Hoppa till innehåll

Högt och attraktivt läge med naturen direkt in på knuten

  • På förhand

Aplared, Borås

Bergsvägen 5

Pris:
2 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
99 kvm / 99 kvm*
Tomtarea:
894 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Parkhagen

Fastighetsmäklare / Kontorsansvarig

Bjurfors Borås
Fredrik Parkhagen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt och attraktivt läge med naturen direkt in på knuten

Nu förbereder vi en kommande försäljning av denna välskötta och högt belägna tegelvillan på attraktivt läge längst in på återvändsgata.

Beskrivning

Välkommen till Bergsvägen 5 – en välskött villa med högt och insynsskyddat läge på lugn återvändsgata i omtyckta Aplared.

Här erbjuds ett hem som kombinerar trivsam funktion med ett naturnära läge där baksidan vetter mot grönska. Läget är både barnvänligt och rofyllt, samtidigt som du har bekväm närhet till skola och kommunikationer.

Bostaden präglas av generösa ytor och ett genomtänkt planlösning där sociala ytor och privata rum samspelar på ett naturligt sätt. Entréplanet bjuder på ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus, ett äldre men funktionellt kök med plats för matgrupp samt flera sovrum som passar såväl familjen som hemmakontoret.

Källarplanet erbjuder ytterligare utrymmen i form av allrum, gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt extra badrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar flexibla ytor.

Tomten är lättskött och inramad av grönska, med en mycket mysig baksida som bjuder på ett härligt lugn och direkt kontakt med naturen. Här finns en insynsskyddad och vindskyddad altan – en perfekt plats för såväl avkoppling som sociala stunder i en privat och rogivande miljö.

Då fastigheten är ett dödsbo, sker försäljningen med friskrivningsklausul.

Detta är en möjlighet att skapa ett hem att trivas i under lång tid - Välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fjästered 1:45

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
99 kvm*
Biarea
99 kvm
Tomtarea
894 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1974
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Fönster
3-glasfönster (vridfönster)

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1970-05-15)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Borås aplared ga:2 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 792 000 kr
Byggnadsvärde
1 373 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
20 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
34 200 kr
Elförbrukning
9 000 kWh/år

Elkostnader avser både uppvärmning och hushållsel. Driftskostnaderna är uppskattade då fastigheten säljs som dödsbo.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 210 300 kr

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bergsvägen 5

Bergsvägen 5

516 50 Aplared

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo