-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lövekulle & Skår, Alingsås
*exkl värme, inkl VA, sophämtning
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Harmoniskt boende i grönskande miljö med två stora balkonger
Med ett av områdets mest rofyllda lägen, längst in på en lugn återvändsgata, finner ni denna välplanerade och naturnära bostad. Här bor ni omgivna av grönska med skogen som närmaste granne och med både sjö, vackra promenadstråk och naturupplevelser precis utanför dörren. Det är svårt att tänka sig ett mer harmoniskt läge.
En trappa upp väntar denna smakfulla och kvadratsmarta trerummare som erbjuder något utöver det vanliga – inte minst genom sina två generösa balkonger där ni kan följa årstidernas skiftningar på första parkett. Direkt utanför bostaden finns dessutom egen carport och ett isolerat förråd, vilket förstärker den uppskattade känslan av att ha ett eget hus i miniformat.
Under vinterhalvåret skymtar sjön mellan träden och när våren och sommaren gör entré omfamnas bostaden av ståtliga ekar och ädla lövträd. Från de stora fönsterpartierna och balkongerna skapas en levande tavla där naturens färger skiftar i takt med årstiderna.
Redan i den rymliga hallen infinner sig den lugna och välkomnande känslan som präglar hela bostaden. Planlösningen öppnar upp sig åt flera håll och blicken dras omedelbart mot den grönskande utsikten utanför. Den vackra ekparketten löper genom hemmet och skapar en varm och sammanhållen känsla, medan de ljusa väggtonerna tillsammans med naturen utanför bidrar till en harmonisk miljö där tempot sänks och vardagen får andas.
Till höger om hallen finner ni det smakfulla köket med gedigna ekluckor och exklusiv bänkskiva i natursten. Här finns gott om plats för både matlagning och social samvaro. Den öppna planlösningen skapar ett naturligt samspel mellan kök och vardagsrum, och medan middagen tillagas kan ni njuta av den stämningsfulla braskaminen som sprider både värme och trivsel i rummet.
Rakt fram öppnar det ljusa och inbjudande vardagsrummet upp sig med stora fönsterpartier och utgång till den generösa balkongen. Här skapas ett extra rum under stora delar av året – en skyddad plats där ni kan njuta av morgonkaffet, den friska luften och den rogivande naturen runt omkring. Balkongen är utrustad med två stora markiser som ger behaglig skugga under sommarens varma dagar, samtidigt som glasräckena låter ljuset flöda fritt.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, båda smakfullt avskilda bakom skjutdörrar. Det ena sovrummet nås från vardagsrummet och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, medan det andra har en egen klädgarderob och passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor.
Från hallen når ni även den praktiska vinden som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter – en uppskattad tillgång som sällan återfinns i lägenheter. Här finns också det stilrena, helkaklade badrummet med behaglig golvvärme, dusch bakom vikbara glasdörrar samt en praktisk tvättavdelning med arbetsbänk, tvättmaskin och gott om förvaring.
Här erbjuds ett hem för er som söker lugnet, naturen och livskvaliteten – utan att kompromissa med komfort eller funktion.
Flera badplatser erbjuds bara några minuters promenadväg från bostaden.
Bostaden håller för närvarande på att förberedas för försäljning.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att anmäla ditt intresse.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
exkl värme, inkl VA, sophämtning
Elpannan förvaltas och underhålls av föreningen
Induktionshäll 2026
Tvättmaskin 2023
Ny ledbelysning på bägge balkonger.
Nya ledspottar i vardagsrum och badrum.
Isolerat Förråd ca 6 kvm, Carport med Laddbox, Vind
Carport
Fiber och TV (zappa)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt är Zappa (obligatorisk). I Elen ingår uppvärmning.
*Betalas av säljare
Många som färdas på Lövekullevägen sneglar upp mot de röda fågelholkarna på berget och förundras av dess uttryck och hur väl de smälter in i landskapet.
Brf Lövekulle består av 31 hushåll fördelade på två storlekar av radhus samt lägenheter i flerbostadshus. Vi är en liten förening med närhet till natur, sjö, stad och grannar, där barnen leker, alla säger hej, och gammal och ung hjälps åt att göra föreningen till den oas i Lövekulle som den faktiskt är här uppe på berget.
Avgiften kommer att höjas men antal % är ännu inte satt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Inga större renoveringar planerade i närtid.
Samtliga ytterdörrar är ommålade under 2025
2023 Installation av laddboxar till samtliga carport
2023 Ommålning av föreningens förråd och carportar
2019 Rengöring av tak samt ommålning av samtliga fasader
Till varje lägenhet hör carport, med motorvärmaruttag samt laddbox för elbil, och i anslutning ligger tillhörande förråd. Utöver carport finns ett 30-tal parkeringsplatser i området.
Samtliga bostadsrätter har indragen fiberkabel och tv-utbudet levereras av Sappa.
I området finns en liten lekplats samt ett sop- och teknikhus.
Genast eller enligt överenskommelse
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
