-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med naturnära läge på lugn återvändsgata i Dalsjöfors
Dalsjöfors, Borås
*Areauppgifter enligt säljaren
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu förbereder vi denna familjedröm med attefallshus, köksträdgård och underbar terrass på lugn och barnvänlig gata
Välkommen till denna välskötta och trivsamma familjevilla på omtyckta Grönelidsvägen – ett hem som kombinerar lugn, natur och generösa ytor för hela familjen. Här bor ni på en barnvänlig återvändsgata med skogen som närmaste granne och med gott om plats för både lek, odling och avkoppling.
Den gedigna villan i mexitegel erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor, flera sovrum och en inbjudande atmosfär. Köket har en charmig lantlig känsla med gott om arbetsytor och naturlig samlingsplats för familj och vänner.
Utomhus väntar en härlig trädgårdsmiljö med stora gräsytor som bjuder in till fotbollsmatcher, studsmatta och lek. På baksidan breder en generös terrass ut sig i soligt läge – en perfekt plats för sommarens middagar och umgänge. Här finns även ett praktiskt attefallshus som ger extra möjligheter för gäster, hobby eller hemmakontor.
För den odlingsintresserade finns både växthus, köksträdgård och flera platsbyggda planteringslådor som skapar fina förutsättningar för egen odling. Fastigheten kompletteras dessutom av ett fristående garage med elport samt goda parkeringsmöjligheter på uppfarten.
Huset värms upp via energieffektiv luft/vattenvärmepump som bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året om.
Ett hem för er som söker ett lugnt och naturnära familjeliv med gott om plats att växa – både inne och ute. Här är det bara att flytta in och börja trivas.
I köpet ingår även extra tomtyta om 50% (ca 300kvm) av fastigheten bredvid (Gårda 1:123). Denna fastighet ägs tillsammans med grannen på Grönelidsvägen 4A.
Varmt välkommen att anmäla er till visning!
Entréplan
Källarplan
Attefallshus
Gårda 1:96
*Areauppgifter enligt säljaren
Kända renoveringar av tidigare ägare:
2009 (ca) Dränering på gavel och baksida
2014 Tak
Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2016 tagit ner vägg och dörrposter. Bytt ytskikt
2017 Köksbyte.
2018 Renovering badrum. Dragit om tappvatten i hela huset.
2018 Byggt garage
2020 Byggt altan. Renoverat bodega, dragit om 2/3 av rör/slang till värmesystem och toalett i källaren
2022 Bytt värmesystem luft/vatten. Installation luft/luft i garage
2023 Byggt friggebod
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Utöver tomten på 1143kvm så ingår även halva fastigheten bredvid (Gårda 1:123) som utgör ca 300kvm.
Vattenskyddsområde (2017-09-21) Vattenskyddsområde (2009-01-01) Byggnadsplan (1944-09-16)
Gemensamhetsanläggning: Borås tummarp ga:2 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 15-IM3-20/57.1
Elkostnader avser både hushållsel och uppvärmning.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 378 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
