-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tuvebo, Alingsås
*I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats, basutbud kabel-TV. All förvaltning av gräsmattor, rabatter, lekplatser etc ingår i avgiften viket innebär att städdagar inte förekommer i föreningen.
**Areauppgifter enligt säljaren
123 kvm enligt BRF Linet. 17 kvm bygglov har beviljats för Spa-rummet.
Alla inventarier ingår i köpet!
Är detta Alingsås mest spektakulära och påkostade lägenhet? Mycket tyder på det då varenda kvadratcentimeter av bostadens yta har renoverats på ett sätt man sällan skådat. Här har man inte gjort avkall på varken detaljer eller kvalitet.
Med utsikt och absolut närhet till badsjön Gerdsken finner vi alltså denna helt unika bostad med 3 sovrum, vardagsrum, kök, 2 toaletter, biorum samt ett helt unikt spa.
Ett ord som genomsyrar denna bostad är "vardagslyx". Biosalongen erbjuder ljud och bild i absoluta världsklass och vare sig du är cineast, gamer eller älskar konserter så kommer detta rum med största sannolikhet bli din nya favoritplats.
Man brukar prata om badrum en suite men i denna lägenhet har man spa en suite. Med ett knapptryck kan du mörklägga spa-rummet och då kan du på ett helt ogenerat sätt alltså gå från sängen och direkt ner i den vackert upplysta och specialbyggda poolen. Via tekniska reglage kan du även aktivera poolens upplysta vattenfall samtigit som du kan njuta av musik från de exklusiva inbyggnadshögtalarna.
Lägenhetens terrass är stor nog att rymma både ett utekök samt en matplats för större sällskap. Med ca 40 meter ner till vattenbrynet kan du med fördel först ta ett morgondopp innan du sedan slår dig ner på den upphöjda altanen som erbjuder en fantastisk frukostutsikt.
De sociala ytorna vid vardagsrum och kök har en öppen planlösning. Här kan du laga mat och ändå vara delaktig i samvaron. Köket är ett exklusivt Mobalpa kök med handgjorda vägghyllor och köksbänkar. Givetvis finns här en vinkyl nära till hands närhelst en välsmakande måltid skall anrättas. Det mörkbetsade ekköket tillsammans med det mörka och rustika ekgolvet ger en exklusiv och ombonad känsla.
Denna bostad säljs fullt inredd. Som köpare får du alltså ta över allt ifrån ett ljudsystem som är värt mer än en mindre lägenhet till exklusiva mattor, lampor, matbord, växter etc. Det är med andra ord bara att flytta in till ett exklusivt och komplett hem.
Letar ni efter något utöver det vanliga? Nu har ni en sällsynt möjlighet att bli ägare till en lägenhet som verkligen sticker ut och erbjuder det bästa av allt – en riktig pärla för dig som bara nöjer dig med högsta kvalitet och exklusivitet.
För mer teknisk information hänvisas till den interiöra rumsbeskrivningen nedan.
Lägenheten visas endast i privata sällskap för bästa upplevelse.
Välkommen med din intresseanmälan!
Påkostad och murrig interiör där stämningsfull lyx råder. Bostaden är indelad i en mer öppen social del och en mer privat del med sovrum och Spa.
Entré/hall
I lägenhetens rymliga hall finns en kontrollpanel som ger dig full kontroll över hela hemmet. Här finns även en videopanel som visar bild från lägenhetshusets ytterdörr. Detta ger möjlighet att se vem som ringer på och samma bild syns även i din telefon. Genom både panelen och din telefon kan du kommunicera med och släppa in gäster eller leveranser, allt på distans från hemmet. Ytterdörren kan öppnas med kod, fingeravtryck, tagg eller via din telefon. Två professionella Wi-Fi-accesspunkter är installerade i vardera änden av lägenheten, vilket ger full täckning oavsett var du befinner dig. Ena väggen täcks av en garderob för ytterkläder och skor.
Kök
Köket är designat av exklusiva Mobalpa och är helt handtagslöst med integrerade grepplister i gunmetal och fronter i premium Fenix-laminat. Bänkskivorna är handgjorda i massiv ek, kombinerat med svart granit, vilket ger en elegant och hållbar arbetsyta. Blanco Subline underlimmad vask med en exklusiv KWC-blandare, utrustad med integrerat LED-ljus, sätter pricken över i.
Alla vitvaror är från Mieles mest exklusiva serier, inklusive en diskmaskin med knock-to-open och autodos, en ugn med ångfunktion och många automatiska program, samt en vinkyl från Temptech med två temperaturzoner. Köket är också utrustat med ett exklusivt LG-kylskåp med franska dörrar, ismaskin och en knackfunktion på fönstret. Handgjorda vägghyllor med inbyggd belysning och en pendelarmatur, som matchar bänkskivornas massiva ek och granit, adderar ytterligare exklusivitet. I taket finns två integrerade högtalare från Sonance, drivna av en Sonos AMP gen2, och Schneider Electrics mest exklusiva uttag i svart glas med inbyggda USB-anslutningar fullbordar detta högteknologiska kök. Belysningen över köksön är handgjord i massiv ek och ger en sofistikerad uplight-effekt.
Vardagsrum
Vardagsrummet är både stilfullt och funktionellt, med ett specialbyggt, exklusivt vitrinskåp som matchar kökets design och materialval. Här finns det senaste ljudsystemet från Sonos, med soundbar, subwoofer och surroundhögtalare som tillsammans skapar en enastående ljudupplevelse. Rummet pryds av Samsungs ljusstarkaste 75-tums QLED-TV, vilket gör det till en perfekt plats för både underhållning och avkoppling.
