Hoppa till innehåll

Trivsamt radhus intill naturen på lugn återvändsgata

  • Besiktigad
  • 114 + 35 kvm
  • 4 rum
  • 1 800 000 kr

Hässleholmen, Borås

Teragatan 24

Pris:
1 800 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
114 kvm / 35 kvm*
Tomtarea:
170 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Fredrik Parkhagen

Fastighetsmäklare / Kontorsansvarig

Kontakta mig

Bjurfors Borås
Fredrik Parkhagen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt radhus intill naturen på lugn återvändsgata

Nu saluför vi detta mysiga radhus med bästa läge på lugn återvändsgata och vacker utsikt mot naturen på baksidan

Beskrivning

Välkommen till Teragatan 24 - Ett bekvämt och inbjudande hem i två plan om totalt 149 kvm.

När ni kommer in i hallen på entréplan finns gott om plats för avhängning och radhuset öppnar upp sig med fina ytskikt och ett nytt och vackert ljust trägolv. Till vänster kommer man in i det ljusa och fullutrustade köket med behagliga färgval på väggarna som ger en skön känsla. Här finns följande utrustning; spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vidare från köket tar man sig ut i det ljusa vardagsrummet med gott om plats för stor soffgrupp och tv-möbler. Här får man ett massivt ljusinsläpp genom fyra stora fönster med utsikt mot väster och naturen. På entréplan finns även ett rymligt sovrum, ett badrum och ett rum med tvättmöjligheter och förvaring.

Ner genom trapphuset som är klätt i bevarad och vacker träpanel når man sutterängplan med ytterligare två sovrum, ett badrum, ett stort hobbyrum som idag används till musik- och aktivitetsrum samt ett allrum/förråd. Från ett av sovrummen når man den stenbelagda altanen i fint västerläge nära naturen. Altanen kan med fördel byggas ut med ett härligt och bekvämt trädäck/terrass för att förlänga sommarkvällarna.

Framsidan bjuder på en liten och enkel trädgård med uppskattad carport invid entrén.
Radhuset är i behov av viss renovering.

Bostaden är belägen i en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, tennisbana, häststall, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samtidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.

Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Soutterrängplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Amperen 17

Planbestämmelser

Tomtindelning (1970-08-24) Stadsplan (1969-05-05)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 363 000 kr
Byggnadsvärde
963 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans radhus i soutteräng
Byggår
1970
Fasad
Trä
Grund
Soutterängkällare med betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande oljefyllda el och el-radiatorer
Takbeklädnad
Sadeltak med ytskikt av papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glas kopplade

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2021 Nytt golv entréplan
2021 Bytt träpanel på delar av baksida
2021 Bytt fläkt på yttertaket
2013 Badrum på entréplan
2011 Tak

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Borås Kilogrammet GA:1

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 800 000 kr
Rum
4
Boarea
114 kvm*
Tomtarea
170 kvm
Biarea
35 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
17 800 kr
Försäkring
5 600 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
5 600 kr
Summa
34 800 kr
Elförbrukning
12 000 kWh/år

Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsström.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 440 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
63
Energideklarationsdatum
2021-06-03

Länkar

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Teragatan 24

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}