-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Centrum, Borås
*Areauppgifter enligt uppmätning SS 21054:2020
Bjurfors Beyond presenterar ett tidlöst hem från 1914, varsamt bevarat med charm, originaldetaljer och modern komfort i eftertraktat läge.
På en av stadens mest eftertraktade adresser återfinns denna enastående fastighet från 1914 – en varsamt bevarad pärla i jugendstil med subtila inslag av nationalromantik. Byggnaden tillhör det sällsynta fåtal som bär på en själ, ett djup, och en arkitektonisk precision som gör intryck – då som nu. Bakom den vackra fasaden väntar ett hem där historia och nutid samspelar i perfekt harmoni. Varje rum vittnar om stolthet i hantverket – från snickerier och dörröverstycken till fönsterdetaljer och takhöjd. Här finns en atmosfär som är svår att återskapa; en stillsam elegans som känns lika relevant i dag som för hundra år sedan. Hemmet har genom åren uppdaterats med omsorg och fingertoppskänsla. Resultatet är en boendemiljö som inte bara erbjuder komfort, utan också integritet, stil och en känsla av något större än det materiella. En fastighet för den som söker ett hem med identitet – och som förstår värdet av äkta kvalitet. Bara några minuters promenad från folklivet runt Rådhustorget råder stillheten i dessa grönskande och fridfulla kvarter. Stadsdelen tillhör stadens mest eftertraktade och knappt hundra meter bort kan barnen gå i populära Engelbrektskolan sina tio första år.
Med en genomtänkt och harmonisk planlösning präglas detta hem av tidlös elegans och kompromisslös kvalitet. Redan på entrévåningen möts du av generösa sällskapsytor där det storslagna vardagsrummet och den formella matsalen smälter samman i en social helhet. Den öppna spisen, imponerande takhöjden och vackra originaldetaljerna ger rummen en unik karaktär och en inbjudande atmosfär. Det fullt utrustade köket är ett verkligt kulinariskt nav – exklusivt utformat med påkostade materialval och toppmoderna vitvaror som inspirerar till både vardagsmatlagning och gastronomiska upplevelser.
En trappa upp väntar den privata avdelningen med en rymlig master suite som erbjuder ett lyxigt badrum och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns också tre ytterligare sovrum av hög standard samt ett stilrent badrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen att leva och umgås med bibehållen integritet. Vindsvåningen bjuder på en charmig tvårumssvit som lämpar sig perfekt för övernattande gäster, ungdomar eller som en avskild arbetsplats – lika uppskattad som funktionell.
En trappa ned från entréplanet breder bostadens exklusiva spa-avdelning ut sig – en oas för vila och återhämtning. Här samsas bastu med teakdetaljer, bubbelpool och vacker mosaik i medelhavets turkosa toner. Intill ligger den generösa tvättstugan med ordentlig bänkyta och smart förvaring, tillsammans med teknikrum, förråd, groventré och påkostade vinkylar – detaljer som tillsammans skapar ett hem där både funktion och finess får ta plats.
Utomhusmiljön är lika tilltalande som inomhus. Den lättskötta trädgården ramas in av en kullerstensbelagd gårdsplan och flera inbjudande uteplatser, perfekta för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Det fristående garaget är arkitektoniskt integrerat med husets stil och är diskret placerat i gårdens ena hörn.
Detta är inte bara en fastighet – det är ett hem som förkroppsligar exklusivitet, harmoni och en känsla av något utöver det vanliga.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Entréplan
Ovan plan
Vindsplan
Källarplan
Bifrost 11
*Areauppgifter enligt uppmätning SS 21054:2020
Byggnadsår enligt taxeringsinformationen, 1929.
Hela villan är totalrenoverad 2008-2009
2008 Nytt tak
2008 Fönster (ljudklassat)
2009 Fasad, ommålad
2009 Ny el
2009 Nytt kök
2009 Nytt badrum
2009 Övrig invändig totalrenovering
2009 Fjärrstyrda markiser med möjlgihet för att ställa in för sol och vind samt även manuell instyrning från insidan
2016 Dränering
2017 Nytt ekparkettgolv i kök 2017
2018 Nya ledslingor på bakgård
Nuvarande ägare förvärvade huset 2019
2019 1: Våning;
Hela våningen målades om - tak, väggar samt samtliga snickerier
Ny dörr till gästtoalett
Bröstpanel - hall, vardagsrum samt matsal och samtliga lister byttes ut mot mer tidsenliga lister i klassisk stil
Elementskydd i vardagsrum samt matsal
Ny köksfläkt och kaffemaskin - Miele
Nya marmorbänkar / skivor på såväl köksö och bänkar, hyllor samt stänkskydd
Installation av marmorgolv i köksentré samt "klädkammare" i hallen
2021 Ny diskmaskin Miele
2: Våning;
Hela våningen målades om - tak, väggar samt snickerier
Ny vägg i tv-rum/arbetsrum mot klädkammare
Dressing rum - helrenovering, ommålning, ny heltäckningsmatta i ljusbeige hög kvalitet
Sovrum - målning, ny heltäckningsmatta i ljusbeige i kvalitet o ton som dressing rum
Badrum - ny kommod
Liten toalett - marmorgolv lades in
3: Våning;
Hela våningen målades om - tak, väggar och snickerier
Nytt parkettgolv i gästrum
Ny dörr till gästrum
Källarplan;
Väggar och tak målades
Ny tvättmaskin (miele) och torktumlare (bosch), finns totalt 2 tvättmaskiner och 2 torktumlare
Trädgård;
Ny tujahäck på framsidan och mot grannen på höger sida om huset, ny stensättning av rabatt för häck
2020 muren på baksidan målades om
2021 hela huset målades utvändigt
2021 Laddstation
Fristående varmgarage.
Uppskattade uteplatser med väderstreck för både morgon- och kvällssol.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Hela trädgården är omgjord 2008-2010.
Gårdsplan är belagd med kullersten.
Automatisk trädgårdsbevattning.
Extra belysning såsom fasadbelysning samt trädgårdsbelysning.
Elektriska grindar som styr via fjärrkontroll.
Flexibel pergola med möjlighet till tak (vevstyrd). Praktiskt både vid starkt solsken samt regniga sommardagar.
Fristående garage med plats för en bil samt plats för flera bilar på uppfarten.
Detaljplan (1998-06-09) Tomtindelning (1884-03-05)
Fiber
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 600 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
