Hoppa till innehåll

Magiskt sjöläge i fridfulla Arnäsholm

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 48 + 11 kvm
  • 3 rum
  • 4 250 000 kr

Arnäsholm, Borås

Sjöslättsvägen 8

Pris:
4 250 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
48 kvm / 11 kvm*
Tomtarea:
2 504 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt areamätning

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Parkhagen

Fastighetsmäklare / Kontorsansvarig

Kontakta mig

Bjurfors Borås
Fredrik Parkhagen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Magiskt sjöläge i fridfulla Arnäsholm

Snart finns tillfälle att förvärva ett av Frisjöns absolut bästa sjölägen. Här är vattnet framför tårna och känslan av lugn är ständigt närvarande.

Beskrivning

Med sjön som närmsta granne och med en slående utsikt välkomnas ni till Sjöslättsvägen 8, en fastighet som uppfyller de flestas krav och önskemål. Idyllen är komplett med egen brygga, tre boningshus och grönskande trädgårdstomt, som med sitt ypperliga läge direkt blir ett hem att trivas i! Flera altaner finns runt fastigheten och erbjuder olika platser att sitta och njuta av solen, skuggan eller den friska sjöluften. Perfekt för morgonkaffet, middagsbjudningar och soliga dagar.

Torpet är byggd i vacker timmerstomme, vilket ger en rustik och mysig känsla. Stora fönster låter naturen komma in i ditt vardagsliv och gör att sjön är ständigt närvarande. De öppna ytorna skapar en social och inbjudande atmosfär, och den öppna spisen sprider sin värme under kyliga kvällar. Här finns även ett sovrum och ett loft för ytterligare sovplatser. Längre ner mot sjön finns ytterligare ett inrett boningshus, gästhuset, som uppförts under senare år. Här erbjuds ett väl tilltaget sovrum, bastu och duschrum tillsammans med ett bra förrådsutrymme. Här öppnar ni upp mot den fantastiska altanen och känner hur gränsen mellan ute och inne suddas ut, låt er hänföras av vyer likt en tavla och känslan av inre ro. I anslutning finns även hemmets utedass med förbränningstoalett. På tomten finns även ett litet annex med plats för förvaring och extrasängar.

Aplared har med nya sträckningen av riksväg 27 blivit lätt åtkomligt från Borås och Göteborg. Här finner man lugnet och området. Arnäsholm är familjärt med vacker natur och fina badmöjligheter i Frisjön.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Torpet

Planlösning

Gästhus

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Arnäsholm 1:17

Planbestämmelser

Områdesbestämmelser (1993-10-28)

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 250 000 kr
Rum
3
Boarea
48 kvm*
Tomtarea
2 504 kvm
Biarea
11 kvm

*Areauppgifter enligt areamätning

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
200 kr
Hushållsström
13 800 kr
Försäkring
2 398 kr
Samfällighetsavgift
1 100 kr
Renhållning
1 370 kr
Övrigt
2 500 kr
Summa
21 368 kr
Elförbrukning
8 207 kWh/år

Övriga kostnader avser fiber nätoperatör april-oktober

Vatten/Avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.

Ombyggnad, Renoveringar

2007 - Altan
2012 - Gästrum och förråd
2021 - ersattes delar av nedre stockarna i stommen pga. skador, ersattes med förhöjd grundmur.
2023 - renoverades skorstenen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 545 000 kr
Byggnadsvärde
316 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 275 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Friliggande 1-planshus
Byggår
1953*
Fasad
Timmer
Grund
Torpargrund samt en mindre källardel
Stomme
Timmer
Uppvärmning
Luftvärmepump och direktverkande el-radiatorer
Takbeklädnad
Sadeltak med sedum/gräs
Fönster
Kopplade 2-glasfönster och 2-glas isolerfönster

*Annex-och gästhus är byggt 1997, 2004

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sjöslättsvägen 8

Sjöslättsvägen 8

51696 Aplared

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Sjöslättsvägen 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}