Lomgatan 11

Villa från år 2018 med smakfulla materialval och tidlös design

Beskrivning

Varmt välkommen till Lomgatan 11 och denna eleganta villa från år 2018. Med formren arkitektur och lekfulla inslag, mellan de tre våningsplanen i souterräng, framhävs villans 181 kvm på bästa sätt. Den exteriöra och interiöra sammanhållna designlinjen präglas av rena och smakfulla naturmaterial. De genomgående medvetet placerade fönsterpartierna ger husets ytor ett härligt ljusinsläpp i alla väderstreck dygnets alla timmar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum med sina 6 metrar i takhöjd ger en stark känsla av ljus- samt rumsvolym och välkomnar dig hem!

Du möts av en rymlig hall med plats för avhängning. Det mycket stilrena köket sticker ut med såväl sin tidlösa design som praktiska egenskaper och bjuder in socialt med sin plats för stor matgrupp. Den delvis öppna planlösningen mellan vardagsrum och matplats skapar en fantastisk rymd och luftig känsla samtidigt som det blir avdelat med det vackra glasräcket en halv trappa upp. Vidare på entréplan samt plan 1 har villan tre sovrum varav ett med tillhörande walk-in closet med praktiska skjutdörrar från två håll av rummet. Stort badrum inrett med badkar samt dusch, duschrum och en rymlig tvättstuga med klädkammare i anslutning. Villans tre våtrum, ett på vardera plan, är alla inredda med samma materialval vilket skapar en röd tråd i bostaden. Den trevliga balkongen om 18 kvm når du från två av sovrummen på plan 1. Här finns plats för både lounge- och sittgrupp samt matgrupp om så önskas.

Med omfattande sällskapsytor på plan -1 har du plats för det stora sällskapet med både vardagsrum och tv-rum i anslutning. Kaminen har en central del och värmer gott kalla dagar. På detta våningsplan finns även relaxavdelning med dusch, WC samt bastu. Från både tv-rum och relaxen når du med separata fönsterdörrar bostadens altan.

Modern app-lösning gör det enkelt för dig att styra all belysning i villan från telefonen och spotlights i många av villans fönster ger en inbjudande känsla. Ytterligare tekniska lösningar är appstyrd kamin, AC, elektriska Zip markiser samt två FTX-system med värmeåtervinning vilket bidrar till låg energiförbrukning.

Exteriört finns gräsmatta på både fram- och baksida av tomtens totala 2125 kvm. På vår- och sommarhalvåret växer en blommande sommaräng i nedre del av tomten vilket bidrar till mindre skötsel samt insynsskydd mot grannfastigheter. På uppfarten finns plats för 3-4 bilar och carporten har installerad elbilsladdare. Praktiskt garage med elektrisk port som även innefattar ett rymligt förråd.

På Lomgatan bor du i ett fridfullt läge med närhet till både sjö och natur. I direkt närhet finns lekpark för de mindre samt härlig badplats med sandstrand endast 5 minuter promenad från bostaden. På gång- och cykelavstånd från bostad finns förskolor och i närheten finns även Djurgårdsskolan (F-9). Ca 7 minuter med bil har du både gym, badhus och matbutiker.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning. Detta är en villa som måste ses på plats!

Interiör

Entréplan :
Entré/hall
Välkommen in! Praktisk hall med klinkers på golv och plats för avhängning. Den vattenburna golvvärmen är genomgående på entréplan samt plan -1. Radiatorer finns i sovrum på plan 1. Vitmålade väggar.

Kök
Tidlöst och stilrent kök från HTH. Sofistikerat färgsatt med snickerier i grått som gifter sig med den grå laminat bänkskivan på köksön, del av arbetsbänk samt den rostfria diskbänken. Densamma laminaten på vägg ovan arbetsbänk. Den moderna maskinella utrustningen inkluderar vitvaror från Electrolux som dubbel kyl och frys, ugn, mikro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Bra förvaring i under- samt överskåp som är belyst. Köksön bjuder in socialt och praktiskt utrustad med extra diskho och smart lösning med el- samt USB uttag. Genomgående på alla tre våningsplan är en ekparkett på golv samt vitmålade väggar.

Duschrum
Ljust duschrum inrett med WC och handfat med tillhörande kommod. Dusch med duschväggar i klarglas. Ljust kakel och klinkers med grå marmoreringar.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord samt möjlighet för förvaring. Vitmålade väggar och parkett på golv.

Klädkammare
I anslutning till sovrum finns praktiskt klädkammare med möjlighet för inredning. Här finns även en av bostadens två FTX system. Vitmålade väggar och parkett på golv.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med groventré. Mycket arbetsyta på bänk samt förvaring i underskåp samt städskåp. Tvättstugan är inredd med tvättho, tvättmaskin samt torkskåp vilket är kopplat till bostadens FTX system för att ta tillvara på värmen. Grå klinkers på golv och vitmålade väggar.

