-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt och rymligt hem med karaktär, generösa sällskapsytor och relaxavdelning
Byttorp, Borås
*Areauppgifter enligt areamätning
25 kvm garage ingår i biarean.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu förbereder vi denna välplanerade villa med ljusa sällskapsytor, stilrent kök, bastu och rogivande sovrum i trivsam miljö.
Välkommen till ett karaktärsfullt och inbjudande hem där charm, funktion och generösa ytor samspelar på ett harmoniskt sätt. Bostaden erbjuder en trivsam helhet med vackra trägolv, genomgående ljusinsläpp och en planlösning som skapar både rymd och naturliga mötesplatser.
De rymliga sällskapsytorna präglas av en varm och hemtrevlig atmosfär med gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster. Här finns utrymme för flera möbleringsalternativ, där vardagsrum och matsalsdel flyter samman på ett sätt som bjuder in till umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den öppna känslan.
Köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor, generös förvaring och komplett maskinell utrustning. Här kombineras funktionalitet med stil, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt för både matlagning och sociala stunder. Den genomtänkta utformningen skapar en praktisk arbetsmiljö samtidigt som köket harmonierar väl med husets karaktär.
Bostaden rymmer flera rogivande sovrum i bra storlek, samtliga med goda förvaringsmöjligheter och flexibel användning. Här finns plats för barnrum, gästrum eller hemmakontor – perfekt för den moderna familjen eller för dig som önskar extra utrymme för arbete eller hobby.
Badrummen är stilrena och nyligen renoverade, och som en extra kvalitet erbjuds en egen relaxavdelning med bastu och badkar. En plats att verkligen koppla av på, oavsett årstid, som ger bostaden en tydlig guldkant och hotellkänsla i vardagen.
Entrén välkomnar med praktiska ytor för avhängning och förvaring, och bostaden erbjuder dessutom ytterligare disponibla utrymmen som kan anpassas efter behov. Sammantaget är detta ett hem med själ, karaktär och många möjligheter – ett boende att trivas i under lång tid.
På Byttorp bor man i uppvuxna, idylliska och anrika villakvarter med närhet till natur, skolor och utmärkta kommunikationer men ändå med stadens puls endast 10 minuter bort. En unik och svårslagen kombination som har gjort området till ett av Borås mest omtyckta. Ett stenkast bort ligger Byttorpssjön och på gångavstånd ligger välsorterade ICA Byttorp samt Coop Byttorp. På bara några minuters promenad når man Rya Åsar och dessa vackra natur med populära vandringsleder. I närheten finns både fristående och kommunala förskolor samt grundskolor. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse!
Byttorpslid 1
*Areauppgifter enligt areamätning
25 kvm garage ingår i biarean.
Valmtak med råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor. Takkupa klädd i plåt.
Fjärrvärme, i huvudsak anslutet mot vattenburna radiatorer. Vattenburen golvvärme i bad/relax i källaren. Elektrisk komfortgolvvärme i wc på entréplan.
2004 lades yttertaket om med ny underlagspapp, läkt, plåtarbeten och betongarbeten.
2011 byggdes bastu, badrum och relax i källarplan, inkl. vattenburen golvvärme på isolerad betongplatta. Nya avlopp i källargolv i bad/relax och tvättstuga. Nytt avloppsrör inskjutet i det gamla röret, ut till kommunal anslutningspunkt.
2014 renoverades terrassen på vindsvåningen.
2015 ytskiktsrenoverades köket med ny tapet, målning och nya köksluckor.
2016 renovering/inredning av vind och då renoverades terrassen på nytt pga. brister i tidigare utförande.
2020 byggdes garaget och en ny mur mot grannfastigheten till öster, ny asfalt på uppfarten, ny dränering på östra sidan, nya dagvattenledningar till kommunal anslutning.
2021 målades fasad och fönster och balkongen mot öster renoverades.
2024 bänkskivor i kök.
2024 renoverades badrummet på andra plan.
2025 renoverades wc på entréplan.
Garage 25kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Rymlig garageinfart för flera bilar samt garage om 25kvm.
Tomtindelning (1945-07-10) Stadsplan (1941-02-28)
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 500 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
