Romansgatan 54

Sällsynt gavelläge i familjärt och populärt radhusområde

Nu finns tillfälle att förvärva ett gavelradhus på populära Romansgatan med bästa läge nära natur, friluftsliv och svalkande bad

Beskrivning

Välkommen till Romansgatan 54 och ett eftertraktat radhus på Hestra som erbjuder det bästa av bostadsliv. Beläget med en fantastisk gavel mot en naturskön omgivning, är detta hem en fristad från stadens liv och rörelse men ändå så nära till allt.

Läget får anses vara bästa möjliga, med ett läge längst in på området utan förbipasserade. Detta hem fördelar sig över två plan och har en boarea om 132 kvm vilket skapar potential för en stor familj. Ett få förunnat boende med generösa ytor där planlösningen är socialt och modernt disponerad med en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den öppna ytan skapar en fantastisk rymd och ett generöst ljusinsläpp till hela bostaden via fönster från tre väderstreck. På övre plan disponeras 4 generösa sovrum tillsammans med badrum och hall.

När man kliver in genom entrén möts man av en rymlig hall med grått klinkergolv kombinerat med tvättmöjligheter som är yteffektivt placerat för tvättmaskin och torktumlare. Vidare in kommer matplatsen på vänster sida i en öppen och social planlösning med köket. Köket och entréplan renoverades omfattande 2017 och är mycket praktiskt och socialt inbjudande med stor köksö som är ständigt närvarande med den centrala placeringen. Här finns följande utrustning: Induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl/frys samt uppskattad vinkyl. Vidare in flyter det mörkbruna trägolvet med in i vardagsrum och matsal där man har utgång till den träbelagda altanen med plats både under tak och utan tak. Altanen ligger i fint sydväst-läge med härlig sol stora delar av dagen och till sen kväll. Här finns plats för loungegrupp, blomsterarrangemang och den viktiga grillen. Gräsmattan är liten och lättskött och ligger fint mot stenklippan som vetter mot tomten. Entréplan är helt klart inbjudande för en härlig vardag och sköna fester och tillställningar.

Trappan som är centralt placerad mellan kök och vardagsrum och leder upp till övre plan som är sovrumsdelen där fyra härliga och rymliga sovrum finns. Direkt möts man av en hall och rakt fram finns badrummet med badkar, dusch, handfat och toalett. Från sovrummen som ligger mot baksidan har man utgång till balkong mot sydväst.

På gården på framsidan finns en praktisk förrådsbyggnad med gott om förvaringsmöjligheter både invändigt och utvändigt under tak.

Sammantaget är radhuset i mycket gott skick, där visst behov av målning och tapetsering mm finns på bl a övre plan samt även en del exteriört målningsbehov framöver.

På Hestra bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde och bekvämt avstånd till förskolor, skolor och kommunikationer. Citykärnan ligger på gång- och cykelavstånd med ett stort utbud av restauranger, gallerior och butiker. Nära inpå ligger Coop, Citygross och välsorterad ICA Byttorp. Här bor man också med naturen tätt inpå och kort promenad till Byttorps IP samt härliga motions- och strövområden. En promenad bort ligger Kolbränningen med både bad och fiskemöjligheter. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.

Välkommen att anmäla er till visningen!