-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Lantgård i vackra Äspered med låga driftskostnader
Äspered, Borås
Nu finns tillfälle att förvärva denna vackra gård på lantligt läge med vacker utsikt och stora möjligheter
Välkommen till Lilla Äspered 2 - Ett välvårdat 1 1/2-planshus med dubbelgarage, ladugård, ett mindre gårdshus och 3ha mark.
Det välhållna bostadshuset uppfört 1985 har en grund med betongplatta och stomme/bjälklag av trä, 3-glasfönster, djupborrad brunn och avlopp via äldre trekammarbrunn med infiltrationsdike. Uppvärmningen sker via Luft/vattenvärmepump från 2006 och möjlighet till veduppvärmning finns då tidigare system och ackumulatortank finns kvar. Fiber finns genom Telia och avtal kan tas över av ny ägare. Entrén via en överbyggd veranda. Hall med möjlighet till förvaring. Rymligt och ljust vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv. Stort kök med ekluckor från Marbodal. Elspis, fläkt, diskmaskin (2020), kyl och frys. Badrum med plastmatta. Praktiskt groventré med tvättstuga i anslutning till pannrummet. På andra våning finns ett ljust och luftigt allrum med klädkammare och utgång till en stor balkong med fin utsikt över omgivningarna och fint västerläge med kvällssol. Tre sovrum varav ett större med klädkammare (walk in closet) och två mindre med varsin platsbyggd garderob.
Dubbelgaraget som är byggt i samband med byggnationen av bostadshuset har fjärrstyrd port och vattenburen värme. El och vatten finns indraget och en del av garaget går bra att använda för hobbyrum och förvaring. Garaget är byggt samtidigt som bostadshuset och går i samma stil.
Jordkällare i huggen natursten med välvt tak ligger i trädgården.
Ladugården är äldre och byggd i vinkel. Byggnaden innehåller äldre djurstall, garage och stora förvaringsutrymmen. Renoveringsbehov finns på denna byggnad om 428 kvm. Väggar och tak i plåt. El finns indragen.
Brygghuset/snickeriverkstaden som är belägen bakom bostadshuset mot beteshagen innehåller snickeriverkstad och brygghus. Byggnadsarea: 51 kvm.
Äsperedskolan som finns i samhället, är integrerad med förskola och fritidshem och omfattar ca 100 barn och elever i åldrarna 1-12 år. Skolan ligger i en naturskön miljö och vår skolgård inbjuder till en mängd aktiviteter. Skolan har en idrottshall med fullmått och en skolskog.
Fastigheten ligger med utmärkta pendlingsmöjligheter både till Borås (17 km), Göteborg (78 km), Ulricehamn (21 km) och Jönköping (69 km).
Varmt välkommen att anmäla er till visningen!
Entréplan
Övre plan
Äspered 5:3
Tomtarea 5000 m².
Vattenskyddsområde (2009-01-01)
Gemensamhetsanläggning: Borås Äspered GA:5 ändamål: Vägar, Samfällighet: Borås Äspered S:19, Samfällighet: Borås Äspered S:2, Samfällighet: Borås Äspered S:3
Last: Officialservitut Väg, 1490K-2023/129.1
Förmån: Avtalsservitut Filtreringsdike, 15-IM3-85/12847.1
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr
Areal: 2,5ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
Areal: 0,5ha.
Nyttjanderätt Tele
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Area 428 kvm. Beskaffenhet: Enklare.
Area 51 kvm. Beskaffenhet: Bättre.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
