Hoppa till innehåll

Radhus i två plan nära naturen

  • På förhand
  • 112 kvm
  • 5 rum

Hestra/Hestra Trädgårdsstad, Borås

Symfonigatan 87

Avgift:
8 765 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
112 kvm**
Typ:
Lägenhet
Balkong:
Ja

*Värme, bredband, fast avgift IP-telefoni samt Telia TV-paket lagom ingår i månadsavgiften.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jonathan Schagerlind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Radhus i två plan nära naturen

Gavelradhus från 2019 och ett av områdets bästa lägen. Här finner ni ett välplanerat hem som fördelar sig över två plan och en uppskattad uteplats.

Beskrivning

På Symfonigatan 87 finner ni detta bostadsrättsradhus från 2019, beläget på ett av de mest attraktiva lägena i området. Hemmet är väl genomtänkt och fördelat över två plan, med två badrum, gott om förvaringsutrymme och möjlighet till fyra sovrum, vilket gör det perfekt för den större familjen. Boendet erbjuder rymliga ytor, elegant design och modern funktionalitet i kök och badrum. Här möts ni av påkostade tillval och generös takhöjd på entréplanet, där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning. Intill huset finns en charmig uteplats på den lugna baksidan, i en idyllisk del av Trädgårdsstaden. Här finns också möjlighet att hyra en p-plats. Förskola och skola ligger på bekvämt gångavstånd, utan att behöva korsa någon trafikerad väg. Från bostaden når du snabbt det vackra naturområdet Rya Åsar och utsiktsplatsen Ryssby Klint på bara fem minuter. Dessutom ligger sjön Kolbränningen alldeles i närheten, perfekt för svalkande bad och rofyllt fiske vid bryggan.

Bostaden ligger i idylliska Hestra Trädgårdsstad och är en del av en fin gemenskap. Området består av hus med olika karaktär och skiftande arkitektur. Allt för att skapa ett levande kvarter och förstärka citykänslan samtidigt som intrycket av en småskalig blandstad ska bestå. Husen har en stark egen identitet där naturmaterial, nyanser och stil varierar. Föreningen består av 58 lägenheter och har en inbjudande gård. Här finns flera olika zoner med vackra planteringar och sittgrupper. I föreningen finns det tillgång till lekplatser, boulebana, bastu, festlokal och ett gym. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort. Ett tryggt och lugnt område för både vuxna och barn med gångavstånd till förskola och skola samt bekvämligt avstånd till centrum och riksväg 40 mot Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Interiör

Välkommen ni in i detta fina hem. Redan i hallen möts ni av känslan av ett bostad utöver det vanliga. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderober. Väggarna är målade i grönt och vitt. Golvet kläs av instegsklinker i grått. Längre fram övergår hallen i en trestavig ekparkett som är vit borstad och mattlackad. Bostaden har samma ekparkett i samtliga rum. I nedre våningsplan ligger vattenburen golvvärme som ökar komforten.

Rakt fram nås kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang, matbord som enkelt kan förlängas till långbord när familj och vänner är över och mindre byrå. I anslutning till rummet når ni den stenbelagda uteplatsen. Plats för loungegrupp, blomsterarrangemang och den viktiga grillen. Sol långt fram på kvällen. Rummet ihop med köket har fönster i motsatta väderstreck vilket skapar ett helt fantastiskt ljusflöde genom hemmet.

Köket är signerat Vedum. Skåpsluckorna är mellangrå och handtagen är kromade med delvis svarta detaljer. Ovan den påkostade bänkskivan i kvartskomposit, Silestone Snowy Ibiza, sitter ett vitt rektangulärt kakel med vit fog. Kvarts har liknande egenskaper som granit men är mindre porös, absorberar inte vätska och är väldigt tåligt mot fläckar och repor. Här finns följande utrustning från Siemens; spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys. Föreningen byter filter varje halvår för en kostnad om 500 kr.

