Övrevägen 7

Renoverad enplansvilla i naturskönt och familjevänligt område!

Nu förbereder vi en försäljning av detta bekväma boende i ett plan med allt en modern villa har att erbjuda

Beskrivning

Välkomna till detta stilfulla och moderna hus i vackra Olsfors, där varje detalj är omsorgsfullt planerad för att skapa ett bekvämt och trivsamt hem. Här bor ni med allt samlat i ett plan, perfekt för er som söker ett lättskött boende. Invändigt väntar en ljus och öppen planlösning där stora fönsterpartier fyller bostaden med naturligt ljus. Här kombineras stilrena materialval med komfort, vilket gör hemmet både inbjudande och lätt att trivas i. Köket och vardagsrummet ligger i en social och öppen yta - perfekt för både vardagsliv och umgänge. Sommartid öppnar man upp altandörren mot den träskodda altanen. Här finns plats för loungegrupp och en trevlig gräsmatta i anslutning. Vidare väntar två bra sovrum, ett helkaklat badrum samt en groventré med tvättstuga. Hemmet disponeras idag på ett plan, men för den som drömmer om mer plats finns möjligheten att inreda vinden som redan är förberedd för utbyggnad.
Den prydliga tomten är lagom stor och lättskött, vilket ger dig mer tid att njuta av livet utan att lägga timmar på trädgårdsarbete. Här finns även en carport med laddbox som skyddar din bil mot väder och vind.

Olsfors ligger vackert i Söråns dalgång där ån rinner från Viaredssjön i riktning mot Bollebyggd. Landskapet är kuperat och bebyggelsen är belägen på dom vackra sluttningarna mot ån. Olsfors är beläget i den östra delen av Bollebygds kommun mot gränsen till Borås. Avståendet till Göteborg är knappt fem mil, Bollebygd åtta kilometer och till Borås femton kilometer. Olsfors ligger både i närhet till naturen likväl som närhet till RV40. Pendlingsmöjligheter till närliggande städer är goda med både bil och kollektivtrafik. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt. För att resa vidare till Göteborg byter du till tåg eller buss i Bollebygd. Det finns ett aktivt föreningsliv med idrottsanläggning i området samt förskola och skola F-6 samt inom räckhåll finns flera stora vandringsleder som går genom bygden där du kan uppleva naturens olika skiftningar från storskog till öppet landskap. Fiske och bad finns i närliggande sjöar som Gesebols sjön och Viarredssjön.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Välkomna in i detta trivsamma hem. Redan i entrén möts ni av ljus och rymd, med fri siktlinje utöver hemmets sällskapsytor som öppnar upp sig framför. Direkt till vänster finns plats för avhängning och förvaring i garderober. Golvet kläs av en vacker ekparkett som är genomgående i hela bostaden.

Följer ni den ljusa enhetliga parketten vidare in i huset möts ni av kök och vardagsrum i öppen planlösning. Det generösa ljusinsläppet bidrar till en härlig volym och skapar tillsammans med rummets neutrala toner en atmosfär att trivas i. I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social planlösning med goda möjligheter för möblering efter önskemål, både soffan och matsalsbord får sin naturliga plats. I mitten av rummet finns en vacker braskamin placerad, där vintertid sprakar elden i den värmande kaminen som inger ytterligare mysfaktor till hemmet och binder samman rummen på ett tilltalande sätt. Ifrån vardagsrummet har ni utgång till hemmets altan - en förlängning av hemmet och perfekt för grill, loungemöbler och härliga sommarkvällar. Den angränsande trädgården skapar goda möjligheter för plantering.

Köket från HTH är ett resultat av en lyckad projektering där smakfulla val möter generösa arbetsytor och bra med förvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, köksfläkt, ugn, micro, diskmaskin samt dubbla uppsättningar av kyl och frys. Från köket nås även den praktiska groventrén utrustad med både tvättmaskin och torktumlare samt generösa ytor för klädvård – perfekt efter en dag ute i naturen.

Master bedroom ligger med ett insynsskyddat läge och bäddar för en god natts sömn. Plats finns för en dubbelsäng med kompletterande nattduksbord samt övrigt möblemang om önskas. Goda förvaringsmöjligheter återfinns i den inbyggda garderobslängan.

Bostadens andra rum är som gjort för kontor, sov-, barn- eller gästrum. Här ges plats för säng och övrigt möblemang om önskas. Vackert ljusinsläpp och bra med förvaring i form av garderober.

Hemmets badrum ligger praktiskt beläget intill sovrummen och är inrett med moderna materialval. Här återfinns wc, dusch, stor kommod samt bekvämligheter som golvvärme och handduks tork.