-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänlig villa på lugn återvändsgata
Dalsjöfors, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Nu presenteras detta välvårdade och ljusa hem i centrala Dalsjöfors. Modernt och socialt med en fantastisk trädgårdsmiljö och påkostat dubbelgarage
Mjukt inbäddad bland grönska och fågelkvitter ligger denna trivsamma villa med ett naturnära läge. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt villaområde, fridfullt beläget in på en återvändsgata med kommunikationer i nära anslutning. Fastigheten i ett plan med inredd källare präglas av väldisponerade sällskapsytor och en totalyta om ca 214 kvm och en tomt om 922 kvadratmeter. Detta välvårdade hem har genomgått flera kostsamma renoveringar. Huset ligger på en plan tomt med fint solläge och uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter i de generösa förråds- och vindsutrymmena samt ett dubbelgarage i anslutning med plats för flera bilar och uppskattat förråd.
Entrén skapar en välkomnande känsla som invändigt följs upp av en praktisk och tilltalande planlösning. Entréplan fördelar sig över öppna och generösa umgängesytor i form av ett rymligt kök, vardagsrum och matsal i en sammansvetsad enhet. Vardagsrummet är luftigt med generösa fönsterpartier. Här finns möjlighet till umgänge. Sommartid öppnar man upp altandörren mot den generösa träskodda uteplatsen med plats för grillkvällar med nära och kära, solsängar och loungemöbel för en stunds avkoppling. Köket är välplanerat och utrustad med all funktion som kan önskas i form av induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt side-by-side kylfrys. På våningsplanet finns tre av hemmets sovrum i vänstra gaveln, samtliga bra till storlek med goda förvaringsmöjligheter i garderober. I anslutning återfinns även en wc.
En trappa ner finner ni det inredda källarplanet. Här finns generösa ytor att nyttja i form av ett generöst allrum med öppen spis, en lyxig och påkostad walk-in-closet, sovrum, wc samt tvättavdelning. Även hemmets kombinerade relaxavdelning och badrum återfinns här med wc, dusch, badkar samt bastu som onekligen sätter guldkant på tillvaron.
Dalsjöfors är ett familjevänligt område strax öster om Borås. Samhället precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Borås ligger på kort avstånd och till Göteborg tar man sig smidigt med bil via RV 40. På gångavstånd finns förskolor och Dalsjöskolan med årskurs 1-9. Naturen är ständigt närvarande och för den som söker vildmarkskänsla rekommenderas "Dalsjön runt". Leden går runt Dalsjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Nära inpå ligger även livsmedelsbutiker och den prisbelönta restaurangen Räven och Rönnbären. Bor du i Dalsjöfors kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159.
Varmt välkommen att anmäla er till visningen!
Entréplan
Källarplan
Kerstinsgärde 1:185
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2002 -2025 Löpande underhåll och nya ytskikt har utförts.
2023-25 Vitvaror utbytta.
2023 Tilläggsisolerat nockvind på hus och garage.
2022 Walk-in closet och ny eldragning.
2018 Dubbelgarage byggdes.
2015 Kök och renovering av toalett på övervån. Ny elcentral.
2012 Tak och nya fönster.
2002 Dränering.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vattenskyddsområde (2009-01-01) Byggnadsplan (1973-07-12)
Gemensamhetsanläggning: Borås tummarp ga:2 ändamål: Vägar
Elkostnader avser både uppvärmning och hushållsel.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 530 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