Biosalong
Biosalongen erbjuder en upplevelse i världsklass. Rummet är ljudisolerat med gummiklädda reglar, ett lager MDF, fyra lager gips samt ett speciellt akustiklim mellan skivorna för optimal ljuddämpning. Den förstärkta dörren reducerar ljud med upp till 35 decibel. En modern ljudprocessor hanterar alla format, medan fyra kraftiga slutsteg driver ett imponerande 7.2.2.2-ljudsystem. Förutom sju surroundhögtalare finns Dolby Atmos-högtalare i taket, två kraftfulla subwoofers på 1000 watt, samt buttkickers monterade i stolarna för en fullständig filmupplevelse där du känner varje explosion. Stolarna har en elektrisk recliner-funktion för optimal komfort. Rummet är akustiskt avstämt med både diffusorer och absorbenter, vilket tillsammans med Samsungs mest exklusiva 77-tums OLED-TV ger en filmupplevelse som överträffar många moderna biografer. Rummet är även perfekt för konserter eller för att lyssna på musik med kristallklart ljud.
Badrum
Lägenheten har en mindre toalett med elektroniskt styrd vattenkran och ett större badrum med badrumsinredning från exklusiva Miller. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch Professional samt en rymlig takdusch gör badrummet både funktionellt och lyxigt.
Poolhuset
Direkt från master bedroom når du lägenhetens spaavdelning. Detta rum om hela 17 kvm är klätt i våtrumsskyddad akustikpanel och alla detaljer är svartlaminerade. Poolen är specialbyggd i rostfritt stål i Sverige med en nedsänkt trappa och vackert belyst med LED-ljus. Med ett knapptryck kan du aktivera poolens belysta vattenfall. Rummet är fullt isolerat och utrustat med UV-skyddade glasskjutpartier med dubbelglas. I taket finns Cantons mest exklusiva inbyggnadshögtalare, drivna av en Sonos AMP gen2, vilket skapar en perfekt atmosfär. För full integritet kan du, med ett knapptryck, app eller Google Home, mörklägga hela spa-rummet och få fullständigt insynsskydd, så att du kan njuta av badet med eller utan badkläder.
Sovrum
Bostaden har 3 sovrum där två av dem angränsar till spa-rummet. Dessa båda har garderobsväggar och ger god förvaring.
Det tredje sovrummet är något mindre men passar utmärkt som barnrum eller kontor.
Toalett
Intill hallen finns en toalett med smakfulla materialval. Klinker på golvet och målade väggar.
Ansvarig mäklare
*Areauppgifter enligt säljaren
123 kvm enligt BRF Linet. 17 kvm bygglov har beviljats för Spa-rummet.
I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats, basutbud kabel-TV. All förvaltning av gräsmattor, rabatter, lekplatser etc ingår i avgiften viket innebär att städdagar inte förekommer i föreningen.
Totalrenoverad de senaste åren
Njut av en 20 kvadratmeter stor uteplats med ett fullt utrustat utekök och en fantastisk utsikt över sjön. Här har du direkt tillgång till trädgården och endast 50 meter ner till badstranden. Uteköket är utrustat med en inbyggd gasolgrill, pizzaugn och Muurikka, alla anslutna till en och samma gasoltub för smidig användning av alla enheter samtidigt. Dessutom finns ett mindre kylskåp för att hålla drycker och mat svala under varma sommardagar. Ljudsystemet på uteplatsen består av testvinnande Polk Audio Atrium utomhushögtalare, som drivs av en Sonos AMP gen2. Dessa högtalare levererar ett stort och detaljerat ljud året runt, oavsett väderförhållanden.
Till lägenheten ingår en carport med en laddbox på 22 kW, försedd med elanslutning på 3x25 ampere direkt från lägenhetens elcentral. Dessutom är en Tibber Pulse installerad för effektiv energihantering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Välkommen till Brf Linet vid sjön Gerdskens norra strand i Alingsås.
Bostadsrättsföreningen Linet byggdes 2002 och består av 6 hus med totalt 45 lägenheter. Linet erhöll 2003 Alingsås kommuns pris för god arkitektur.
Husen är utformade i vårdad funkisstil med vitputsade fasader kombinerade med partier av på klink liggande fasadskivor. Stora balkonger och uteplatser i soligt väderstreck och den trädbevuxna parken tillsammans med sjön ger de boende en unik miljö.
I anslutning till Linet finns gallerian Vimpeln med bl.a ICA-Maxi butik. Centrala Alingsås ligger på 10 minuters promenadsavstånd.
Underhållsplan är upprättad i mars 2009 och reviderad i maj 2016. Den är prognostiserad för 10 respektive 30 års underhåll.
Varje bostadsrätt innehar en parkeringsplats, antingen sedvanlig p-plats eller p-plats i carport. Ingår i avgiften.
Fastigheten har digital-TV via kabel-TV.
Grundpaket T-1 Bas ingår i månadsavgiften.
Telenor är leverantör av kabel-TV.
Bredband via kabel-TV-nätet
Bredband via kabel-TV-nätet beställs hos och levereras av Bitcom AB.
www.bitcom.se och bekostas av lägenhetsinnehavaren
Bredband via Fiber
Fiber finns indraget till samtliga lägenheter. Leverantör väljas via Alingsås öppna stadsnät och beställs genom ZMarket, www.zmarket.se, och bekostas av lägenhetsinnehavaren
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Besök gärna föreningens hemsida: egrannar.se/brflinet
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND