkommen till detta trevliga hus beläget i en lantlig idyll med skogen som närmsta granne!

Beskrivning

Vi hälsar dig varmt välkommen till Tolita Lyckebo 1 och denna mysiga villa i naturskön miljö där du bor med skogen som närmsta granne. Här ges du möjligheten att skapa ditt drömhem! Härlig trädgård med gott om odlingsmöjligheter, perfekt för den med gröna fingrar och med skogen runtom ges möjlighet till svamp- och bärplockning. Trevligt med stort altandäck på framsidan och badtunna. Söker du en plats där du kan koppla av och njuta av harmonin är detta en bostad för dig.

Du välkomnas av hallen där plats finns för avhängning direkt till vänster. Hemtrevligt kök med naturligt ljusinsläpp från fönster som vetter åt två väderstreck. Här finns plats för matbord intill fönstret och kökspanna som sätter prägel. Rymligt vardagsrum med gott om utrymme för större soffgrupp samt matbord om så önskas. I anslutning ligger bostadens sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

På Tolita Lyckebo 1 bor du i en lantlig miljö med ca 15 minuters bilfärd eller 10 minuters tågresa till centrala Kil där matbutik samt annan nödvändig service erbjuds. Tåg går från Tolita station som ligger på promenadavstånd från bostaden och tar ca 30 min till Karlstad, perfekt för den som önskar resa kollektivt. På promenad- och cykelavstånd ligger Tolita skola med årskurs från F-6.

Besiktningen utförs 16/6 och besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt på visningen. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivningar

Entré
Välkommen hem! Genomgående ljus bostad med fint naturligt ljusinsläpp. Plats för avhängning finns till vänster om entrén.

Kök
Hemtrevligt kök i en ljus kulör med bra arbetsyta och gott om förvaring. Maskinellt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Härligt med kökspanna som sätter prägel och värmer gott kalla dagar. Plats för matbord intill fönster.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om utrymme för större soffgrupp och matbord eller övrigt möblemang om så önskas.

Sovrum
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i garderob.

Duschrum
I anslutning till sovrummet ligger bostadens duschrum som är inrett med WC, handfat och dusch.

Källare
I källaren finns tvättmaskin och gott om utrymme för förvaring.

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Pålstad 1:66

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
575 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
48 kvm*
Tomtarea
1 308 kvm
Biarea
17 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggår
1947
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund/källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Kökspanna/luft-luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen

En förrådsbyggnad med två separata förrådsutrymmen.
Ytterligare en förrådsbyggnad där renoveringsbehov föreligger.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
490 000 kr
Byggnadsvärde
288 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
3 675 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
682 kr
Värme
18 000 kr
Försäkring
2 436 kr
Renhållning
2 010 kr
Vatten/Avlopp
1 689 kr
Summa
24 817 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Värmlands län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
525 000 kr Budgivare 2 2025-06-30 18:32
475 000 kr Budgivare 2 2025-06-28 15:37
450 000 kr Budgivare 1 2025-06-27 11:22

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo