Drängsmark 7

Pris:: 2 500 000 kr
Antal rum:: 5
Boarea / Biarea:: 140 kvm / 178 kvm*
Tomtarea:: 3 790 kvm
Typ:: Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen samt säljarens uppgfter

Sjöutsikt, stora ytor och trippelgarage – komplett familjevilla i Drängsmark !

Beskrivning

Välkommen till en naturskön och mycket välskött fastighet i Drängsmark, med ett fantastiskt läge nära vattnet och sjöutsikt som blir en del av vardagen. Fastigheten ligger på en höjd med trädgården undangömd från vägen, här behöver du uppleva fastigheten på plats för att på riktigt uppleva alla fördelar.

Här erbjuds ett rymligt och energisnålt boende med stora sällskapsytor, tre sovrum, två badrum och en generös tomt som gränsar till skog och motionsspår. Från tomten når du både skoterled och badplats – perfekt för dig som vill kombinera natur, lugn och aktivitet.

Huset är i mycket gott skick och har genomgått omfattande renoveringar under åren, däribland nytt tak (2001), nytt kök (2005), ny el på nedervåningen, badrum på övervåningen (2009), samt en ny Kamin (2017) och luftvärmepump (2019).

På entréplan möts du av ett stort, ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel, intill ett välutrustat kök med god förvaring och moderna vitvaror. Här finns också ett badrum samt en stor inglasad altan med utsikt mot sjön – en plats att njuta av året runt.

Övervåningen rymmer tre sovrum, samtliga med bra förvaring, samt ytterligare ett badrum.

Utomhusmiljön är något alldeles extra. Intill sjön har man murat upp en vacker grillplats på första parkett, där både utsikten och kvällssolen kan avnjutas i gott sällskap.

På fastigheten finns även ett stort garage om ca 120 kvm samt ett separat garage-/carportbyggnad med gjuten platta och golvvärme – idealiskt för hobbyverksamhet, förvaring eller verkstad.

I Drängsmark bor du i ett trivsamt byasamhälle med skola, förskola, fotbollsplan, hockeyrink och närhet till populära Centrumhörnan. Ett perfekt läge för familjen som söker lugn, trygghet och natur inpå knuten – med alla de stora renoveringarna redan genomförda.

Välkommen att boka visning!

Film

Alla bilder (44)

Planritning

Entréplan

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Drängsmark 7:19

Information

Typ: Friliggande villa
Upplåtelseform: Friköpt
Pris: 2 500 000 kr
Rum: 5
Antal sovrum: 3
Max antal sovrum: 4
Boarea: 140 kvm*
Biarea: 178 kvm
Tomtarea: 3 790 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen samt säljarens uppgfter

Byggnadssätt

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1928
Fasad: Stående Träpanel
Grund: Torpargrund med matkällare
Uppvärmning: Täljstenskamin Contura, Luftvärmepump, direktverkande el.
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag, våtrumsfläkt.
Fönster: 2-glas fönster

Inglasad altan på 27 m²
Grillplats med bänkar
Cykelförråd
Lekstuga

Långtidsmätning radon genomförd 2008 med värden under gränsen

Ombyggnad, Renoveringar

2001 - Byte av tak på hus
2002 - Ny entré samt ytterdörr
2003 - Ny altan, midja på huset
2005 - Nytt kök
2005 - Nytt vatten och avlopp
2005 - Ny skorsten
2005 - Ny el nedervåning
2006 - Gjutet mur vid sjö samt grillplats
2007 - Reglat om alla golv på övervåning
2008 - Garaget byggs om
2009 - Nytt badrum övreplan
2010 - Ny byggnad Garage/carport med gjuten golvvärme
2011 - Glasar in altanen
2013 - Installation motorportar garage
2017 - Ny eldstad Contura täljstenskamin
2017 - Renoverades vardagsrum
2020 - Ny kyl och frys
2019 - Ny luftvärmepump
2020 - Ny diskmaskin

Övriga byggnader/utrymmen

Garage 120 m², 2 portar samt carport, vatten och avlopp. med tillhörande förråd på baksidan.
Carport med gjuten platta samt förberett för vattenburen golvvärme
Cykelförråd ca 6 m²
Lekstuga
Jordkällare

Besiktning

Besiktigad: Ja

Uteplats/balkong

Här finns en underbar inglasad altan med sjöutsikt samt en grillplats i etage omgiven av utsikt och vindskydd. i nivå med grill platsen finns även en jordkällare.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt i anslutning till skogsspår. Genom skogen når du en gemensam badbrygga och bastu hus. Via skogsspåret kommer du direkt via skoterspår ut till resten av byn.

Parkering

Här finns totalt fyra bilplatser i garage samt carport. Ytterligare fordon får plats på den generösa uppfarten. Det större garaget mäter 120 m², har vatten och avlopp utdraget och är indelat i ett varmgarage /verkstad, ett plåtklätt varmgarage samt en carport.

Bakom det större garaget finns en separat carport/garage som är byggd för att bli ett framtida varmgarage. Här är det bl.a. gjuten platta förberett för vattenburen golvvärme.