Hoppa till innehåll

Trivsamt radhus med solig uteplats i västerläge på populära Kristineberg

  • På förhand
  • 86 + 6 kvm
  • 4 rum
  • 1 850 000 kr

Kristineberg, Borås

Sparrfeltsgatan 276

Pris:
1 850 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
86 kvm / 6 kvm*
Tomtarea:
109 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Lina Amor Monroy

Fastighetsmäklare

Bjurfors Borås
Lina Amor Monroy

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt radhus med solig uteplats i västerläge på populära Kristineberg

Beskrivning

Välkommen till Sparrfeltsgatan 276 och ett hem där det är lätt att trivas från första stund.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med allt du behöver i närheten. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett kök med plats för både vardag och umgänge. Ljuset faller fint genom hemmet och skapar en varm och inbjudande känsla.

Den soliga uteplatsen i västerläge blir snabbt en favoritplats där du kan njuta av eftermiddagssol och långa sommarkvällar i gott sällskap.
Här finns alla möjligheter att skapa ett hem helt i din egen stil, oavsett om du vill flytta in direkt eller sätta din egen prägel över tid.

Kristineberg är ett område som många väljer att stanna länge i, med närhet till skolor, grönområden, lekplatser och smidiga kommunikationer.

Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende i ett tryggt område.

Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info!

*Intresseanmäl er redan idag!*

Med vänliga hälsningar
- Lina Amor Monroy på Bjurfors
0733470023

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hunneberg 65

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 850 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
86 kvm*
Biarea
6 kvm
Tomtarea
109 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Byggår
1974
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpannor
Grundmur
Betong

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-04-11)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Borås hunneberg ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Samfällighet: Borås hunneberg s:1

Avtalsservitut Transformatorstation mm

Last: Avtalsservitut Transformatorstation mm, 15-IM3-74/2579.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1583K-F65/1974.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 502 000 kr
Byggnadsvärde
850 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
6 339 kr
Värme
1 500 kr
Försäkring
6 600 kr
Samfällighetsavgift
3 655 kr
Övrigt
3 655 kr
Summa
21 749 kr
Elförbrukning
3 174 kWh/år

I samfälligheten ingår vvs, värme, varm och kallvatten, snöskottning, sophämtning, egen garageplats.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 504 500 kr

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sparrfeltsgatan 276

Sparrfeltsgatan 276

504 44 Borås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo