-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart 2:a med inglasad balkong och takhöjd på 3 meter!
Druvefors, Borås
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, digital-tv och bredband.
**Enligt Lots ekonomi.
Varmt välkommen att boka er på visning!
Välkommen till populära Druvefors och Brf Nejlikan 2 som är belägen alldeles invid Viskan. Här erbjuds nu en kvadratsmart 2:a på 42 kvm som erbjuder allt man kan tänkas behöva för att bo och trivas bra. I den låga månadsavgiften på 2992 kr ingår uppvärmning, vatten, tv och bredband vilket ger dig en rimlig boendekostnad.
Innanför entrédörren möts du av den slående takhöjden på cirka 3 meter som ger bostaden en känsla av rymd. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och ett extra rum större delen utav året. Här kan du sitta och njuta av lugnet och den grönskade utsikten medans solen gör dig sällskap på eftermiddagen. Bostaden har moderna och tidlösa materialval och ljusa enhetliga ytskikt vilket skapar en perfekt bas att inreda efter och sätta sin personliga prägel. Helkaklat fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Rymligt kök i vinkel med gott om förvaring och bänkyta. Bra med förvaring finns i inbyggda garderober med praktiska skjutdörrar samt ett extra förråd belägen på samma våningsplan.
Här bor du i en välmående och stabil förening som är måna om de boende. Innergården är välskött och skapar en trivsam utomhusmiljö. Ta hissen upp till våning 8 där den stora takterassen finns med slående utsikt över Borås. Här finns matbord, loungerupp och solsängar. På detta våningsplan finns också ett välutrustat gym, bastu/relax och övernattningslägenhet för långväga gäster.
Druvefors är en mycket omtyckt och central stadsdel. Här har du alla bekvämligheter inom kort promenadväg som ICA maxi, apotek, konditori, gym och restauranger. Stadskärnan och dess utbud når du dessutom inom 5 minuter. För dig som gillar att vistas i natur har du även skog och promenadstråk i närheten.
Välkommen att boka in er på visning!
HALL
Välkommen in! Precis innanför entrédörren finns bra med förvaring i en inbyggd garderob som stängs med praktiska skjutdörrar. På golvet ligger ett grått klinkergolv som övergår i fin ekparkett och väggarna är vitmålade. Samma väggfärg och den fina parketten är genomgående i hela bostaden vilket skapar en fin helhetskänsla.
BADRUM
Helkaklat fräscht badrum med grått klinkergolv med behaglig golvvärme och vita kaklade väggar. Inredningen består av wc, duschhörna med vikbara glasväggar, handdukstork, handfat, kommod och belyst överskåp med spegeldörrar. I badrummet finns också både tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter spotlights som ger ett behagligt ljus.
KÖK
Bostaden har ett rymligt kök i vinkel med modern och tidlös design där köksluckorna har en slät vit front och mörk bänkskiva. Mellan överskåp och bänkskiva pryds väggen med vita kakelplattor. Gott om förvaring och full maskinell utrustning så som spishäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här ryms soffa med tillhörande tv-möbel, matbord och vitrinskåp. Via vardagsrummet når man den inglasade balkongen som blir en naturlig förläggning av vardagsrummet och kan nyttjas som ett extra rum större delen utav året. Balkongen vetter mot Viskan och grönskande vyer. Här kan du sitta ostört och njuta av lugnet och solen som gör dig sällskap under eftermiddagen.
SOVRUM
I sovrummet ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns en inbyggd garderob med praktiska skjutdörrar. Då bostaden är smart planerad finns det två ingångar som stängs med skjutdörrar för att optimera ytan.
*Hissen går mellan husets alla våingsplan.
**Enligt Lots ekonomi.
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, digital-tv och bredband.
Till lägenheten hör en förråd som finns på entréplan.
Inglasad balkong.
Föreningen tillhandahåller garage genom dotterbolaget Nejlikan Garage 2 AB i fastigheten. Kö tillämpas.
P-plats (utomhus) 350 kr/mån.
Garageplats kostar 800 kr/mån.
Garageplats med laddstolpe kostar 1050 kr/mån exkl. el.
Separat kö för samtliga platser.
Grundututbud för TV via Sappa, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Sappa, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Nejlikan 2 har sitt säte på Druvefors i Borås och bildades 2013. Till föreningen hör adresserna Druveforsvägen 18 och Kyrkogårdsgatan 12 och är en flerbostadsfastighet med 66 stycken lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen tillhandahåller garage genom dotterbolaget Nejlikan Garage 2 AB i fastigheten.
P-plats (utomhus) 350 kr/mån.
Garageplats kostar 800 kr/mån.
Garageplats med laddstolpe kostar 1050 kr/mån exkl. el.
Separat kö för samtliga platser.
Grundututbud för TV via Sappa, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Sappa, ingår i månadsavgiften.
Föreningen har välskött innergård med sittplatser.
Övernattningsrum finns 150 kr/natt för dubbelrum och 100 kr/natt för enkelrum.
Det finns ett gemensamt gym, en relax med bastu och stor möblerad takterrass för föreningens medlemmar att nyttja.
Cykelrum finns i föreningen.
Ekonomisk förvaltning: Lots ekonomi.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkommen att boka er på visning!
Ansvarig mäklare
