-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Elegant etagelägenhet med två balkonger, smakfull interiör och eftertraktat läge
Hestra, Borås
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu förbereder vi denna trevliga och omsorgsfullt inredda etagelägenhet med närhet till natur, skolor och kommunikationer
Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en smakfullt inredd etagelägenhet om generösa 94 kvm, belägen längst in i det lugna och omtyckta området Trädgårdsstaden Hestra. Här bor du med ett minimum av insyn och i en miljö där lugn, trygghet och närvaro till naturen skapar en perfekt balans för både vardag och ledighet.
På entréplanet möts du av ett hemtrevligt och välplanerat kök som präglas av stilrena materialval och en genomtänkt arbetsdel. Här finns gott om plats för både matlagning och trivsam vardagssamvaro. De generösa ytorna gör att köket blir en naturlig samlingspunkt, oavsett om du lagar middag för familjen eller bjuder hem vänner.
I fil ligger det charmiga vardagsrummet – ett separat, rofyllt rum där ljuset strömmar in från stora fönsterpartier. De vackert valda tapeterna i mjuka, harmoniska färger skapar en ombonad atmosfär som gör det enkelt att trivas. Härifrån når du en av bostadens två balkonger, perfekt placerad för att fånga dagens första solglimt.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här återfinns rymliga sovrum, inredda med samma omsorg om färg, ton och helhet som resten av bostaden. Tapeterna binds samman i en genomtänkt färgpalett som ger hemmet en exklusiv och harmoniserad karaktär.
Från övre plan når du takterrassen (14kvm) – en fridfull plats där du kan njuta av kvällssolen och utsikten över det lummiga närområdet. Här finns även en uppskattad terrassmarkis. Kombinationen av två balkonger i olika väderstreck ger dig möjlighet att följa solen genom hela dagen och skapar flexibla ytor för både avkoppling och sociala stunder.
Det som verkligen särskiljer denna etagelägenhet är den genomgående känslan av stil och kvalitet. De smakfulla tapeterna, de mjuka kulörerna och de välplanerade ytorna skapar en helhet som både är modern och tidlös. De två väl fördelade planen ger en härlig townhouse-känsla, samtidigt som bostaden behåller alla bekvämligheter av ett modernt lägenhetsliv.
Trädgårdsstaden Hestra är ett populärt område som vuxit fram under de senaste åren. Byttorpssjön ett stenkast bort, vidsträckta grönområden och skogen intill bidrar tillsammans till områdets natursköna läge. Husen ligger utspridda längs små gator och mitt bland dem finns lekplatsen för barnen. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort. Ett tryggt och lugnt område för både vuxna och barn med gångavstånd till förskola och skola samt bekvämligt avstånd till centrum och riksväg 40 mot Göteborg. Nära inpå ligger både Citygross och välsorterad ICA Byttorp. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse!
Entréplan
Övre plan
*Etagevåning
Ommålning och tapetsering 2018-2021
Markis till terrass och markis till köksfönster 2017-2018
Garderob med skjutdörrar i hallen 2020
Ny ugn 2025
Till varje lägenhet finns ett låsbart förråd. Dessa är numrerade med ert lägenhetsnummer. Ett förvaringsrum finns för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Cykelparkering sker i cykelrummet eller andra anvisade platser.
P-platser finns som gatuparkering i området men också som carport. Det finns en kö för gatuparkering och en för carport. Vill ni ställa er i kö för en parkeringsplats, görs detta genom att maila brf.tradgardsstaden2@gmail.com.
Kostnad för parkering: 375kr/mån
Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. I grundabonnemanget ingår även 250/250 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). För att beställa snabbare internet eller om du har frågor runt telefonin, kontakta Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Som namnet antyder är Trädgårdsstaden Hestra ett område som vill mer än att bara erbjuda bra bostäder. Trädgårdsstaden Hestra är en vision om ett bekymmersfritt boende och skönt liv. Du lever mitt i det gröna med ulliga får runt knuten, tre minuters promenad till morgondopp (fyra minuter om du stannar för att kolla morötterna i din täppa), lekplats utanför köksfönstret, ett stenkast till områdets gym och bastu men ändå nära till Borås city och 40 minuter till avenyn i Göteborg.
För ett komplett försäkringsskydd i en bostadsrättslägenhet krävs både en hemförsäkring och en bostadsrättstilläggsförsäkring. Hemförsäkringen tecknar du själv med valfritt försäkringsbolag. Vi har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Du behöver således inte teckna tillägget privat utan endast en hemförsäkring utan bostadsrättstillägg. Dessutom finns en separat tecknad fastighetsförsäkring. Denna ansvarar föreningens styrelse för och den täcker skador på fastigheten som inte vållats av en enskild medlem.
P-platser finns som gatuparkering i området men också som carport. Det finns en kö för gatuparkering och en för carport. Vill ni ställa er i kö för en parkeringsplats, görs detta genom att maila brf.tradgardsstaden2@gmail.com.
Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. I grundabonnemanget ingår även 250/250 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). För att beställa snabbare internet eller om du har frågor runt telefonin, kontakta Telia.
Trädgårdsstaden Hestra 2 ingår i en samfällighet tillsammans med Trädgårdsstaden Hestra 1, 3 och 4. Det är representanter från respektive föreningsstyrelse som sitter i styrelsen för samfälligheten. Samtliga boende i Trädgårdsstaden Hestra 1, 2, 3 och 4 har således ett gemensamt ansvar för skötseln av gemensamhetsanläggningen samt dess markyta, inklusive parkeringar. I området finns en föreningslokal för kalas och liknande. Det finns även möjlighet att utan kostnad hyra odlingslott i området.
Till varje lägenhet finns ett låsbart förråd. Dessa är numrerade med ert lägenhetsnummer. Ett förvaringsrum finns för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Cykelparkering sker i cykelrummet eller andra anvisade platser.
Titta gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.tradgardsstadenhestra.se
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
