-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa som kan disponeras om till en trea med högt läge och utsikt i tre väderstreck!
Hestra, Borås
*är den totala månadsavgiften inkl. obligatoriskt tillägg. Grundavgiften är 5370 kr där uppvärmning och vatten ingår. Utöver det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 200 kr/mån för TV och bredband samt ett tillägg på 35kr/mån som avser en fast kostnad för elavgift.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött tvåa på Hestra med renoverat kök -23 och uppfräschat badrum -24, rymlig balkong och fantastisk utsikt i tre väderstreck. Bostaden kan dessutom enkelt disponeras om till en trea för den som önskar ett extra sovrum.
Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa på attraktiva Hestra, i en fastighet byggd 2006. Här möts du av generösa ljusinsläpp från tre väderstreck och en vacker utsikt över omgivande grönska – ett läge som ger både rymd och lugn i vardagen. Bostaden erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter med en stor klädkammare samt tillhörande förråd i källaren. För den som önskar ytterligare ett rum finns dessutom goda möjligheter att på ett enkelt sätt disponera om bostaden till en trea.
Bostaden är genomgående välskött och har uppgraderats med flera smakfulla renoveringar. Köket totalrenoverades 2023 med nya vitvaror, ny bänkskiva, diskho och blandare samt ny spis, ugn och mikro. Även köksluckorna har fräschats upp, vilket ger köket ett modernt och inbjudande uttryck. Badrummet renoverades 2024 med ny kommod, tvättställ, överskåp och duschväggar, och här finns även en praktisk tvättmaskin/torktumlare-kombination från 2022.
Den rymliga balkongen fungerar som ett extra vardagsrum under den varmare delen av året, med utsikt över grönskan runt huset – perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande kväll.
Fastigheten har hiss från markplan, vilket ger god tillgänglighet. På gården mellan föreningens två hus finns både garage och parkeringsplatser, och i grannhuset finns en övernattningslägenhet som kan bokas för besökande familj och vänner.
Detta är ett boende som kombinerar modern komfort, väl genomförda renoveringar, generösa förvaringsmöjligheter och ett grönskande, lugnt läge. Möjligheten att skapa en trea ger dessutom bostaden en flexibilitet som gör att den kan anpassas efter förändrade behov över tid. Flexibelt tillträde kan erbjudas längre fram enligt överenskommelse.
Hestra är ett populärt och naturnära bostadsområde i Borås, uppskattat för sitt lugna läge och sin närhet till både grönska och stadens utbud. Här finns gott om promenadstråk och grönområden som bjuder in till friluftsliv, oavsett om du vill ta en löprunda, rasta hunden eller bara njuta av naturen precis utanför dörren.
Området har goda kommunikationer in mot centrala Borås och erbjuder samtidigt en skön känsla av avkoppling och rofylld boendemiljö – ett omtyckt val för den som vill kombinera stadsnära bekvämlighet med naturens lugn.
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
är den totala månadsavgiften inkl. obligatoriskt tillägg. Grundavgiften är 5370 kr där uppvärmning och vatten ingår. Utöver det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 200 kr/mån för TV och bredband samt ett tillägg på 35kr/mån som avser en fast kostnad för elavgift.
50+ boende vilket innebär att minst en av köparna måste ha fyllt 50 år.
Ett förråd tillhör bostaden. Torkrum med mangel finns på entréplan.
Föreningen har även en övernattningslägenhet för gäster. (Hus nr 1)
Gemensamma utrymmen och miljöer är handikapps-och åldersanpassade.
Balkong i sydvästläge
Parkering kostar 200 kr/mån.
Garage i länga kostar 625 kr/mån.
TV: Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för tv och bredband via Sappa och debiteras med 200kr/mån utöver månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Parkstaden Borås är ett 50+ boende i hjärtat av Hestra.
Föreningen har höjt avgiften med 3% från och med 2026-01-01.
Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2024-2025:
- Energioptimering
2024:
- Ledarmaturer i trapphus och gårdsytor
- Ny miljöanpassad avfallshantering
- OVK Besiktning
- Uppdaterat avtal med Riksbyggen
- 2 st städdagar
- Filterbyten friskluftsintag
2022-2024:
- Ny trappbelysning (ledlampor)
Planerat underhåll:
2025:
- IMD gemensam el
Alla medlemmar har rätt att hyra en p-plats (200kr/mån) eller ett garage i länga (625kr/mån) beroende på vad som finns ledigt. Man har installerat laddstolpar för 6 st p-platser, Debiteras för el-förbrukningen.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för tv och bredband via Sappa och debiteras med 200kr/mån utöver månadsavgiften.
- Varje lägenhet har ett förråd som finns på entréplan.
- Cykelförråd finns i båda husen.
- Torkrum med mangel finns på entréplan.
- Föreningen har även en övernattningslägenhet för gäster som finns i hus nr 1.
Fastighetsskötsel och teknisk förvaltning: Riksbyggen
Ekonomisk förvaltning: SBC (Sveriges Bostadsrättscentrum AB)
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
