-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångstvåa i populärt område!
Erikslund, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, Com-Hem bredband 100/mbit ingår samt basutbud för TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till en charmig genomgångstvåa i en stabil förening, nära naturen och centrum.
I ett lugnt och naturnära område finner ni denna ljusa lägenhet fördelad på 47,5 kvadratmeter redo för nästa ägare. Detta hem har ett trivsamt vardagsrum med plats för en större soffgrupp. Utöver detta erbjuder lägenheten ett charmigt kök, rymligt sovrum med klädkammare och ett helkaklat badrum. Till lägenheten hör två förråd. Brf Erikslund är en stabil och socialt omtyckt förening. Här möts du av fräscha trappuppgångar med nya säkerhetsdörrar och modernt låssystem. Avgifterna inkluderar också bredband. Omgivningarna kring fastigheten är välskötta och den trivsamma innergården erbjuder både grillmöjligheter och boulebana för medlemmarnas sociala samvaro.
Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via kollektivtrafik eller via bil inom 5-10 minuter. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Välkomna in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar möter ett mörkare klinker golv.
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig. I rummet ryms en större soffgrupp och övrigt möblemang. En praktisk garderob finns för förvaring.
Till vänster i hallen finner ni sovrummet. Stort nog för en dubbelsäng med kompletterande nattduksbord. Klädkammaren bidrar till god klädvård.
Det charmiga köket har ljusa skåpsluckor med mörka handtag. Ovan bänkskivan sitter ett ljust kakel. Man får plats med ett matbord för fyra personer. Köket är utrustat med kyl/frys, spis samt fläkt.
Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med stambytet 2013-2015 och är inrett i diskreta kulörer. Här finns wc, dusch, handfat samt översittande spegelskåp.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Com-Hem bredband 100/mbit ingår samt basutbud för TV.
Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare. Tvättstugan finns i samma hus och nås via källaren. I föreningen finns grillplatser och en boulebana.
Föreningen förfogar över 68 parkering-platser som går att hyra. Parkering kostar 100 kr/mån och det finns ingen kö.
Com-hem basutbud för TV
Com-Hem bredband 100/mbit
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Föreningen har sitt säte i Borås.
Bostadsrättsföreningen hus bebyggdes året 1936 och ombyggdes år 1950 på fastigheten Erikslund 2, 4, och 5 I Borås som föreningen äger. Fastighetens adress är Erikslund 1-20.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Löpande underhåll har utförts i normal omfattning.
2013-2015: Stambyte
2017: Renovering av balkonger
2017: Ny tvättstuga i hus 1-4
2017: Nya proppskåp
2020-2022: Tak, hängrännor och stuprör (2020-2022)
2021: Byte av lägenhetsdörrar, källardörrar och entrédörrar
2021: Postboxar i trapphuse. Byte av låssystem
Dem närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Underliggande huvud spillvattenledning under bottenplattan på samtliga huskroppar behöver relinas (2021-2023)
Föreningen förfogar över 68 parkering-platser som går att hyra. Parkering kostar 100 kr/mån och det finns ingen kö.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
