-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Representativ villa på skafttomt med skyddat läge
Hedvigsborg, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nu presenterar vi denna rymliga villa om totalt 236 kvm. Fint läge med stora terrasser i ett lugnt och väletablerat villaområde
I attraktiva villakvarter, belägen i sluttande terräng, finner ni denna tilltalande villa som de senaste åren genomgått många större renoveringar. Detta generösa och mycket väldisponerade hem erbjuder totalt 236 kvm i två plan och källare samt sex rum och ger den nya köparen många möjligheter. Hela huset har ett fantastiskt ljusinsläpp genom fönster och altandörrar som binder samman utomhus- och innemiljö på ett härligt och harmoniskt sätt. Planlösningen är mycket representativ med tilltagna sociala ytor där flera generationer kan umgås samtidigt.
Entréplanet är dedikerat åt luftiga ytor för social samvaro med kök, matplats och vardagsrum sammansvetsat i en social enhet. Tack vare de moderna och stilrena interiörvalen har ett hem skapats anpassat för alla. Köket har en modern prägel med påkostade materialval och exklusiva vitvaror. Skåpsluckorna är svarta med blank finish. Gott om arbetsyta, skåpsförvaring och en köksö som bjuder in till matlagning i goda vänners lag. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar ni upp altandörren mot den träskodda terrassen. Väl ute upplevs en tyst och lättskött trädgårdsmiljö med gott om plats för det stora sällskapet och många sköna soltimmar att se fram emot. Det uppskattade bubbelbadet sätter onekligen guldkant på vardagen, lika uppskattat både sommar- som vintertid. På detta våningsplan finner ni också hemmets master bedroom med badrum en suite. Även en walk-in closet återfinns i anslutning för en organiserad klädvård samt en gäst-wc vid trappan.
En trappa upp välkomnar hemmets mer privata del med ett öppet allrum, goda förvaringsutrymmen, wc samt ytterligare två sovrum. Allrummets braskamin bidrar till både mysfaktor och värme under de kallare årstiderna. Båda sovrummen på detta våningsplan är generösa till storlek med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Rikligt med ljusinsläpp från fönsterpartier på såväl väggar som i tak.
Källarplanet är rymligt och ger rum för både umgänge och funktion. Här möts ni av en stor och totalrenoverad relaxavdelning med lounge, vinkällare och en femstjärnig spa-avdelning med både dusch, bastu och bubbelbad. Källarplans övriga ytor disponeras över en väl tilltagen tvättstuga, kontor, pannrum samt flera utrymmen för förvaring. Uppvärmning sker kostnadseffektivt genom bergvärme. På husets framsida finns en asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Här bor ni i fina kvarter, citynära men ändå lugnt och närhet till Rv 40/41. För den aktive finns Kronängs Arena, fina vandringsleder och discgolf på promenadavstånd. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker, ICA Maxi och förskolor/skolor. Tar du cykeln in till stan slipper du också backar då det är plant och fint med fina cykelbanor in till centrum. Bara några minuters promenad söderut finns också Transåssjön med fin badplats för sommarens varma dagar.
Varmt välkommen att anmäla er till visningen!
Kanoten 10
Stadsplan
Last: Officialservitut Väg, 1583K-A12/1949.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Elkostad avser både uppvärmning och hushållsel.
Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 915 000 kr
2021-2022 Nytt sovrum, walk in closet. WC samt gäst toa samt målning, dörrar, förråd o inklädnader.
2021 Ny bergvärmepump samt borrning
2019 Takbyte samt installation av takfönster
2014 FTX-aggregat och sista ventilationen. Målning kök, trädgård, och altan baksida + spabad
2012 Fönsterbyte
2010-2011 Övervåning bad mm.
2010 Bastu
2008 Spa/relax kakel mm och började dra ventilationsrör
2004 Rivning väggar och utgrävning källare. Isolering och gjutning med vattenburen golvvärme i spa/relax
2003 Bygge av altan på framsida
2002 Rivning trappa ute och dränering
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.