-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörntrea med stor solig uteplats i populär förening!
Bergdalen, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, digital-tv grundutbud från telia samt bredband 100/100 mbit. Utöver månadsavgift betalar man en schablonavgift om 510 kr/månad som avser el, kallvatten och varmvatten. Detta justeras, efter faktisk användning, och debiteras på hyresavin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På bekvämt våningsplan finner ni denna unika lägenhet med smakfulla materialval och egen uteplats i uppskattat sydvästläge!
Välkommen till Brf Vyn Bergdalen och denna fina trerummaren som har ett bekvämt och attraktivt läge i huset. Bostaden erbjuder ett bekvämt och exklusivt boende med högt i tak som bidrar till en luftig och harmonisk atmosfär. Ljusa väggar och elegant parkett skapar ett stilrent och enhetligt intryck samt ger en perfekt bas att inreda efter egen smak. De stora panoramafönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och förstärker känslan av rymd och exklusivitet. Genomtänkt planlösning med en fin balans mellan sociala ytor och mer privata rum. Den öppna och luftiga planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Det stilrena köket från Marbodal erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och det helkaklade badrummet är smakfullt utformat och utrustat med en praktisk tvättavdelning som bidrar till en bekväm och funktionell vardag. Dessutom erbjuds en fantastisk terrass om cirka 30 kvm med optimalt solläge i sydväst. Här finns gott om plats för matbord, loungegrupp, solsängar och grill – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Tack vare terrassens placering, cirka tre meter ovan gatuplan, får bostaden ett privat och insynsskyddat läge utan direkt insyn från vägen.
Brf Vyn Bergdalen är en populär bostadsrättsförening som erbjuder uppskattade gemensamma ytor så välskött innergård och bastu med tillhörande relax. Hissen i huset gör det smidigt att ta sig upp och ner till garaget. Här bor du med promenadavstånd till populära Kypesjön med motionsspår, utegym, bastu och badplats samt gångavstånd till Borås centrum och Knalleland.
Detta är en kommande försäljning, välkommen med din intresseanmälan!
HALL
Välkommen in! Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Längs ena väggen finns flera garderober som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv som övergår i en fin parkett, vilken löper enhetligt genom hela bostaden. De vitmålade väggarna bidrar till ett ljust och harmoniskt intryck och skapar en fin helhetskänsla. I taket sitter dimmbar spotlight som ger ett behagligt ljus.
BADRUM
Stilrent helkaklat badrum med grått klinkergolv och klassiskt vita kaklade väggar. Här erbjuds en välplanerad och funktionell inredning bestående av toalett, handfat med kommod samt ett belyst överskåp med spegeldörrar. Duschplatsen är utrustad med takdusch och vikbara glasväggar. Handdukstork för extra komfort samt behaglig golvvärme. Badrummet rymmer även en praktisk och smart integrerad tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, kompletterad med arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp.
SOVRUM 1
Bostadens rymliga sovrum är rofyllt beläget i ett avskilt läge från de sociala ytorna. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringen är generös tack vare en stor inbyggd garderob som smidigt döljs bakom praktiska skjutdörrar.
SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum är något mindre till storleken men passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum – ett flexibelt rum som enkelt anpassas efter familjens behov över tid. Rummet kompletteras med en dubbelgarderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
KÖK/VARDAGSRUM
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning med gott om plats för både ett större matbord, soffgrupp och tv-möbel utan att rummet känns trångt. De stora fönsterpartierna från golv till tak skapar en luftig och exklusiv känsla samtidigt som de ger ett generöst ljusinsläpp.
Köket från Marbodal har tidlös, modern design med vita släta luckor samt bänkskiva i sten som sträcker sig upp på väggen som stänkskydd. Köket har full maskinell utrustning så som induktionshäll, fläkt, ugn, mikro och kyl/frys.
UTEPLATS
Via köket öppnas de stora glasskjutpartierna upp mot den generösa terrassen om cirka 30 kvm. Terrassen har ett optimalt solläge i sydväst och erbjuder gott om plats för både matbord, loungegrupp, solsängar och grill. Tack vare terrassens placering, cirka tre meter ovan gatuplan, får man ett privat och insynsskyddat läge utan direkt insyn från vägen.
.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, digital-tv grundutbud från telia samt bredband 100/100 mbit.
Utöver månadsavgift betalar man en schablonavgift om 510 kr/månad som avser el, kallvatten och varmvatten. Detta justeras, efter faktisk användning, och debiteras på hyresavin.
Till lägenheten hör ett förråd.
Stor uteplats i västerläge.
Garageplats finns enligt kösystem. P-platser finns tillgängligt på två plan i garaget. 32 platser finns i garaget, varav 5 stycken med laddplats och 2 HCP parkeringar.
För att öppna garageporten använder ni er av appen Parakey, på detta sätt behöver ni inte gå ut från bilen eller veva ner rutan. Ni använder appen för att öppna upp porten.
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningen Brf Vyn är belägen på Bergdalen i Borås med totalt 43 stycken bostadsrätter med varierande storlekar
Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår också
styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.
Garageplats finns enligt kösystem. P-platser finns tillgängligt på två plan i garaget. 32 platser finns i garaget, varav 5 stycken med laddplats och 2 HCP parkeringar.
För att öppna garageporten använder ni er av appen Parakey, på detta sätt behöver ni inte gå ut från bilen eller veva ner rutan. Ni använder appen för att öppna upp porten.
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbit.
Till Brf Vyn finns det en spaavdelning/lounge placerat i hus B. Här finns det en bastu, wc, duschavdelning, en lounge med sittplatser och pentry. Detta är ett gemensamt utrymme och kan endast bokas av medlemmar i föreningen Brf Vyn.
Cyklar kan placeras i garagets cykelförråd alternativt på anvisade parkeringsplatser mellan hus A och hus B.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