Plan 1

Sovrum
Bostadens andra sovrum ligger en trappa upp från entréplan. Idag inrett som kontor men plats finns för säng, skrivbord samt förvaring. Härligt ljusinsläpp från fönster samt balkongdörr. Vitmålade väggar och heltäckningsmatta på golv.

Badrum
Inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt högskåp. Här kan du njuta från badkaret med härlig utsikt över tomten. Dusch finns även med väggar i klarglas. Ljust kakel och klinkers med grå marmoreringar samt elburen värme.

Master bedroom
Sovrum med tillhörande walk in closet i direkt anslutning. Praktiskt med skjutdörrar från båda sidor om säng. Plats finns för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Bra ljusinsläpp från två väderstreck och även från detta sovrum når du villans härliga balkong.

Plan -1

Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum med sin takhöjd om 6 meter och ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Detta rum bjuder in socialt med plats för soff- samt sittgrupp i delvis öppen planlösning mot matplats en trappa upp där glasräcket bryter av. Kaminen värmer gott kalla dagar. Parkett på golv och vitmålade väggar.

Allrum
Från den öppna planlösningen mot vardagsrum når du bostadens allrum som idag är inrett med större soffa och tillhörande möblemang.

Teknikrum
Inrett med bostadens andra FTX-system samt luftvatten värmepump. Även elcentral finns här. Bra förvaringsmöjligheter.

Relax
Avdelningen där du kan njuta! Inrett med egen WC samt handfat med tillhörande kommod och möjlighet för omklädning, duschrum samt bastu. Det stora fönstret bjuder in det yttre i bastun och från duschrummet når du även ut mot bostadens altan. Ljust kakel och klinkers med grå marmoreringar.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Entré/hall
Välkommen in! Praktisk hall med klinkers på golv och plats för avhängning. Den vattenburna golvvärmen är genomgående på entréplan samt plan -1. Radiatorer finns i sovrum på plan 1. Vitmålade väggar.

Kök
Tidlöst och stilrent kök från HTH. Sofistikerat färgsatt med snickerier i grått som gifter sig med den grå laminat bänkskivan på köksön, del av arbetsbänk samt den rostfria diskbänken. Densamma laminaten på vägg ovan arbetsbänk. Den moderna maskinella utrustningen inkluderar vitvaror från Electrolux som dubbel kyl och frys, ugn, mikro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Bra förvaring i under- samt överskåp som är belyst. Köksön bjuder in socialt och praktiskt utrustad med extra diskho och smart lösning med el- samt USB uttag. Genomgående på alla tre våningsplan är en ekparkett på golv samt vitmålade väggar.

Duschrum
Ljust duschrum inrett med WC och handfat med tillhörande kommod. Dusch med duschväggar i klarglas. Ljust kakel och klinkers med grå marmoreringar.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord samt möjlighet för förvaring. Vitmålade väggar och parkett på golv.

Klädkammare
I anslutning till sovrum finns praktiskt klädkammare med möjlighet för inredning. Här finns även en av bostadens två FTX system. Vitmålade väggar och parkett på golv.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med groventré. Mycket arbetsyta på bänk samt förvaring i underskåp samt städskåp. Tvättstugan är inredd med tvättho, tvättmaskin samt torkskåp vilket är kopplat till bostadens FTX system för att ta tillvara på värmen. Grå klinkers på golv och vitmålade väggar.

Plan 1

Sovrum
Bostadens andra sovrum ligger en trappa upp från entréplan. Idag inrett som kontor men plats finns för säng, skrivbord samt förvaring. Härligt ljusinsläpp från fönster samt balkongdörr. Vitmålade väggar och heltäckningsmatta på golv.

Badrum
Inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt högskåp. Här kan du njuta från badkaret med härlig utsikt över tomten. Dusch finns även med väggar i klarglas. Ljust kakel och klinkers med grå marmoreringar samt elburen värme.

Master bedroom
Sovrum med tillhörande walk in closet i direkt anslutning. Praktiskt med skjutdörrar från båda sidor om säng. Plats finns för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Bra ljusinsläpp från två väderstreck och även från detta sovrum når du villans härliga balkong.

Plan -1

Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum med sin takhöjd om 6 meter och ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Detta rum bjuder in socialt med plats för soff- samt sittgrupp i delvis öppen planlösning mot matplats en trappa upp där glasräcket bryter av. Kaminen värmer gott kalla dagar. Parkett på golv och vitmålade väggar.

Allrum
Från den öppna planlösningen mot vardagsrum når du bostadens allrum som idag är inrett med större soffa och tillhörande möblemang.

Teknikrum
Inrett med bostadens andra FTX-system samt luftvatten värmepump. Även elcentral finns här. Bra förvaringsmöjligheter.

Relax
Avdelningen där du kan njuta! Inrett med egen WC samt handfat med tillhörande kommod och möjlighet för omklädning, duschrum samt bastu. Det stora fönstret bjuder in det yttre i bastun och från duschrummet når du även ut mot bostadens altan. Ljust kakel och klinkers med grå marmoreringar.