-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern tvåa med dubbla balkonger och härligt ljusinsläpp i attraktiva Lyckebo Sjöstad
Lyckebo Sjöstad, Borås
*Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 217 kr/mån för bredband, 533 kr/mån för bränsleavgift samt 339 kr/mån för vatten. Den totala månadsdebiteringen uppgår därmed till 5219 kr/mån.
**Föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern och välplanerad tvåa med två balkonger, öppen planlösning, stilrena materialval och naturnära läge i Lyckebo Sjöstad.
Välkommen till Lönnebergsgatan 1A – en stilfull och välplanerad tvåa där modern arkitektur möter ett bekvämt och trivsamt boende. Här erbjuds en genomgående ljus bostad med öppen planlösning, generösa fönsterpartier och två balkonger i uppskattade väderstreck som låter dig njuta av både morgon- och kvällssol.
Kök och vardagsrum samspelar i en social och luftig planlösning där de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samtidigt som det öppnar upp mot matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet nås den ena balkongen, en härlig plats för avkoppling med plats för både loungemöbler och grill.
Det rogivande sovrummet erbjuder generösa ytor för dubbelsäng och förvaring samt ett fint ljusinsläpp. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför, vilket ger hög komfort i vardagen.
Den välkomnande hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter med flera garderober och klädkammare som bidrar till ett praktiskt hem.
Här bor du i en modern fastighet med genomgående hög standard och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt. De två balkongerna blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och ger möjlighet att följa solen under stora delar av dagen.
Ett hem som passar lika bra för dig som söker ditt första boende som för dig som vill ha ett bekvämt, lättskött och stilrent hem i ett omtyckt område.
Lyckebo Sjöstad är ett av Borås nyare och uppskattade bostadsområden där modern bebyggelse möter grönskande omgivningar och ett lugnt, familjevänligt kvarter. Här bor du med både sjö och naturen runt knuten samtidigt som du har smidig närhet till stadens utbud.
I området finns fina promenad- och cykelvägar, grönområden och närhet till vatten som skapar goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. För den vardagliga servicen finns livsmedelsbutiker, skolor, förskolor och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd. Med bil eller buss når du Borås centrum på bara några minuter, där ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer och kultur väntar.
Lyckebo Sjöstad är ett område som kombinerar ett lugnt och naturnära boende med närhet till stadens bekvämligheter – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.
*Föreningen
Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 217 kr/mån för bredband, 533 kr/mån för bränsleavgift samt 339 kr/mån för vatten. Den totala månadsdebiteringen uppgår därmed till 5219 kr/mån.
Cykelparkering, p-plats, gräsyta, diverse trädgårdsredskap.
2 st balkonger i uppskattade väderstreck
Det finns 18 parkeringsplatser. Varje lägenhet har tillgång till en parkering till en kostnad av 250 kr.
TV: Anslutning till Splitvision. Basutbud tv ingår i avgiften. Internet: Fiber via Splitvision.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Borås Sjöhästen 6 som är en flerbostadsfastighet med 27 st lägenheter vilka
upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har 12 st
bostadslägenheter samt 4 st parhus fördelade på 6 lägenheter och 9 st kedjehus.
Avgiften har sänkts med 15 % från och med 2026-01-01.
Utöver hemförsäkring behöver man även teckna en försäkring gällande bostadsrättstillägg.
Styrelsen har gjort små förbättringar under 2020. Man har satt upp kodlåshandtag på miljöhusets och satt upp nya postlådor för Lönnebergagatan 3A-3D samt 5B. Man har även inhandlat verktyg till föreningen som alla kan ta del av och låna, så som spade, stege och borste. Föreningen gjorde även en tvätt på betongbalkongerna samt tvätt och oljning på alla trädäcksaltanerna och trädäcksbalkongerna.
Fiber finns indraget via Split Vision.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband vilket leder till ett fördelaktigt pris för alla bostadsrättsinnehavare.
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Bostadsinnehavaren ansvarar för renhållning av uteplatser samt snöskottning i anslutning till bostaden.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