Badrummet är ännu ett resultat av smakfulla val. Längs golvet löper ljusgrå klinkers 30x60. Väggarna är klädda med vitt kakel 30x20 med vit fog. Här finns dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp. Tvättavdelningen har tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt en ovanliggande arbetsyta, allt för att underlätta.

Trappan leder er upp till övre plan. Här möts ni av ett stort och härligt allrum. För den stora familjen finns möjlighet för ytterligare sovrum. Från allrummet tar man sig ut på den härliga balkongen. Balkongen i söder har sol större delen av dagen. Här njuter ni av en fikastund mot den lugna innergården och naturen.

Master bedroom rymmer en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. I anslutning ligger en walk-in-closet som bidrar till god klädvård.

De två andra sovrummen disponeras idag som barnrum respektive arbetsrum. Båda rummen har platsbyggd förvaring. Det ena rummet har fönster ut mot den lugna gårdsgatan och det andra vetter mot den gröna innergården och naturen.

På övreplan finner man det andra badrummet. Längs golvet löper ljusgrå klinkers 30x60. Väggarna är klädda med vitt kakel 30x20 med vit fog. Här finns badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt ett extra skåp. Bekväm elgolvvärme.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • I anslutning ligger en härlig uteplats i söderläge med sol från lunch till kväll
  • Bostaden ligger i idylliska Hestra Trädgårdsstad och är en del av en fin gemenskap
  • Hus har olika karaktär och skiftande arkitektur. Allt för att skapa ett levande kvarter

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
50008
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
5
Boarea
112 kvm*
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 765 kr

Värme, bredband, fast avgift IP-telefoni samt Telia TV-paket lagom ingår i månadsavgiften.

Byggnadssätt

Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

TV/bredband

Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i månadsavgift.

I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbits fiberinternetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni)

Parkering

Det finns en p-plats per bostad om så önskas. Tilldelning av p-plats sker enligt kösystem.
P-plats kostar 375 kr/mån och P-plats i carport kostar 500 kr/mån.
Vid mån av ledighet finns möjligt att hyra mer än 1 p-plats.
Det finns möjlighet till laddplats. Det finns gott om gästparkeringar i området.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,46506%
Andel av årsavgiften är
2,46506%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
970 758 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-12-01

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trädgårdsstaden 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
58
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Trädgårdsstaden 3 är en del av det populära nya området Trädgårdsstaden beläget på Hestra i Borås. Föreningen har uppfört på fastigheten Kantaten 3, flerbostadshus och radhus om totalt 58 st bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt och med adress Symfonigatan, Borås. Föreningen förvaltas av Lots ekonomi.

Trädgårdsstaden Hestra 3 ingår i en samfällighet tillsammans med Trädgårdsstaden Hestra 2, 3 och 4. Det är representanter från respektive föreningsstyrelse som kommer att sitta i styrelsen för samfälligheten. Samtliga boende i Trädgårdsstaden Hestra 1, 2, 3 och 4 har således ett gemensamt ansvar för skötseln av gemensamhetsanläggningen samt dess markyta, inklusive parkeringar. I denna samfällighet finns det tillgång till lekplatser, boulebana, bastu, festlokal och ett gym.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Föreningens ekonomi

Månadsavgiften kommer att höjas med 5% under 2025.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår också styrelseansvarsförsäkring samt kollektivt bostadsrättstillägg.

Parkering

Det finns en p-plats per bostad om så önskas. Tilldelning av p-plats sker enligt kösystem.
P-plats kostar 375 kr/mån och P-plats i carport kostar 500 kr/mån.
Vid mån av ledighet finns möjligt att hyra mer än 1 p-plats.
På sikt planeras det att bygga laddstolpar.
Det finns gott om gästparkeringar i området.

Övrigt

Mer info finns på hemsidan: www.tradgardsstadenhestra.se

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Symfonigatan 87

Symfonigatan 87

504 71 Borås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder