-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam 1:a med inglasad balkong på populära Byttorp!
Byttorp, Borås
*är grundavgiften inkl. vatten, tv och bredband. Den totala månadsavgiften är 3811 kr, och då ingår även 1645 kr som är obligatoriska tillägg för värme och balkonginglasning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Larsgatan 22 – en kvadratsmart etta med inglasad balkong i soligt sydvästläge på populära Byttorp!
Här bor du i en trivsam och lugn miljö med närhet till både grönska och natur, samtidigt som Borås centrum nås smidigt på kort avstånd. Bostaden är belägen endast en halv trappa upp och erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Lägenheten bjuder på en hemtrevlig atmosfär med fint ljusinsläpp och extra takhöjd vilket ger en känsla av rymd. Helkaklat badrum, ett rymligt kök, perfekt för dig som tycker om att laga mat och bjuda hem vänner samt ett lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa, TV-möbel och även möjlighet att skärma av en mysig sovdel. Den inglasade balkongen fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet och skapar ett extra rum som kan nyttjas stora delar av året. Balkongen vetter mot sydväst där solen gör sig sällskap större delen av dagen. Ett stort plus är att den gemensamma tvättstugan är belägen i samma hus. Detta är en perfekt bostad för dig som är förstagångsköpare, student eller söker en smidig och trivsam övernattningslägenhet i ett omtyckt område.
Byttorp är en mycket populär stadsdel där du har sjön Kolbränningen ett stenkast bort med fina promenadstråk, badplats och träningsmöjligheter. Även kort promenadväg till närbutik, matbutik, bageri och busshållplats med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås Resecentrum, stadskärnan och Högskolan. För dig som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut på Riksväg 40.
Välkommen med din intresseanmälan och visningsförfrågan!
HALL
Välkommen in! Precis innanför entrédörren finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt en inbyggd garderob. Golvet är belagt med parkett som går i en grå nyans och väggarna ljusa.
KÖK
Bostaden har ett rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter. Inredning med träluckor, mörk bänkskiva och ljust kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen besår av spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. I köket finns plats för matbord för 3-4 sittande gäster. Golvet är belagt med ljust laminatgolv och väggarna är vitmålade.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för både soffa, tv-möbel och säng. Sängen kan man skärma av på ett praktiskt sätt för att skapa en trevligt sovalkov. Golvet pryds med laminat i grå ton och väggarna är ljusa. Via vardagsrummet har man utgång till den väl tilltagna balkongen i ett uppskattat sydvästläge. Balkongen är inglasad och blir som ett extra rum större delen utav året.
BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Inredningen består av wc, handfat med kommod, belyst överskåp med spegeldörrar och dusch.
*Bostaden är belägen 1 trappa upp.
är grundavgiften inkl. vatten, tv och bredband. Den totala månadsavgiften är 3811 kr, och då ingår även 1645 kr som är obligatoriska tillägg för värme och balkonginglasning.
Till bostaden hör 2 källarförråd.
Det finns möjlighet att hyra parkering som kostar 200 kr/mån.
I månadsavgiften ingår basutbud för Tv samt bredband via Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablon.
Driftkostnaderna varierar beroende på antalet personer i hushållet, avtal, förbrukning och årstid.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Byttorpsgård 3, 4 och 5 i Borås kommun.
På fastigheten finns 3 byggnader med 15 lägenheter uppförda. Fastighetens adress är Larsgatan 22, 24 och Västermalmsgatan 27
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2019: Inglasning av balkonger
Cirka 2010: Takbyte
Cirka 2005: Stambyte
Föreningen har 13 st parkeringar.
Köksystem tillämpas.
Finns ledig p-plats att hyra, detta enligt ordförande 2026-01-30.
Det kostar 200kr/mån att hyra.
Det finns gratis gatuparkering runt om i området.
I månadsavgiften ingår basutbud för Tv samt bredband via Tele2.
Föreningen har gräsytor runt om huset som sköts externt.
Det finns en gemensam uteplats med bord och stolar vid gaveln på huset på Larsgatan 22.
- Tvättstuga finns i källaren på Larsgatan 22.
- Cykelförråd finns i varje hus.
Det är tillåtet att ha gasolgrill med 100 liter gasol på sin balkong samt elgrill.
Föreningen har gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten.
Föreningen sköter trappstädningen på egen hand och hjälps åt med det.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
