-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänligt, lättskött radhus med bästa gavelläget!
Lyckebo Sjöstad, Borås
*9 775 kr inkl sophämtning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 891 kr/mån som avser vattenförbrukningen. Den totala månadskostnaden är 10.666 kr.
**Info från Riksbyggen.
Välkommen till Lyckebo Sjöstad, ett perfekt område mellan närhet till puls samtidigt som du får ett avskilt läge med ett lummigt skogsparti som närmsta granne. Dessutom bara några minuters promenad till vackra Viaredssjön med en fin badstrand, lekplats och härliga promenadstråk. I Lyckebo Sjöstad finns ett boende för alla med en härlig blandning av villor och radhus där husen ligger utspridda längs små gator. Området är mycket barnvänligt då den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn att leka fritt vid lekplatsen eller när de ska cykla hem till en kompis något hus bort.
På Bullerbygatan 5C erbjuds nu det perfekta radhuset i bostadsrättsform för dig och din familj. Huset stod klart 2018 och allt är modernt, påkostat och fin standard utan något större underhållsbehov - det är bara att flytta in. Innanför entrédörren väntar ett trivsamt hem med fint parkettgolv och ljusa tapetserade väggar som är genomgående i hela bostaden vilket skapar en fin helhetskänsla. Varje rum har fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Bra planlösning som är fördelade på 142 kvm i två plan. Två helkaklade badrum, en tvättstuga, kök från Vedum med tidlös design och full maskinell utrustning från Siemens. Rymligt vardagsrum med god plats för både soffgrupp och matbord med möjlighet att duka upp till långbord när familj och vänner är på besök. På över plan finns bostadens tre sovrum samlade. Bostaden har totalt tre uteplatser i olika väderstreck. En mindre stensatt uteplats på framsidan av huset, en stor altan på baksidan av huset med direkt access till gräsmattan utanför samt en stor balkong med kvällssol. Radhuset har det perfekt gavelläget i området då huset angränsar fritt mot lummigt skogsparti utan någon direkt insyn eller trafik.
Här bor man med bekvämt avstånd med fem minuters bilväg till Borås centrum och perfekt pendlingsläge med påfart till Riksvägen 40 som tar dig snabbt och smidigt till Göteborg, Landvetter, Ulricehamn och Jönköping. Stor livsmedelsbutik, apotek, restauranger, shopping och gym endast ett par minuters bilväg bort.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
MVH Linda Bjurklint
ENTRÉPLAN:
HALL
Välkommen in! Precis innanför entrédörren ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår i parkett vilket är genomgående i hela bostaden och skapar en fin helhetskänsla. I hallen finns det gott om förvaringsmöjligheter i inbygga garderober som stängs med spegelskjutdörrar.
BADRUM
Bostaden har två badrum varav det första finner man direkt vid entrén. Fräscht, helkaklat badrum i beigea toner. Inredningen består av WC, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod och belyst överskåp med spegeldörr.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp. Det finns även ett städskåp och luftvärmepump är placerad här inne. På golvet ligger ett grått klinkergolv och väggarna är vitmålade.
KÖK
Kök från välkända märket Vedum med tidlös design så som gråa köksluckor, mörk bänkskiva och mellan överskåp och bänkskiva sitter ljus sten som stänkskydd. Köket har gott om förvaringsmöjligheter och full maskinell utrustning från Siemens så som induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn och mikro i ergonomisk arbetshöjd samt kyl och frys i fullhöjd. Köket har fint ljusinsläpp från flertal fönsterpartier och utgång till en mindre stenlagd uteplats som skärmas av med en högre häck och skapar en privat plats att vistas på.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från tre håll. Här ryms både soffgrupp med tillhörande tv-möbel och matbord med plats för 6-8 sittande gäster.
ALTAN
Via vardagsrummet når man den väl tilltagna altanen som har ett härligt läge och vetter mot den grönskande naturen. Här finns god plats för både matbord, grill och loungegrupp. Här kan du sitta ostört, utan någon insyn eller trafik och njuta av lugnet och solen som gör dig sällskap från morgon till eftermiddag. Från altanen har man också direkt access till gräsmattan som är prefekt för lek och spring.
ÖVRE PLAN:
SOVRUM
En trappa upp finner man bostadens samtliga tre sovrum samlade vilket gör att övre plan blir det mer privata planet.
Samtliga sovrum har bra storlek varav ett lite större som är master bedroom. I alla sovrum finns det gott om förvaring i flertal inbygga garderober. Varje sovrum har fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och de franska balkongerna gör det möjligt att öppna upp för vädring.
BADRUM
Bostadens andra badrum finns på övre plan. Helkaklat i grått klinkers och kakel. Inredningen består av WC, dubbla handfat och badkar. Fönstret bidrar med fint ljusinsläpp.
ALLRUM
På övre plan finns ett allrum med plats för soffa och tv. Här finns även ett flertal inbyggda garderober.
BALKONG
Stor balkong som har ett optimalt läge och vetter mot den grönskande baksidan. Här ryms så väl matplats, loungegrupp och solsäng. Tack vare sitt läge har man härlig eftermiddag- och kvällssol.
*Info från Riksbyggen.
9 775 kr inkl sophämtning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 891 kr/mån som avser vattenförbrukningen. Den totala månadskostnaden är 10.666 kr.
Tillhörande förråd finns bakom carporten.
Till bostaden finns en uteplats på husets framsida, en stor altan på baksidan samt en stor balkong.
Parkering finns utanför huset med plats för 2-3 bilar varav en bil kan stå skyddad i carporten.
Fiber finns indraget via Split Vision där man själv får välja tjänst och leverantör gällande TV och bredband.
Föreningen ska teckna ett gruppavtal för bredband vilket kommer leda till ett fördelaktigt pris för alla bostadsrättsinnehavare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för el avser både hushållsström och uppvärmning.
Posten Övrigt avser tv och bredband.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Borås Sjöhästen 6 som är en flerbostadsfastighet med 27 st lägenheter vilka
upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har 12 st
bostadslägenheter samt 4 st parhus fördelade på 6 lägenheter och 9 st kedjehus.
Det pågår en dialog i föreningen om ev. en sänkning av månadsavgiften.
Utöver hemförsäkring behöver man även teckna en försäkring gällande bostadsrättstillägg.
Styrelsen har gjort små förbättringar under 2020. Man har satt upp kodlåshandtag på miljöhusets och satt upp nya postlådor för Lönnebergagatan 3A-3D samt 5B. Man har även inhandlat verktyg till föreningen som alla kan ta del av och låna, så som spade, stege och borste. Föreningen gjorde även en tvätt på betongbalkongerna samt tvätt och oljning på alla trädäcksaltanerna och trädäcksbalkongerna.
Fiber finns indraget via Split Vision där man själv får välja tjänst och leverantör gällande TV och bredband.
Föreningen ska teckna ett gruppavtal för bredband vilket kommer leda till ett fördelaktigt pris för alla bostadsrättsinnehavare.
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Bostadsinnehavaren ansvarar för renhållning av uteplatser samt snöskottning i anslutning till bostaden.
Det finns en luftvärmepump i bostaden som föreningen ansvarar över. Man tecknar eget abonnemang gällande el och uppvärmning. Alla har egen mätare.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
