-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citynära, modern 2:a med inglasad balkong och garageplats!
Druvefors, Borås
*I månadsavgiften ingår uppvärmning och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån som avser fiber via Banhof 1000/1000 Mbits/s. Den totala månadsavgiften är 4161 kr/mån.
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till populära Druvefors och Brf Spinneriet, vackert beläget intill Viskan. Här erbjuds nu en välplanerad tvårummare belägen på våning 5 som har allt som behövs för ett bekvämt och trivsamt boende. I badrummet finns en praktisk tvättavdelning utrustad med både tvättmaskin och torktumlare och köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, däribland diskmaskin och induktionshäll. Som nästa ägare övertar du säljarens nuvarande garageplats med tillhörande elbilsladdare – en sällsynt förmån då garageplatser normalt tilldelas via kölista. Detta ger extra komfort och smidig access till garaget via hiss. Dessutom erbjuds snabbt fiberinternet med uttag i samtliga rum, perfekt för både arbete och underhållning.
Bostaden präglas av en genomgående modern standard med enhetliga, ljusa väggar och ett stilrent ekparkettgolv som löper genom bostaden och skapar en fin helhetskänsla och en perfekt bas att inreda efter egen smak. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här erbjuds en fin utsikt över föreningens välskötta, parkliknande innergård samt Viskan som slingrar sig genom Borås. Balkongen är utrustad med stilrena lamellgardiner som enkelt kan vinklas för att reglera både ljusinsläpp och insyn efter önskemål. Köket från Vedum erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor, vilket skapar utmärkta förutsättningar för smidig matlagning, såväl till vardag som vid festliga tillfällen. Helkaklat badrum och till bostaden hör ett förråd beläget på samma våningsplan, vilket ger enkel och smidig access.
Föreningen är stabil och välskött, vilket skapar ett tryggt och bekymmersfritt boende. De boende har tillgång till flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom bastu, relax och samlingslokal. Den välskötta innergården är anlagd i en parkliknande miljö och fungerar som en grön oas med vackra planteringar, två pergolor med sittplatser samt en trevlig lekyta för barn. För övernattande gäster finns dessutom två gästrum att tillgå.
Druvefors är en mycket omtyckt och central stadsdel. Här har du alla bekvämligheter inom kort promenadväg så som ICA maxi, apotek, konditori, gym och restauranger. Stadskärnan och dess utbud når du dessutom inom 5 minuter. För dig som gillar att vistas i natur har du även skog och promenadstråk i närheten.
Välkommen till ett hem att trivas i – varmt välkommen med din intresseanmälan!
*Hissen går mellan husets alla våningsplan.
***Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår uppvärmning och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån som avser fiber via Banhof 1000/1000 Mbits/s. Den totala månadsavgiften är 4161 kr/mån.
Till bostaden hör ett förråd som finns på våningsplan 5.
Det finns en 1 garageplats med tillhörande elbilsladdare som följer med lägenheten som hyrs till en kostnad om 816 kr/mån.
Fiber via Bahnhof med hastighet om 1000/1000 Mbit/s. Ingår genom gruppavtal och debiteras som ett tillägg på endast 100 kr/mån utöver månadsavgiften.
TV erbjuds via Telia och Bahnhof. Varje bostadsrättsinnehavare bekostar och tecknar detta avtal själv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är individuella och beror på antalet personer i hushållat, avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen äger mark och fastighet Borås Kamelian 5, som består av flerbostadshus med 67 lägenheter vilka samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen höjde avgiften med 3 % vid årsskiftet 2025/2026.
Föreningens byggnad är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår också styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.
Garage finns under huset med totalt 56 bilplatser varav 27 st med laddstolpe och 1 mcplats.
Om säljaren har parkering finns möjlighet att överlåta denna till köparen. Annars är det enligt kösystem.
En garageplats kostar cirka 600 kr/mån och garageplats med laddstolpe kostar cirka 850 kr/mån.
Fiber via Bahnhof med hastighet om 1000/1000 Mbit/s.
Ingår genom gruppavtal och debiteras som ett tillägg på endast 100 kr/mån utöver månadsavgiften.
TV erbjuds via Telia och Bahnhof. Varje bostadsrättsinnehavare bekostar och tecknar detta avtal själv.
Föreningen har en välskött parkliknande innergård med planteringar, två pergolor med sittplatser och en härlig lekyta för barn.
- 2 st övernattningsrum som man som medlem kan hyra.
- 1 Relax med bastu som man som medlem kan hyra.
- Ett stort sällskapsrum som man som medlem kan hyra.
Sällskapsrummet har utgång till den stora innergården med planteringar, två pergolor med sittplatser och en härlig lekyta för barn.
- På plan 1 och 2 finns cykelrum.
- På plan 1 finns avfallsrum.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
