-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt hem med stil och finess!
Bergsäter, Borås
*I månadsavgiften ingår värme. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia där TV, bredband och telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin, 239 kr/mån. Fast avgift för el, varm- och kallvatten tillkommer, 214 kr/mån på avin. Individuell mätning och debitering av vatten- och elförbrukning per bostad som är baserad på en schablonförbrukning tillkommer månadsvis på avin med 469 kr/mån (verklig förbrukning stäms av var tredje månad. Tillägget debiteras ex moms)
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Unik 2,5:a med flexibel planlösning och insynsfritt gavelläge på eftertraktade Bergsäter med stor balkong.
Nu finns tillfälle att förvärva ett unikt hem med stil och finess utöver det vanliga! Denna kvadratsmarta 2,5-rummare bjuder på en flexibel planlösning som med enkla medel kan omvandlas till en riktig trerummare. Här bor du i ett högt och insynsskyddat hörnläge, med fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Bostaden präglas av stilren design och genomtänkta materialval. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning som bjuder in till både vardag och fest. I anslutning till vardagsrummet ligger en generös balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet – här kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i avskildhet. Det halva rummet nyttjas idag som matsal, men kan även göras om till extra sovrum eller hemmakontor. Bostadens sovrum är stort med god plats för dubbelsäng och förvaring. I anslutning till sovrummet finns även en fransk balkong. Badrummet är stilrent med praktisk tvättavdelning som underlättar i vardagen.
Bergsäter är en centralt belägen stadsdel med naturen nära inpå knuten. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara tio att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På gångavstånd ligger den nybyggda förskolan Lunden med närhet till både skog och stad. Lek och Idrott är förskolans profil. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Dessutom finns både Coop och ICA Maxi nära inpå.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Välkommen in till denna moderna och rymliga bostad som är belägen näst högst upp i huset. Direkt i hallen och slås man av den varma atmosfären som genomsyrar hemmet. Här finns både plats för avhängning och flera garderober som löser förvaringen. Längs golvet ligger en stryktålig klinker som övergår i en parkett i ek som löper genom hela bostaden.
Till vänster ligger master bedroom som är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. En fransk balkong bidrar med ljus och vädringsmöjligheter.
Rakt fram når ni kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Köket är signerat Marbodal. Köksön bidrar både med förvaring och sällskaplig närvaro. Luckor i trendig kulör och ovan bänkskivan sitter vitt kakel i halvförband. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Från köket nås balkongen. Ett högt och fritt läge med morgonsol och rogivande utsikt mot skogsparti. I vardagsrumsdelen ryms soffa med tillhörande möblemang samt ett matbord. Rummet ihop med köket har fönster i två väderstreck vilket skapar ett helt fantastiskt ljusflöde genom hemmet. Beroende på familjesammansättning så kan man med enkla medel skapa ett extra rum.
Badrummet är påkostat och dekorativt. Längs väggarna löper ett vitt rektangulärt kakel i halvförband. På golvet ligger ett octagon kakel. Utrustat med dusch, vikbara väggar i glas, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och wc. Här finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
Borås Daggkåpan 4
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia där TV, bredband och telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin, 239 kr/mån. Fast avgift för el, varm- och kallvatten tillkommer, 214 kr/mån på avin.
Individuell mätning och debitering av vatten- och elförbrukning per bostad som är baserad på en schablonförbrukning tillkommer månadsvis på avin med 469 kr/mån (verklig förbrukning stäms av var tredje månad. Tillägget debiteras ex moms)
Till lägenheten tillhör ett källarförråd
Balkong i insynsskyddat läge.
Tv-kanaler samt telefoni via bredband och 100/100 mbit bredbandsanslutning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ett flerfamiljsbostadshus i sex plan med källare och 33 lägenheter.
Fördelning lägenheter: 14 st 2 rok. 12 st 3 rok. 7 st 4 rok.
Enligt Årsredovisning: Inga höjningar för 2024 är planerade.
Föreningens byggnad är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.
Enligt Årsredovisning: Brf Lunden 2 äger tillsammans med Brf Lunden 1, Lundens Samfällighetsförening som förvaltar Gemensamhetanläggning (GA1) som består av gräsytor, gångvägar, belysning av berget, naturmark och sophantering samt Gemensamhetsanläggning (GA2) som består av markplanering, cykelparkering, körytor, belysning och avvattning. Ekonomin i GA2 kommer att finansieras av parkeringsavgifter samt uthyrning av parkeringar. Kostnaden för GA1 delas mellan delägarna. I samfällighetens styrelse ingår representanter från Brf Lunden2.
Väsentliga avtal:
Lots Ekonomi: Ekonomisk förvaltning
FR Fastighetsservice: Fastighetsförvaltning
Borås Elnät: Elleverantör
Borås Energi och Miljö: Leverantör av fjärrvärme, VA och avfallshantering
Kone: Skötsel av hissar
Telia Sverige: Bredband
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
